〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

私も昨年から賃貸で入居しています。
601さんのおっしゃる通り、賃料は下がっていますよ！
東急が専用ホームページを運営していますが、それを見ると各部屋で多少違いますが、私のわかる範囲で約1万3000円程の値下げ、敷金も２か月分から１か月分に下がってます。
元が少し割高な賃料でしたし、これだけ空室が多いので仕方ないですね。
わかってはいるのですが、正直複雑な気持ちです。

>>607
契約更新の際に値下げ交渉ですね。
駄目なら、別の部屋を借り直せば良いし。
長く借りるつもりなら、敷金も少くなるし、月額も年間で15万6千円程度下がるなら、敷引きされても借り換えた方がお得ですしね。

昨日確定申告の還付金が振り込まれました。
意外と早かったです。2/1には郵送したので、スムーズにいったのだと思います。

うちも振込まれました。
2月8日の手続きでした。

コリドーのタイルの補修工事しているところですが、また新たな箇所で発見！
B棟とC棟の角のところに2カ所。
いったいどうなってるんだい！

>>611
多分タイルの下の土台部分が全体的にダメだと思う。割れた所を補修ではなく全部剥がしてやり直すのが正解かと思います。まあそれは無理でしょうか割れたら補修って事で一生付き合う問題となりそうですね。

>>612
それじゃ困りますよね。って、ここで言ってもしょうがない問題なのかもしれませんが。
土台が駄目って完全に施工不良って事ですよね？

>>613
今はおそらくアフターの範囲内で補修してると思いますが、今後、管理組合側の負担になるのは納得できませんね。

>>611
確認しました。
暗くてはっきりみえませんでしたが、角のところから数枚ヒビが入ってました。
管理室には連絡済みですか？
今なら他の補修と一緒にできますよね。

>>607
基本的に賃貸空室が埋まらない大きな要因は
駐車場かな。。と個人的に思います。

ここのマンションの駐車場もう埋まってますし、奏の杜の月極はほとんど無い状況。。
車が必須なファミリー世帯にとってはその時点で検討除外です。

苦情って訳じゃないんですが、、、上の階の生活音って真上じゃなくても聞こえるものですか？

>>617
聞こえると思います。
我が家は隣が空室ですが、音が聞こえるときがあります。
きっと斜め上の階の音が響いてるんだと思います。

米食いに…？w

いま子供が走り回っているお宅…うるさいんで子供に注意してください。もう22時なんだから寝かせてよ。子供はかわいいんでしょうけど下の階の住民はうるさくて迷惑してるんですよ。もっと自覚してください。

最近ローソンに現れるバイク野郎がうるさいですね。
なんとかならないもんですかね〜。
どこからやってくるのやら…。
田舎者は他の場所に行って欲しいですね。
どうすればいなくなるのでしょうか？警察？

>>621
直接伝えるのは気が引けるという場合は、組合を通して注意してもらうという手がありますよ。
既にエレベーターや掲示板の貼り紙で注意喚起はされてますが、全戸のメールボックスに注意喚起のビラを投函してもらう等で、改めてお知らせしてもらうのはいかがでしょう。

>>621
同じく‼︎22時以降、毎日です。小さなお子さんが走る音なのですが、でも上の階の方はお子さんいらっしゃらないって仰ってたので、真上じゃないみたいですが。

はいはい、そういう高尚な御意見宣う方々はマンション生活無理ですからーw
どうぞ戸建てにw

うちは幸いここに引越してから、周囲の生活音や外からの騒音が聞こえたことがないのですが、二重床でもそんなに上の音が聞こえることがあるんですね。
気にしないことが一番だと思いますが、気になり始めてしまったらそうもいかないでしょうし、ストレスで健康を害する前に何か対処できるといいですね。(子供の足音であれば、何もしなくても数年我慢すれば静かになるとは思いますが)