パークホームズLaLa新三郷の契約者用のスレです。
すてきな住まいなるように、情報交換したいです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286781/
所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目１１０３－７（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅徒歩3分
総戸数：250戸
売主：三井不動産レジデンシャル、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-10-16 23:31:23
築６年目に突入してLaLa新三郷もとうとう修繕積立金と管理費で月３万を越えるようになりましたね。
さらにあと数年１年毎に修繕積立金が増額し続ける。
もう地獄だ。
30年後に修繕管理費合わせて5万超えるって言われてるけど、上がるペース早くない？こんなもんかな
>>28 住民板ユーザーさん8さん
当初の計画より上昇率は上がりましたよ。
マンションあるあるというか、当初の計画では大規模修繕に足りないことになるとのことでした。管理会社に確認しました。
それでも大規模修繕時に各戸一時金を集金することになりそうだと。
タワーパーキングがおそらく億単位かと。
毎年の修繕積立金の値上げさすがにもう許容出来ません。
こんな話買うときに聞いてないし。
不本意ながら来月から三井のカードの自動引き落としは解除し、納得いく返答あるまで支払停止とさせていただきます。
納得いかない方は共に声をあげましょう！
部屋の特定はご遠慮ください。
うちも修繕積立金一時ストップさせることにしました。
三郷なのにタワー型駐車場っておかしいしタワー型駐車場だけで修繕積立金全てが吹っ飛ぶくらい金がかかるってネットに書いてありました！
こんなの納得できない！
いつも三郷団地の人がうろうろしていますね。自転車で…。勝手にエントランス中に入ってはダメですよ。
支払い止めても、結局自分達の首を絞めるだけ。
管理が崩壊したらマンションは売却価値も下がるし、中古で売ろうとしても滞納金があると、その分だけ売却金額も下がるだけ。
払えないなら、無理して持ち家にせずに、さっさと売却して賃貸に移るか、修繕積立金が安い新築に買い替えをするしかないんじゃない？
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
