プレミスト西宮北口ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
-
2353 匿名さん 2017/09/09 05:23:25
2349
需要があるから供給されるのが順番。
供給されたからと言って需要を喚起される程
尼に人気はないよ。
尼がそれなりの価格になってるのは人気地区暴騰
による玉突き現象によるもの。
熱気が冷めたら一番に下落する。
jr塚口なんかは競合して値下げ合戦になるよ。 -
[PR] 周辺の物件
-
2363 マンション掲示板さん 2017/09/09 09:21:48
総合選抜や平木深津の残念さが私立中文化を生み、
やたらと塾が増え、
意識高い家族が増え、
外から西北まで通う人も増え、
ミドルからアッパーまでの私立文化が高まってきたから、
平木深津の存在は重要なんだな。
地元中行くなら塾もいらない。
アッパー高じゃないなら普通の塾でいい。
交通の利便性も子供には関係ない。
私立小学校は自営のアホ子供も多いから教育にベストとは限らない。 -
2364 匿名さん 2017/09/09 19:38:19
ここは平木以上に人気の広田小学校で中学も人気の学文中学だし、
同じく西北のもう一つの学区である瓦木中学は西宮で一番人気。
東灘も芦屋も西宮も阪急沿線はどこも公立学区が良く私学進学率も高いのが共通の特徴。
もうこの件に関してはどんな尼工作しようと格差がありすぎだから覆せないですよ。
http://www.gaccom.jp/schools-23329/district.html
http://www.iezo.net/tiikinavi/hyogo/nishinomiya_ninki.html -
2365 匿名さん 2017/09/09 20:48:00
間違えました、
広田小学校は間違えなしですが学文中ではなく平木中でした、
西宮市内で広田小は上位ですが、平木中は並の上程度ですね。
http://www.iezo.net/tiikinavi/hyogo/nishinomiya_0106.html -
2368 マンション掲示板さん 2017/09/10 02:19:18
いやー、この人はこのマンションを象徴してると思うでー。
教育や物件に多少の興味があるのに、全て間違った理解をして、自信満々にドヤってる。
ここの学区が何かすら間違ってるし、西宮公立が良いだの、平木が並みの上だの、よくそこまで間違えると感心する。
教育に無頓着やけどコスパ高く元からもしくは10年ぐらい前から住んでる人や、ここのポテンシャルをわかって教育は私立とわりきって5年ぐらい前からに移ってきた人とも違う。
教育にも住居にも資産価値にも意識が低いのに、小銭だけはもってて人に流されるだけの中身のないプライドが高い層。
これがここの住民像やろ。
高値時期に駅遠の安物高値マンションを買って公立前提で子育てするつもりなんて、全て間違ってるとしか思えない。
ここをうまく救い取るのが完売までのキーやね。 -
2369 通りがかりさん 2017/09/10 04:16:31
大和の販売マニュアルにも、販売ターゲット像としてそんなこと書いとるだろうね〜
年寄りや大学関係者もたくさん買ってると聞いたが、たしかにネットリテラシーや世間知らずな層じゃないと厳しいよね。
築何十年の戸建ての年寄りにはこの程度でも最新鋭に見えるのだろう。
医者や弁護士となると目利きができるから、こんな低質なものは買わないだろうな。 -
2370 匿名さん 2017/09/10 04:34:24
関西でも関東でも当たり前ですが、マンション単価の高い地域は、高額所得者が多く、教育水準も高い。
こんな当たり前の現象を認めたくない輩が妬んでるだけにしか見えない。
-
2373 マンション検討中さん 2017/09/10 05:38:28
深津中と平木中は最悪の評判ですね。
西宮市 校区・学区専門スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337029/res/1-1000/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32403/res/1-1000/ -
2376 名無しさん 2017/09/10 10:41:32
常識とかけ離れた間違ったことをいってるのに、私を説得してみろとか上から目線のわか方、面白いですね〜。新手の荒らしかしら。今の価格になったのはこの数年なのに9年もある小中が劇的に変わるわけないじゃない〜。土地や分譲も持ってるのに都合よく自分より下の方が出て行くとでも思ってるのかしら(笑)。
-
2379 マンション検討中さん 2017/09/10 11:55:26
数年間で同じ場所で
坪単価が100万もかわってしもうたら
格差が激しそうやね。
ボトムが上がるわけではないから大変やろね。
勉強もルールもボトムにあわさなあかん。
どう考えても私立一択でしょ。
公立なんて金銭以外でメリットゼロやん。
金あって平木だの深津だのにいれる親、
子供になんて説明してんの？ -
[PR] 周辺の物件
-
2380 ご近所さん 2017/09/10 14:08:41
西北の某マンションに住んで１０年近くになりますが、広田小学校は子供も行ってましたが大変良い学校でしたよ。
中学からは私立に行きましたが同じマンションでも６割ほどは私立中学を選択しています。
これは平木中学がどうとかそんなのじゃなく私学の魅力に魅せられ選択してるだけなので校区の影響ではありません。
そして平木の評判ですが昔は知りませんが現在は悪くはないし、むしろ行かれた方の話では高評価です。 -
2386 匿名さん 2017/09/10 17:09:40
もっと具体的に書くのなら西成や尼崎は私学進学率が低く公立レベルも低いが、
武庫之荘や塚口の阪急以北の校区は進学率もレベルも尼のなかではまだましでしょ。 -
2387 匿名さん 2017/09/10 23:08:22
2383
受験とは無縁？
逆だよ。だから校区が悪いところで中学から私立に行かせる前提で住むことを
皮肉ってるんだけど。
親のエゴで小学生で受験失敗してガラの悪い中学校に通うことになる子供のことを
考えると泣けてくるわ。
2384～が書いているように、私学進学率が高いところは普通は公立のレベルも高いわ。
万一、私立落ちてもそこそこの公立に通うことができるバックボーンは必要じゃないの？ -
2388 マンション検討中さん 2017/09/10 23:39:16
>>2385 匿名さん
要は、なんとしてでも平木はレベル高いという話にもっていきたいの？何故そこまでして事実を捏造する？全くわからない(笑)
おらが村を持ち上げたいのは結構なんだけど、それをいうために事実と違うことや無茶苦茶な理屈をいうのやめないかね。
あなたの間違ってるのは、所得が高ければ公立はレベルが高いという理屈、私立進学が多ければ学力が高く、公立のレベルが高いという理屈。どんだけ飛んだ理論なんだよ(笑)。
所得の高い私立志向の芦屋、公立は中高は馬鹿ばっかりだよ？所得が低く公立志向の大阪、公立は明らかに私立よりレベル高いよ？上澄みは阪神間の公立最上位よりレベル高いよ？東京は公立の学力テストは全国上位だが明らかに私立志向のだよ？
反証ばっかりだね。
私立にいくかどうかは原因じゃなくて結果。その原因は所得だけじゃなく、地域特性や歴史的経緯が様々にあるわけ。西宮の私立人気は説明した通り。加えるなら公立高校が低偏差値しかないからだね。
まあ、あなたの比較対象が尼崎だの西成だのならまあいいんじゃない。たしかに平木が上だよ(笑)。
-
2389 マンション検討中さん 2017/09/11 00:34:03
もうええんちゃう？
平木深津信者は勝手にしてもうたら。
高校も西宮な公立死守なんやろ。
高校も市西GSしか偏差値70に入らない程度の西宮で公立はレベルが高いそうや。笑かすわ。
https://www.minkou.jp/hischool/exam/kansai/deviation/
そら、公立自慢するために私立様の進学率を指標にするという脳みそになってまうのはしゃあないで。
西宮市長がそら公立の程度の低さに嘆きますわな。低所得の大阪とは違うのにこれやからタチが悪いわな。 -
[PR] 周辺の物件
-
2396 管理担当 2017/09/11 03:27:10
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない学区･学力の話題が散見されるようです。
学区･学力の話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。
つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。
現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。
兵庫県内の学区について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86695/
西宮市 校区・学区専門スレ Part.2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337029/
神戸・西宮・芦屋 学区 生活 マンション 車 なんでも
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75785/
なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。 -
[PR] 周辺の物件
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
[プレミスト西宮北口ザ・レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
ご近所マンション
- Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence | まとめ
- ウエリス西宮甲東園 | まとめ
- ジオ西宮テラス | まとめ
- プレサンス ロジェ 西宮リンクス | まとめ
- レ・ジェイド甲子園口 | まとめ
- ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園 | まとめ
- プレサンスグラン甲子園口北町 | まとめ
- ジオ夙川公園 | まとめ
- ワコーレシティ西宮 | まとめ
- プレサンス ロジェ 甲子園口ベスティア | まとめ
- プレサンス ロジェ 甲子園口メゾニア | まとめ
- グランド・サンリヤン甲子園三番町 | まとめ
- ワコーレ武庫之荘オーセンティア | まとめ
- Brillia（ブリリア）夙川高塚町 | まとめ
- レ・ジェイド西宮甲子園 | まとめ
- アービンググラン 芦屋大東町 | まとめ
- ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸 | まとめ
- ワコーレ芦屋ヴィステージ | まとめ
- ワコーレ芦屋クラウンズ | まとめ
- ザ・ライオンズ南塚口 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント (571戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオ三田 (541戸) | まとめ
- クレヴィアシティ神戸舞子駅前 (356戸) | まとめ
- プレディア神戸舞子レジデンス (350戸) | まとめ
- ベイシティタワーズ神戸 WEST (346戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- ベイシティタワーズ神戸 EAST (344戸) | まとめ
- ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト (340戸) | まとめ
- 神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷） (318戸) | まとめ
- プラウドタワー神戸垂水 (315戸) | まとめ | スムラボ
- ローレルコート姫路大手前通り (200戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス尼崎 (177戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス西宮甲東園 (177戸) | まとめ
- ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE (167戸) | まとめ
- ウエリス姫路 (133戸) | まとめ
- ファーミンスペリオ宝殿駅前 (125戸) | まとめ
- レ・ジェイド西宮甲子園 (124戸) | まとめ
- ローレルコート加古川ザ・レジデンス (121戸) | まとめ
- ジオ川西多田 パークサイト (119戸) | 住民スレ | まとめ
- メイツ園田テラスシティ (118戸) | まとめ
- プレディア姫路 (116戸) | まとめ
新着物件
[PR] 周辺の物件
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
|
6,928万円～8,658万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
79.76m²～85.83m² |
|
総戸数 45戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
6880万円～8980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
79.13m2～89.52m2 |
|
総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
|
5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
|
3LDK |
|
68.06m2 |
|
総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
|
4,520万円～5,650万円 |
|
2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
|
61.68m²～74.86m² |
|
総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
|
1LDK+2S（納戸） |
|
67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
|
2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
|
1LDK |
|
33.38m² |
|
総戸数 48戸 |
兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2 |
|
5200万円台～7700万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.47m2～76.51m2 |
|
総戸数 71戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
|
3960万円～2億9000万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
31.84m2～147.33m2 |
|
総戸数 397戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,108万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
|
未定 |
|
1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
|
31.99m2～41.75m2 |
|
総戸数 66戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
|
3900万円台～6700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.16m2～75.45m2 |
|
総戸数 72戸 |
[PR] 兵庫県の物件
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
53.81m²～100.02m² |
|
総戸数 61戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
|
4500万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK |
|
65.54m2～74.24m2 |
|
総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
|
3,198万円～5,288万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.89m²～86.24m² |
|
総戸数 79戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,840万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m²～73.02m² |
|
総戸数 42戸 |
スポンサードリンク
