マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-12 23:13:17
ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。
所在地:習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地)
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩7分、
京成本線・新京成線「京成津田沼」駅(北口)よりプラザエントランスまで徒歩17分、
新京成線「新津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩12分、
京成本線「谷津」駅(駅舎)よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数:869戸(販売総戸数670戸)
売主:三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/
[スレ作成日時]2015-10-17 18:55:51
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定(住居表示)、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 京成本線 「谷津」駅 徒歩11分 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(ディーセントレジデンス)、374戸(センターレジデンス)、376戸(ブロードレジデンス)、50戸(アライズレジデンス) ※事業変更により事業協力者住戸(12戸)を一般分譲させていただくことになりました。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(ディーセントレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>口コミ掲示板・評判
-
1237
住民板ユーザーさん1
このエリアって金持ち多いが故にマナーを守るのが当たり前と思ってたけどそうでもないんだね。
子供もマナー守れない子が多くなりそうなエリアだね。
-
1238
匿名
小金持ちだから仕方なしです。
本当のお金持ちは、もっとゆとりと滲み出る品の良さがあります。
-
1239
住民板ユーザー1さん
>>1236 住民板ユーザーさん1さん
たしかにB棟エントランス側の方が 車との衝突の危険はかなり低くなりますね、貼り紙をみて 車の進入口から自転車で突っ込んできたり 進入口付近で追いかけっこしたりが無くなればいいと思っていたのですが、変わりませんね。幼稚園に電話するのが1番だと思いますが 幼稚園が多すぎて把握しきれません。
-
1240
住民板ユーザーさん1
煽って板を荒らそうとしてる方、やめて下さいな。穏やかにいきましょうよ。
私も毎日子どもと公園行った泥だらけのスニーカーで買い物寄りますが、お化粧も服装も綺麗にされてるお母さん、ちゃんと自分磨きされてて偉いなと思いますよ。限られた時間をどれだけ子どもに割くか、それとも自分に割くか、考え方も違うので良いのではないですか。
私だって、綺麗にされてるお母さんから、化粧もしないで、洋服もダッセーって思われてるでしょうし。
さてさて、園バスの停留所の変更を提案されてる方、私も賛成です。車を運転していてヒャッとすることありますし、送迎時間帯のママ軍団の圧も何だか苦手なんですよね。
-
1241
住民板ユーザー1さん
>>1240 住民板ユーザーさん1さん
私もB棟エントランス側は良いと思います。
保護者の方は長時間集まれなくなるかもしれませんが お子様の危険が減るなら良いのでは?
-
1242
センターレジデンス住民
センターレジデンスに住んでいる者ですが、ネットの品質が夜間特に酷くて悩んでいます。
引っ越し前はnuro光を使っていましたが、ここには回線を引けないようです。
標準のemansion回線からフレッツ光にのみ変更はできるようですが、プロバイダは同じままなので大差ないのではと。。。
フレッツ光をこのマンションで使っている方、何か別の手段でネット回線を改善されている方がいらっしゃいましたら教えてください。
-
1243
マンション住民さん
>>1242
夜間というのは何時頃ですか?
こちらブロードですが、e-mansionで速度の低下が気になったことは無く、動画配信サイト等でも普通に使えています。棟によって違うということがあるのでしょうか。
-
1244
センターレジデンス住民
>>1243 マンション住民さん
19-26時あたりまで、頻繁に詰まっているように止まってしまいます。
動画配信はこちらてもそれほど問題はないですが、時間帯によって画質の低下が見られるので速度に影響が出ているのは間違いないと思います。
二年前はここまで気にならなかったので、センターレジデンスが込み合っているのかも知れません。
-
1245
マンション住民さん
>>1244
さすがに昨日は自宅にいる人が多かったせいか、かなり速度が落ちました。
品質向上のための工事をするというお知らせが入っていたので、それで改善するかもしれませんね。
-
1246
住民板ユーザーさん8
皆様宜しくお願いします。
賃貸で入居しましたが、共用部は禁煙ですよね?
毎朝地下駐車場でタバコの臭いが気になっていました。
タバコ臭いと思う日には、決まって巡回中の警備員とすれ違います。
明らかに喫煙した後の臭いをプンプン漂わせて、何食わぬ顔で挨拶をされます。
現場を押さえていないので、管理室に伝えるべきかも悩んでいます。気付かれた方いらっしゃいませんか?
-
-
1247
住民板ユーザーさん1
>>1244 センターレジデンス住民さん
1243です。
スピードテストをしてみました。確かに、20時頃に測定すると、下りがかなり落ちていました。一番良くて25Mbps、悪いと6Mbpsでした。
ちなみに、午前1時過ぎには65Mbpsまで復活していました。使う人が多い時間帯は、現状の設備では仕方ないのかもしれません。
e-mansion以外ではどうなのか、私も気になり始めました。
-
1248
C棟フレッツ光
C棟でフレッツ光を使っていますが、昨夜9時に試してみたところ、下り60-80Mbpsで安定してました。
他の時間帯も特に遅延を感じることはありません。
-
1249
住民でない人さん
お返事遅れてすみません。
台風の日のネット環境は今まで味わったことないほどの酷さでしたね。。。
10月下旬のインターネット工事でだいぶマシにはなりましたが、
依然として夜間はネットの低速化とひっかかりがとても気になります。
今月下旬にまた工事のようなので、それで改善しなければ私もフレッツを検討します。
-
1250
住民でない人さん
C棟フレッツさん、このマンションにお住まいになってどのくらい経つのかわかりませんが、
今まで遅延やひっかかりを感じたことがないか教えていただければ幸いです。
-
1251
C棟フレッツ光
>>1250 住民でない人さん
竣工当初から住んでいますが、フレッツ光で遅延を感じたことは特にありません。
e-mansionの料金に加えてフレッツ光の料金もかかるので敬遠され、マンション内の利用者が少ないことも遅延しない理由の一つかと思います。
-
1252
中古マンション検討中さん
C棟フレッツ光さん、ありがとうございます。
プロバイダから先は線の太さは一緒の可能性が高いですし、回線がどこで詰まっているのかわからなかったので参考になりました。フレッツ光が夜間も快適ならば外への線は別なのかもしれないですね。
-
1253
住民でない人さん
二回目のメンテナンスが終わりましたが、混雑する時間帯のDLとping値は変化なく悪いままですね。。。フレッツを検討しようと思いますが、nuro等の導入には管理組合に意見書を出すしかないのでしょうかね。ネット回線が限定されているマンションはよく検討が必要といういい勉強になりました。
-
1254
C棟住人
2回目のメンテナンス後も速度変わらないなと思ってましたが、ここ数日速いですねえ。
何かしたんですかね!?
-
1255
B棟e-mansion
>>1247 です。
12/1 21:50 グーグルのスピートテストで下り57.7Mbps,上り91.7Mbpsでした。
ずいぶん良くなってますね。
今度,平日の夜にも試してみます。
-
1256
入居済みさん
C棟の者です。
確かにここしばらく回線の状態が良いですね。上下50Mbps以上でていますし、pingも計測サイトで8msほどです。
調子が良いのでこのままでも問題ないかなと思っていたのですが、マンションの掲示板にフレッツ光の光配線(共用部への導入と各部屋への配線)が可能かどうかの調査予告が出ていましたね。今月から来年2月までの長期で。
これで共用部までの光回線が開通して、部屋までの配線も問題ないのであればNuro光もおそらく開通可能になると思うので、少し時間はかかりますが楽しみに待ちたいと思っています。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件