東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2」についてご紹介しています。
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  8. ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2
契約済みさん [更新日時] 2022-07-02 08:38:48

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地:東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通:東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数:358戸
間取り:2LDK~4LDK、58.11~99.14平米(TR含む)
入居:2016年3月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス


検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[スレ作成日時]2015-10-16 21:30:50

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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判

  1. 1056 匿名さん 2017/01/10 04:30:34

    中古がこんなにすぐにポンポン出るってことは住みづらいってことなんですかね。

  2. 1057 匿名さん 2017/01/10 09:08:33

    ここで中古6000万出すなら他を探す選択肢もあるだろうに。。。
    どうしてもここに住みたい層っているのかね。
    不思議だ。。。

  3. 1058 匿名さん 2017/01/10 10:19:18

    少しでも利益確定でしょ?

  4. 1059 住民板ユーザーさん8 2017/01/21 05:45:41

    このところ強風で廊下側の窓(ルーバー)からヒューヒュー風切り音がうるさくて寝つけません。皆さんのお部屋はいかがですか?

  5. 1060 住民板ユーザーさん6 2017/01/26 12:09:04

    >>1059 住民板ユーザーさん8さん
    寝室側は風切り音だけではなく、躾のなされていない子供の絶叫騒音にも悩まされています。
    土日、平日関係なく、睡眠不足です。
    風切り音はルーバーを完全に閉めれば、気にならない程度にはなりますよ。
    是非、お試し下さい。
    お互い、安眠しましょうね。

  6. 1061 匿名さん 2017/01/26 13:40:27

    >>1060 住民板ユーザーさん6さん

    のどかな、微笑ましいレベルの声ならまだいいけどね。
    金切り声で走り回られたらたまらん。

    まあそれを禁止できないマンションになってしまったので、受け入れるしかない。
    大規模の宿命だな。
    最悪、インプラスで二重サッシにするしかないね。

  7. 1062 匿名さん 2017/01/27 02:06:25

    こんな子供は多い、中華も多いマンション買うからだよ。

  8. 1063 匿名 2017/01/27 10:03:04

    中古が早く売れてくれるといいのだが。。

  9. 1064 匿名さん 2017/01/27 10:03:39

    このエリアで価格は高かったかもしれないけど、4000万円~8000万円程度のマンションはまだまだ庶民向けだし、大規模で子持ちファミリー多く、モラルのない住民の数も多いからね。

    大規模のメリットと引き換えに、モラルハザードは許容するしかないんじゃいかなあ。郊外の大規模だともっと自由だから、ここはまだましだと思うけどね。

  10. 1065 マンション住民さん 2017/02/28 03:52:11

    みなさん一年間住んでみて困ったことはないですか?

  11. 1066 匿名さん 2017/02/28 14:38:59

    >>1065 マンション住民さん

    中華が多い。

  12. 1067 匿名さん 2017/02/28 22:34:07

    >>1066 匿名さん

    加えて彼らは運転が下手。路駐とか道路のど真ん中にしか停められない。

  13. 1068 匿名さん 2017/03/01 10:09:38

    そのうち共用部分にう○ちやおし○こするのではないかと少し心配。

  14. 1069 住民板ユーザーさん6 2017/03/01 12:58:53

    >>1068 匿名さん
    ありえる。勘弁。
    うちは、ピアノの音と犬の鳴き声とあの声で悩まされる。
    どうにか良い解決法がある方、助け求む!!

  15. 1070 住民板ユーザーさん6 2017/03/10 14:28:44

    >>1069 住民板ユーザーさん6さん
    誰か助けんかぁーい‼︎

  16. 1071 住民板ユーザーさん1 2017/03/11 04:14:32

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  17. 1072 住民 2017/03/12 14:58:40

    ニューロってもう工事始まってますか?
    本当に速度早いか加入された方は、教えて欲しいです。
    四月五月くらいからだったような、気がしてますが。

  18. 1073 マンション住民さん 2017/03/21 22:40:15

    NUROは何となく怪しいからまだ契約しないかな。
    エントランスの絨毯汚したの誰や。
    あそこならカメラもバッチリ映ってるし、元に戻してね。

  19. 1074 マンション住民さん 2017/03/22 14:25:31

    NUROに限らず最近のものはみな速度は速い 有線ランケーブルで機器に引っ張れば下り300は行く
    無線は昼間なら下り100ちょっとはどれでも行く

    無線で時間帯に関係なくさくさく速いのは一戸建ての場合だ
    マンションは一戸一戸に直接外部から引っ張るのではないので大勢が共同して使う

    この為に使用者が集中する時間帯はコマ送りのような遅い速度に急速に落ちる
    これは避けようが無い

    マンションで本当に速い速度が欲しければ有線接続ランケーブルしかない無線は中継使っても
    夜の時間帯は同じだ 大型マンションほどこの速度低下の不利益がある 使用量は安くあがるだろうが

  20. 1075 入居済みさん 2017/03/23 02:53:21

    NUROはマンション 1部屋ことに回線引くから、早いって言ってました!

    うちはNTTの光ですが、室内はWIFIでスマホでネットや簡単なゲーム、動画見ますが、夜は少し遅く感じます。

    NUROが早いなら変更も考えててますね。

  21. 1076 住民板ユーザーさん1 2017/03/26 11:51:11

    最近フレッツ遅いですね。。。

  22. 1077 マンション住民さん 2017/03/27 10:33:00

    確かに。。。

    駐車場のウェイティング5枠の抽選、昨日でしたよね。

  23. 1078 住民板ユーザーさん7 2017/03/28 15:01:04

    NURO開通しましたよ。フレッ●光より速いわ。

  24. 1079 マンション住民さん 2017/03/31 02:19:45

    うちもNURO開通しましたよ。
    シグナストラストの対応は最悪でしたけど・・・
    みなさん速度は混雑時でも速いですか?

  25. 1080 マンション住民さん 2017/04/04 03:21:14


     ほんとシグナルトラストの対応最悪ですね...

  26. 1081 マンション住民さん 2017/04/10 03:59:52

    シグナルトラストの営業担当は、

    横柄で、上から目線で、

    間違ってることについても謝罪はなく、

    知ってる知識をベラベラと話し、

    まくしたてるようで、言いくるめようとするだけ。


    シグナルトラストの営業担当は、最悪でした。

  27. 1082 マンション住民さん 2017/05/28 01:14:01

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]


  28. 1085 マンション住人 2017/12/02 05:34:59

    [ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]。


  29. 1087 匿名さん 2017/12/21 05:53:49

    レジデントは大量に中古が出てますね。なんでだろう。

  30. 1088 匿名さん 2017/12/23 04:24:59

    >>1087 匿名さん

    プラウドに住み替え狙いが多いんじゃない?
    完成まであと一年以上あるし。

  31. 1089 匿名さん 2017/12/23 12:59:48

    >>1088 匿名さん

    現状に不満を抱えてる人が多いのね。

  32. 1092 住民板ユーザーさん7 2018/01/20 11:01:16

    えんどう医院は、急患優先で、苦しんでるのに待たされず感謝です。このマンションの近くでよかった。

  33. 1093 住民板ユーザーさん8 2018/02/11 04:51:11

    理事会や管理人さんの努力のかいあって駐輪マナーはずいぶん良くなりましたね。
    来客用駐輪場に移っただけかも知れませんが。
    先日、細身の眼鏡のお父さんが、娘さんに来客用に紫と白の自転車を停めさせ自分の自転車だけ中に駐輪してるのを見かけました。
    努力だけでは、モラルのない住人には響かないんでしょうね。

  34. 1094 匿名さん 2018/02/11 07:42:57

    何か事件があったのはここですか?

  35. 1097 マンション住民さん 2018/02/13 10:34:59

    [ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

  36. 1101 住民板ユーザーさん8 2018/03/10 04:41:21

    1097のリンクからの申し込みで、キャッシュバック+10,000円で計20,000円、ホントでした。ありがとうございます。ちょっと得しました。
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  37. 1104 マンション住民さん 2018/04/14 09:35:40

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    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

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    総戸数 58戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

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    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

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    総戸数 78戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

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    千葉県市川市南行徳1-10-6

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    総戸数 27戸

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    千葉県市川市行徳駅前4-10

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    1LDK

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    総戸数 34戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

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    総戸数 74戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

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    東京都新宿区信濃町11-2

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    2LDK

    49.74m2~63.42m2

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    5798万円~7498万円

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    未定

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