マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-12 23:13:17
ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。
所在地:習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地)
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩7分、
京成本線・新京成線「京成津田沼」駅(北口)よりプラザエントランスまで徒歩17分、
新京成線「新津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩12分、
京成本線「谷津」駅(駅舎)よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数:869戸(販売総戸数670戸)
売主:三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/
[スレ作成日時]2015-10-17 18:55:51
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定(住居表示)、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 京成本線 「谷津」駅 徒歩11分 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(ディーセントレジデンス)、374戸(センターレジデンス)、376戸(ブロードレジデンス)、50戸(アライズレジデンス) ※事業変更により事業協力者住戸(12戸)を一般分譲させていただくことになりました。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(ディーセントレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>口コミ掲示板・評判
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1136
住民板ユーザーさん1
でも、ほんとに申し訳ないですがみっともないです。
夕方もほんと異常な人数の幼稚園ごとのグループが。エントランスなど、子供も大人もお喋りに夢中で通行できないくらい邪魔なときも多々。勘弁してください。
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1137
住民板ユーザーさん3
B棟に住んでますが、管理室用メールボックスってどこにありますか?暗証番号とか必要ですか?
自分の郵便物がくる場所がメールボックスって形になるのでしょうか?
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1138
住民板ユーザーさん1
>>1137 住民板ユーザーさん3さん
はい。その通りです。
B棟の公園側エントランスを出ると、左手側に茶色の扉があります。入って左手側に進むと居住者の並びに管理室のメールボックスがあります。
暗証番号は必要ありません。
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1139
住民板ユーザーさん3
>>1138 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
調べてみます。
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1140
住民板ユーザーさん3
>>1138 住民板ユーザーさん1さん
早速見に行きました。
エントランスでて左手に茶色の扉があり、そこを開けると居住者のメールボックスがあるところまではわかりました。
管理室のメールボックスが見つからなかった・・・。見落としたんですかね?
管理人が言うには、管理室 みたく書いてあるからわかりますよ とは言われましたが、
出かけるので、帰りにでもまた見てみたいと思います。
それでも見つからなかったら、口頭ではなく、直接管理人に案内してもらいたいと思います。
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1141
住民板ユーザーさん3
>>1138 住民板ユーザーさん1さん
いま、再度見てきました。
確かにおっしゃっるとおり、左側の茶色い扉を開け、左手側を進むと 下の方に黒い字で、
管理室 と その隣に管理組合が明記されていて、カギなどはかかっておらず、そのまま開けてモノを入れられる形になっていました。
よーく見ず申し訳けありませんでした。
また、助かりました。
ありがとうございます。
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1142
住民板ユーザーさん1
>>1141 住民板ユーザーさん3さん
見つかったみたいで、良かったです!
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1143
住民板ユーザーさん1
管理室用メールボックスなんてあるんですね!初めて知りました!教えて下さった方ありがとうございます。
私もまだ幼稚園に上がらない子どもがいますが、幼稚園ママ軍団、威圧的で恐く感じます。気のせいなんでしょうが。
送り迎えだけなのにバッチリメイクとよそ行きファッションで、毎日お喋りしてても夕飯のおかずを一品多く作れるなんてすごいですねー!
なるほど!ストレス発散なんですねー!
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1144
住民板ユーザーさん1
>>1143 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
私はそんな器用には出来なさそうです(笑)
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1145
住民板ユーザーさん1
デッキの花火大会、全部外れました。
当たった方いますか?
厳選なる抽選ってどうやってやってんだろ。くじ引きですかね。すごい倍率。
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1146
住民板ユーザーさん1
マンションからベルクのカートを押してベルクに買い物へ行ってるおばさんを見たのですが、カートの持ち出しは良いんですか?
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1147
住民板ユーザーさん1
ベルクのカートは持ち出し不可だと思います。最近はマンション用カートがあるマンションや、スーパーが隣接しているマンションだと規約でマンション前までカートオッケーのとこもありますけど、うちはそういったマンションではないので。
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1148
住民板ユーザーさん1
そういえば、C棟ゴミ捨て場の段ボール置き場横にカートが置いてあるのを何回も見ましたがその方ですかね?
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1149
住民板ユーザーさん2
花火大会、我が家も毎年外れてます。当たる気がしません。
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1150
住民板ユーザーさん1
>>1148 住民板ユーザーさん1さん
見かけたのC棟のゴミ捨て場前でした!
やはりダメなんですね。あまりに自然だったので持ち出しても良いのかと思うくらいでした。買い物帰りのカートはどこに置いてるのか(玄関内?)と思ってたら、ゴミ捨て場だったんですね。確信犯ですね。
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1151
匿名さん
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1152
住民板ユーザーさん1
カートおばさん、かなり前にもこのスレで話題に上がっていたと記憶しています。ずっとやっているのか?…。困ったお方だ。
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1153
住民板ユーザーさん2
カートの方、先日カート持ったままエレベーターの方に向かっていくのを見ましたよ!(どちらかから帰ってきて自宅に帰るためにエレベーター乗る感じでした)
やはり自宅まで持って行っているのですかね?
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1154
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュ、冷たい人いません?エレベータの張り紙の中で質問があって聞きに行ったら、それは書いてあるんですが〜から会話が始まり、イラっとした。
事務的というか。何だかなぁ。もう一人のおばちゃんが丁寧だから残念。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1155
匿名さん
その人にとって仕事なんだから事務的になるでしょうよ。
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1156
住民板ユーザーさん1
接遇メインの仕事で雇われてるんだから事務的じゃだめでしょって思ってしまうのですがねぇ。
まぁ、そこまでの対応を求めても仕方ないのか。
失礼しました。
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1157
匿名さん
案内するのが仕事であって愛想よく住人の機嫌取るのが仕事じゃないからねぇー
仕事して無いならアレだけど事務的と批判するのはいかがかと
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1158
住民板ユーザーさん2
コンシェルジュの対応は、かなり前にもこちらで話題に上がっていましたね。せっかく案内してくれるなら愛想よくして頂きたいものですが、気にならない方もいるということですね。
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1159
B棟住人
昨日は船橋の花火がとても綺麗に見えましたね。奥に江東花火大会も見えました。隅田川花火は小さ過ぎてがっかりしましたが、幕張や船橋の花火はそれなりに大きく見えて充分楽しめました。
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1160
住民板ユーザーさん1
8月4日の市川の花火もよく見えました。少し遠いですが位置的に見やすくて毎年見ています。
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1161
B棟住人
市川、綺麗に見えましたね!
板橋?かどこか都内の花火とマリンスタジアムの花火も一緒に上がっていましたね。
幕張はちょっと身を乗り出す感じになってしまいますよね(^_^;)
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1162
契約済みさん
ここってまだモリコアってな名前で呼ばれてるんだろうか・・・。
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1163
住民板ユーザーさん1
モリコアって言われてましたね。今や全く聞きません。
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1164
住民板ユーザーさん1
今日カジュアルラウンジの前の中庭でバトミントンをやってる親子がいました。ラウンジに人が集まってるようだったので住民じゃないかもしれませんが、びっくりしました。
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1165
住民板ユーザーさん1
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1166
住民板ユーザーさん1
基本的に中庭の芝生の上は遊んじゃいけないんじゃなかったでしたっけ?違かったらごめんなさい。
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1167
住民板ユーザーさん1
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1168
匿名さん
ここはダンパー使ってないでしょ。
使ってるのは積層ゴムで、オイレス工業社の製品。
恐らくタワマン含む奏の杜周辺の免震マンションは同じだ と思う。
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1169
住民板ユーザーさん1
今日ずっとゴスペル?かなにかの声が響いてくるんですけど何でしょうか?
うるさくて窓も開けられない…。
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1170
契約済みさん
フェラーリが先日運ばれて行った。故障かな?ウインカーも出さずにスマホ見ながら右折するヤツだから危なくてしょうがない。
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1171
匿名さん
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1172
住民板ユーザーさん1
あのベンツ黒ジープの人ですかね。
曲がる時だけでなく、直進時でもスマホいじって走ってますよね。
モラル、常識ない人が住んでいると思うと嫌ですね。
お金持ちみたいなのでタワマンに引っ越してくれませんかね…
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1173
住民板ユーザーさん1
買い換えたのか、増やしたのか、今度はベントレーのベンテイガに乗っていました。ナンバーは違う数字になりましたが、1桁というのは変わりません。
敷地に出入りするときだけでなく、交差点の右左折でも方向指示器使わないみたいですね。
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1174
住民板ユーザーさん1
毎晩のように公園近くの入り口に停めてますね。。。
この前、牛乳?ぶっかけられてました。空きパックが屋根に乗ってました。
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1175
契約済みさん
1171は本人なのか?皆が迷惑しているのだから叩かれて当り前だと思うよ。
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1176
マンション住民さん
佐川急便やヤマト宅急便のマナーが悪いのが目立ちます。エレベーターを占領していて、詰めて欲しいと言っても無視したり、エントランスに荷物を沢山置き、出入り口を塞いでいたり、廊下を譲らない等、業者が優先であるかのような振る舞いに苛立ちます。マンション側から厳重に注意して頂きたい。
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1177
住民板ユーザーさん1
うちにいつも来るヤマトのおじさんは、すごく腰が低くて笑顔で丁寧で、そんな事するようには見えません。○川は、態度悪い方が若干名います。ともあれ、○マゾンの配達員の方が、イラっとする事多いです。
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1178
住民板ユーザーさん1
谷津小学校が工事中のようですが、当マンションは津田沼小学校なんですよね?
工事が完了したは、谷津小学校に入学可能なのでしょうか?
ご存じの方いらっしゃいますか?
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1179
住民板ユーザーさん8
>>1178 住民板ユーザーさん1さん
うちのマンションは谷津南小学校ですよ。路線バスで通うみたいです。
向山小学校は市内全域から受け入れているようなので、希望すれば向山に通うこともできますが。
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1180
周辺住民さん
> 1178さん
谷津小の新校舎は、1学年5クラスまで収容できる規模のようです。
今の谷津小1年生が7クラスで、まだ数年はこの状況が続きそうですから、当分は無理でしょう。
1学年5クラスを切る規模になると見直しされるとは思いますが、谷津南を指定されているここだけでなく、向山を指定されている駅前タワマンも谷津小に戻りますからね。市のホームページによると、今のところ平成42年を予定しているそうです。
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1181
周辺住民さん
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1182
契約済みさん
話題の高級車さんですが、駐車位置もさることながら歩道に少し乗り上げているのが大変迷惑…
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1183
住民板ユーザーさん3
>>1173 住民板ユーザーさん1さん
人の事よく見てますね どうでもよくないですか?それより駐車場の数が足りない方が気になります
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1184
住民板ユーザーさん1
>>1183 住民板ユーザーさん3さん
マンションの周囲で迷惑駐車を繰り返すため通行の妨げになる上、合図無しの急ハンドルで敷地に出入りするので、非常に危険です。
また、別人であると擬装する目的かわかりませんが、車両を変えています。危険な行動をする人物の情報は共有すべきではないでしょうか。
駐車場が足りていないことを懸念されている方は多いと思います。
しかし、それは公道上に長時間駐車して良い理由にはなりません。件の人物の場合、駐車場を1枠契約しているようなので、よく使う車両のほうを敷地内に停めておくべきです。
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1185
住民板ユーザーさん3
>>1184 住民板ユーザーさん1さん
お金がある人に対しての僻みがすごいですね
人が車変えたのか知りませんが 車変えただけで偽装する目的かは知りませんが って発想になる自体怖いですね
直接言えない人に限ってこうゆう場で誹謗中傷しますよね
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