〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

近いからとか利便性の追求すると最後に乗ってエントランススルーする輩出てくるだろうな。誰かが押してスルーしてもそれを見た子供たちの集団は同じように押して行くのか、乗ってスルーするのか。まぁダメとは言わないが先を見ればデメリットはあるかなと。小さい事言うとタイヤ痕はなかなか落ちない。スルーする人が増えれば黒くくすんだエントランスになるでしょうね。

個人的にグランドエントランスの自転車はやめて欲しいです。お子様がお友達を連れてくるとき、一列で出入りしてくれないと思います。
そうなると歩行者が避けなければいけないですよね。

>>219
１枚ですよね？
引っ越し直後に出る大量のダンボールは引っ越し会社に引き取って下さいという意味で、その後出た残りの数枚は捨ててもいいのではないでしょうか。

>>223
いや、まとめて縛ってすててありました。

今は自主規制して自転車専用入り口から出入りしている人がたくさんいます。
グランドエントランスでも可となった時を考えて下さい。
あの多数の自転車がグランドエントランスから次々に出入りするんですよ。
今は少数の人が出入りしてるだけだからあまり目立たないだけ。
利便性ばかり追求するとおかしなマンションになってしまいますよ。

おはようございます。今朝はとても綺麗に富士山が見えますね。何度か見ていますが毎回感動しています。

駐車も駐輪も利用している者です。
　
ここは、規模が大きいので、駐車場も駐輪場も建物より内側にあり、又、遠くなる人もいる為、建物内を通る人がでていると思いますが、これは、議論する余地はありません。
　
一般に、公の建物内に自転車は、入れません。

近いからと言って、エントランスを通って、自転車置場へは考えられません。常識でしょう。

注意すれば、気分を害す人もいるでしょう。規約をつくり、入口で禁止を知らせれば良いのです。
それほど多くはないと思いますが。

>>223
私も先日、ダンボールの中に20枚くらいのダンボールを入れて捨ててあるのを見ましたよ。

>>224
223です。
すいません。
１枚おいてあるのは見たのでそちらかと思ってました。
エレベーターの貼り紙がなくなったので、最近引っ越した人は知らないのかもしねないですね。

>>228
20枚は多いですね。
知らないのか、引っ越し会社によっては引き取りサービスが有料なのかもしれませんね。

>>213
自転車専用のエントランス以外は、どのエントランスも自転車利用者が使うには危険に思えます。
例えばB棟はスロープがありますが、現時点でもたくさんの荷物を積んだ宅配業者と車椅子、ベビーカー利用者はすれ違えない幅です。
そこに自転車利用者までスロープを使うとなると、接触事故のリスクは高まると思います。

A棟近くのエントランスは、そもそもエレベーターですし。

ここに要望や意見を残しても何も変わらないと思います。みんなの意見を取り纏めるシステムが明確じゃないからなんでしょうね。
コンシェルジュさん→管理人さん→掲示板みたいな流れになってるように思います。
大規模マンションなので、意見を纏めるのは難しいですが、規約にグレーゾーンがあるのも、住民からしたら分かりにくいし困りますよね。

>>231
213です。
私も同じ考えです。
前の意見は妥協案として述べたものです。
やはりエントランスから自転車が出入りするのは禁止すべきでしょう。

エントランスから自転車を押して出入りするなんて考えたこともありませんでした。利便性を優先することになってエントランスからの自転車出入りがOKになったとしても、これまで通り、BとCの間にある専用出入口を使用します。私はそんな恥ずかしいことをしたくないので。
ベビーカーも似たようなものと仰っていた方がいましたが、まったくの別物だと思います…デパートの1階フロアで、ベビーカーが通れるのに自転車が通れないのはおかしいですか？当たり前ですよね。デパートと自宅マンションは違うと仰ると思いますが、マンションのエントランスは共用施設ですし私としては同じ感覚ですけどね。

>>227
同意です。

健康の為に自転車押して遠回りしましょう！

やはり、エントランスから自転車で出入りする人が少数なように、大半の方が出入りするのは不自然と感じているようで安心しました。

健康のため、いいですね！
自転車は軽車両ですしね。せっかく専用の出入り口もあるんですし、そちらを使いましょう！

健康の為、いいですけどね。ただ色々とハッキリ規約等で定めないとダメな気がします。

健康で思いつきましたが、目の前のコナミを利用している方いますか？何か高い部類の店(☆の数)だと聞いた気がしますが、やっぱり会費高い？のですかね。激近なので、都度会員位にはなりたいですが、まだ動けてません…。

800世帯の大型マンションですので。。。
これから賃貸の人も入居しますので。

>>241
リンクありがとうございます。頂いたリンクは駅の反対側のコナミですね。
奏のお店は、やはりカテゴリIVでした。綺麗な新規施設だから仕方ないと思いながらも、ちょっと高いですね…。
運動不足解消で週末たまに行く位なら、回数によっては法人都度の方でしょうね。ちょっと悩んでみます。

施設はやはり綺麗でしたか？

共用廊下に糞がありました。残念です…。
もちろん、管理人にも報告しました。規約を守ればせめてコリドーでの排泄ですよね。ドア前でありえません。

糞はひどいですね。本当に残念です。私は運がよいのか、マナーがよい飼い主さんしかまだ見たことがありません。243さんはすでにご報告されているのですね。ペット関係に限らずもしそういう気になることを見つけたら私も見て見ぬ振りをせず報告をしようと思います。

>>243
それはありえないですね！
私的にはコリドーで排泄されるのも嫌です。フンやオシッコは習慣化されるとシミになります。美観を損ねるのに、マナーの悪いかたがいるのはとても残念です……

細かいところを掃除していて内覧会では見つけきれなかった壁紙等施工ミスと思われる用な雑な作りに日々がっかりです。（たとえば壁紙を切ってしまってるのにそのままはってあってしかもズレてるなど。）
こんなに作りってひどいものですかね。

>>246
そんなにひどいのですか。信じられません。

>>246

アフターサービスでなんとかならないものですかね？

>>247、248
みなさん何もないようで羨ましいです。一部は今度直してもらえることになりましたがリビング側キッチン棚下の見えにくい壁紙は別途また見つけてしまい相談してみます。目立つ壁や床とか歪みを中心に内覧会は見ていて後悔です。また見つけてしまいそうでなんかもう色々見るのが怖いです。

>>246
壁紙を切ってそのまま貼ってある、とありますが、どこの部屋も同じだと思いますよ。そういうものだと思いますよ。

壁紙をつなぎ合わせているのは普通ですね。それを目立たせないようにするのも普通。つなぎ目が粗いようだったらクレームですね。

うちは内覧会のときに壁紙のつなぎ目が目立ったので指摘しました。
結果、つなぎ目を目立たなくして引き渡しでした。
全面貼り替えはしてませんでしたが、そのまま受け入れました。

我が家も住み始めてから施工ミス？を数点発見しました。もともと我々って性善説じゃないけどこのデベロッパーなら間違いないはずと信じきっていませんでしたか？ところが、10か所近くミス（キズ等）を見つけました。
見つけたところで、床なんかは新しいものに取り変えてもらえるものでもないし、ただ修復するだけ。こちら側のほうが強いはずなのに、選択肢が修復しかないのは少し頭にきますね。

>>250
伝え方が悪くてすみません。
つなぎ目というか、本来一直線に真っ直ぐ壁紙を切るものを一部だけ誤って斜めに切ってしまったみたいです。それを施工してくれた方がごまかして適当に貼り付けて戻してるんです。何箇所も。

↑付け足しです。すみません。


それが、あまりに雑なんです。

>>254
すみません。
よくわからないです。

>>254

クレームを入れて、全て張り替えさせては？
壁紙自体は安いですから。

皆さん、最近夜寒くないですか？
マンションてもっと気密性高いと思っていたのですが、こんなもんですかね(-_-)
北側の部屋から寒い空気が流れてきます。

>>258
うちは一戸建てから引越ししてきたので、とても暖かく感じます。

各部屋の換気口を閉じれば暖かいと思いますよ。

まだ周りの部屋が入居されてないのでは？
生活熱も関係しますよ。

我が家も戸建てから引っ越してきたので、マンションの暖かさに感動しています。

部屋の中は、細かいところで不備というか丁寧じゃない箇所があり、残念です

天気も悪いし、管理規定の冊子を読み込んでおりましたら「アルコーブ」というものを
初めて知りました。　管理規定は読まないとダメだなと痛感いたしました。

話はかわりますが、エントランスのドアオープン時、キータッチせず、鍵を差し回しを
している方がいらっしゃいましたが、あれは敢えてやっているのかな？
今度見かけたら「タッチで開きますよ」くらい声をかけてみようかな(^_^;

シンク下の収納どうされてますか？
配管が邪魔で、思った通りにならなくて。

前にちらっと書き込まれた方がいらっしゃいましたけど、このマンションはA建材はノータッチってことでよかったんでしたっけ？？

>>265
多くの人が誤解してますけど建設業界に問題があるのでもはやA建材がどうこうの問題ではないかと。他の杭打ち業者も疑うべきだし杭だけでなくコンクリートもちゃんとした配合かも怪しい。でも数年経たないとわからない。このマンションはちゃんとチェック機能あり住民の方にもたまに冊子で届いたかと思います。ただしそのチェックは性善説の基に行われてるので信用性ゼロですね。

このマンションの杭打ちはどこの業者かご存知の方いらっしゃいますか？
この掲示板に回答は難しいと思いますが、それであればどこに、確認したらよいか教えてもらいたいです。よろしくお願いします。

>>266
265です。おっしゃる通りですね。現にA社以外でも不正が発覚してますし建設業界全体に根深い問題がありそうです。
ただ問題が表面化してるA建材の施工かどうかはやはり気になるところです。

265〜268さんは本当に世の流れを知らんね〜。以前のスレを見てみなさいよ、A社ではないことが確認できるから。
そもそもそれを確認できても、268さんは世の杭打ち問題点を理解してなさそうだけど、気になってどうなるの？？？
潜在的な問題に、ならないだけマシだろうに…。もう少し社会問題を検討しなはれ。

とはいえ気になる問題ですよね。
知人のマンションはちゃんと三菱地所からレターが届き
杭打ちの問題はありません。と報告があったようです。
ここはレターも何も届かないですよね？