マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-12 23:13:17
ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。
所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/
[スレ作成日時]2015-10-17 18:55:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定（住居表示）、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地） |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸（ディーセントレジデンス）、374戸（センターレジデンス）、376戸（ブロードレジデンス）、50戸（アライズレジデンス） ※事業変更により事業協力者住戸（12戸）を一般分譲させていただくことになりました。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建（ディーセントレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年06月下旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞口コミ掲示板・評判
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749
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
賃貸物件、すべて埋まったよう？
ホームページから見当たらなくなりました。
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750
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>749
ほんとですね！
素晴らしい！！
まさかこんなに早く埋まるとは！
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751
入居済みさん
やはり、色々あっても三井の物件は需要があるんですね
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752
入居済みさん
>>751
三井･三菱･野村の大手三社はの間違いですスミマセン
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753
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>751
賃貸の場合は事業主より立地です。
津田沼の駅近が大きな要因でしょうね。
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754
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
東京から30分。新宿にも1時間。始発も出てて毎日座って通勤してます。
その津田沼駅から徒歩7分で再開発の綺麗な街並み。買い物も不便なし。
素晴らしい立地で大変満足してます。
大手物件だから、何かあったときは補償する体力もあるでしょうから安心感もありますね。
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755
マンション住民さん
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756
マンション住民さん
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757
入居済みさん
過去にも書いてありますが、SUUMOとかの情報は古いですよ。
管理会社の東急住宅リースも出てこないですし、三代川不動産の新着・お知らせにも満室と書いてありますよ。
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758
マンション住民さん
>>757
SUUMOは古くはないですよ。
４月１５日更新となってます。
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759
入居済みさん
いや、更新日はあまり関係なく。。。
仲介会社ではなく、管理会社が満室なので。。。
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760
マンション住民さん
>>759
その管理会社がSUUMOに掲載してる。
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761
入居済みさん
>>760
説明不足ですいません。
管理会社のサイトでは空き無し（東急住宅リース）
仲介会社のサイトでは空き有り（SUUMO）
という意味です。
どちらにしろ空室が無くなった事は、住民としては良いことだと思います。
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762
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
昨年、B棟の1階の中古？新古物件？が販売されてましたが、売れたのでしょうか？
知ってる方がいらしたら教えてください。
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763
マンション住民
ブロードのベンチの所で4歳？ぐらいの男の子が立ちションしてました。親御さんはいらっしゃらなかったようですが。やめて頂きたいです。
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764
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]
>>763
本気で叱っていいレベルですね。
どうしても我慢できなかったなら草とかにしますよね。明らかに悪意感じますね。
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765
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>762
どこからも中古物件の情報が入らないので、売れたのでしょう。
今、このマンションに売り物件はないと思います。
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766
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]
東急の管理物件である156が満室。それ以外の部屋がまだ埋まってないってことなんですかね。
賃貸って全部で何部屋あるんだろう？？確か地権者住戸は200ちょいあったはずですが。
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767
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
数日前の平日夕方に不動産業者らしき人が物件案内してました。
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768
マンション住民さん
減額の結果0円になった場合は，不動産取得税の通知は来ないみたいですね。
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