神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレミスト西宮北口ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2020-02-27 23:53:28

プレミスト西宮北口ザ・レジデンスについて語りましょう。


物件の所在地:兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番)の一部
交通:阪急神戸線・今津線 「西宮北口」駅から徒歩10分
総戸数:149戸
売主:大和ハウス工業株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

[スレ作成日時]2015-10-16 15:05:02

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プレミスト西宮北口ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1996 匿名さん

    >1995
    >飛行の概念図で飛行範囲を示すものではないと但し書きがありますよ。(笑)
    概ね図のように飛んでるよ。
    注釈を打っておかないとずれたときに**がうるさいから
    書いているだけだよーん。

  2. 1997 匿名さん

    残プラン90㎡、100㎡超のプランを見ても玄関はSICが無いのはもちろん、間口もこの規模の部屋で狭すぎ。

  3. 1998 匿名さん

    空にはレール無いからな、

    いつも反論レベルが低すぎて笑いもでない、呆

  4. 1999 評判気になるさん

    西宮北口で飛行機の音を気になどしたことがないが。。。

    そもそも感じ方は人それぞれだから答えは無いと思うが。。。

    航路図で西北は静かで武庫川挟んで武庫之荘は煩いなどというのは確かに意味がわからん。

    高い防音壁でも建てられているのか??

  5. 2000 匿名さん

    >>1999
    意味わからんのはあんたの書込み。
    武庫之荘は航路直下なのに対し西宮北口は最短でも3km離れてる。
    電車線路沿いのマンションと300m離れたマンションならどちらがうるさいか比べるまでもない。
    また航空機にGPSが搭載されてからは航路も正確だし空港間際まで自動操縦。

  6. 2001 匿名さん

    1999や。

    遮る物の無い上空と遮蔽物、騒音物のある地上と・・・。

    武庫之荘と西北の地上で独りで立って騒音データでもとって比較確認してくれ。

    どんだけの騒音の違いやねん!信頼出来る数値に劇的な差があったら煩い連中も納得して飛行機騒音問題も収るわ。ボケ。

    西宮に住んで飛行機の音なんか気になったことないってフォローしてやったつもりやけど、ホンマこういう奴が西宮の信頼を地に堕としとるんやろな。

    意固地になって騒音騒音ってわめくお前が一番煩いねん。

  7. 2002 マンション掲示板さん

    はは、同意。

  8. 2003 eマンションさん

    武庫之荘の騒音なんて、気になったことないレベル
    それを持ち出したところで
    何の意味がある? 無意味な議論や

  9. 2004 匿名さん

    2003、
    その武庫之荘より確実に航路が離れてる西北がなんで飛行機の爆音がうるさいの?

  10. 2005 匿名さん

    >>2004
    恐らく2003は爆音がうるさいなんて言うてへんで!(笑)

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  12. 2006 匿名さん

    なるほど、

    数日間も続いた西北の飛行機騒音騒動は

    デマだったのですね(笑)

  13. 2007 評判気になるさん

    >>2001

    私も同意見ですね。伊丹ならまだしも武庫之荘と西北の音の違いなんてここが気にする音があるならともかくどうでも良い話。

    説得力にかける屁理屈に終始するからいつまでも尼崎と同じとか言われるんじゃないのかしら。


  14. 2008 サラリーマン

    >1970 & >1978 サラリーマンです。

    わたしの投稿がもとで、結構脱線してしまったようですね。
    申し訳ありません。

    「近くに住んだことがあるけれども、本物件の東半分なら静かだよ。
    一番うるさいのが飛行機だと思う。(クルマはもっと静か)」

    というのが主旨でした。

  15. 2009 匿名さん

    >>2000
    武庫之荘で飛行機の爆音??武庫之荘のスレでもそんな問題出てないと思いますよ。西北を持ち上げたいが故に必死になるのはわかりますが、こちらのマンションにもそれほど関連しない事に意地になって反論されても逆効果のような気がします。尼崎・塚口エリアと別に同じと言われようがいいじゃないですか。それぞれが住みやすいと思ったところを購入すれば良いのですから。ムキになって騒げば騒ぐほど幼稚に見られますよ。さらに付け加えて申し上げると貴殿は本当にコチラを検討、もしくは購入された方ですか?出来ればどのような点を改善すればすんなりと完売されるか貴殿なりのご意見をお聞きしたいですがね。そういった話題の方が有意義かと思いました。

  16. 2010 匿名さん

    >>2004
    因みに離陸時は自動操縦とは違うよ 笑

  17. 2011 匿名さん

    >>2009
    いつまでもみっともない、いくら書いても無駄。
    西宮北口に無縁の飛行機騒音を持ち出し、
    航路直下に武庫之荘の方がはるかにうるさいのがばれ
    今になって火消ししまくってももう遅い。
    以前から西北にか議らず武庫川以西の攻撃してるけど、
    よく墓穴掘ってますねw

  18. 2012 匿名さん

    >>2011 匿名さん
    何故、ここは完売せずに残ってるのかな?

  19. 2013 eマンションさん

    >>2011 匿名さん
    だから武庫之荘は飛行機の音せんって(www)
    何を言ってるんだね、ちみは

  20. 2014 匿名さん

    2011のお前、誰を相手にしとんかしらんけど、武庫之荘が飛行機音ではるかに煩いとかエエ加減な事ばかり言うても誰が同調しとんねん!お前独りが武庫之荘、武庫之荘ってわめき散らしてるだけやんけ!

  21. 2015 匿名さん

    2012
    そりや愚問やな。高いから売れないだけや。
    西宮でも高けりや売れず、尼でも安けりや売れる、それだけの事。西北のアホ価格は尼脱出組が支えてる部分が多少はあるやろ。

  22. 2016 匿名さん

    高くても駅前なら西北なら売れる。要は駅から遠い。

  23. 2017 匿名さん

    大して環境の良くない西北でこの価格なら大阪市内の便利なマンションも買えるんちゃう?
    今までは西北の持ち上げに踊らされてた住まい検討者が漸く気付き始めとる。

  24. 2018 匿名さん

    >>2011 匿名さん
    お決まりの航路直下で散々総スカン食らってるのにまだ理解不能?みっともないなぁー。(笑)

  25. 2019 匿名さん

    >>2014
    武庫之荘 飛行機、のキーワードで検索してみると飛行機騒音に付いての不満の書き込みがいくつも出て来たが、
    西宮北口 飛行機、ではこのスレ意外では出てこなかった。
    すなわち>>2013さんの総スカン発言が意味してるのは、ここの書き込みは尼崎援護者の書込みだらけって事。

  26. 2020 匿名さん

    大阪国際空港 航空機騒音測定結果

    http://ocab.mlit.go.jp/about/total/environment/osaka/

    NO.6地点:西宮市田近野
    NO.7地点:尼崎市武庫之荘6丁目

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  28. 2021 匿名さん

    >>1951 匿名さん

    こーいうのがたまに居るから西北亡者って言われるんだろうな。

  29. 2022 eマンションさん

    >>2020 匿名さん
    で?

  30. 2023 匿名さん

    >>2019 匿名さん
    妄想癖があるみたいやな。

  31. 2024 匿名さん

    >>2021
    その書き込みはなかなかいい線付いてるぞ。
    アベノミクスで中古マンション相場も上がったので、
    塚口で3分はどうかと思うが今でも5分も歩けば急激に価格が落ちる。
    それに対して西北は駅から離れても塚口程には落ちないし、
    よくある例として遠くても人気の西北を冠に乗せ、
    実は甲子園口から徒歩10分未満だったりとか。

  32. 2025 匿名さん

    徒歩25分はサスガにないな。10分のここでさえそれが1つのデメリットやし。今後はこの辺もキツくなるやろし。

  33. 2026 匿名さん

    甲子園口徒歩10分未満で西北を謳う事はない。
    町格が低く13分以上かかる松山町だから語って
    るだけ。
    西北を謳ってるのは支線の門戸物件や。
    新参者は知らんだろうが西北より甲子園口の
    方がいいと言う人は少なくないよ。

  34. 2027 匿名さん

    >>2020
    空路下の武庫之荘がうるさいのは判ったけど、
    空路から3km離れたここと関係あるのか?

  35. 2028 匿名さん

    航空機の騒音って航路によってレベルは違ってくるとは思いますが、武庫川近辺上空はフル加速状態とはいえ急上昇していっている為に縦方向への距離もどんどん遠のいている状態ですよね。
    新大阪あたりから一直線に降下してきているライン沿線と比べるのはバカな話ですが、西北にせよ武庫川にせよ、よほど神経質な方でなければそれほど気にならないと思うのですが…。
    最寄駅徒歩1分の比較的高層階のマンションに現在住んでいますが、確かに飛行機の音聞こえます。
    合わせて電車の音や駅の構内アナウンスも耳に入ってきますが、いずれもそんなに気になりませんよ。

  36. 2029 匿名さん

    飛行機音ばかり問題にしてるけど、どちらかと言うと車の騒音(クラクション、緊急車両)の音の方が取り上げられる問題じゃないの?

  37. 2030 匿名さん

    >2029 そうそう、完全に意図的な話題そらしだよね。

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  39. 2031 匿名さん

    >>2018
    航路が西北に最も近くのは武庫川じゃ無く武庫之荘の上空。
    いつまでもくだらん書き込みを繰り返すから話が逸れないんだよ。
    駅から1分の航路近くの高層階なら塚口のフロントにお住まいかな?
    ここよりも航路に近い塚口でも気にならないレベルならここも問題無し。
    もうデマを流すなよ!

  40. 2032 マンコミュファンさん

    >>2031
    そーいう書き込みをくだらんって言うねん。2018ちゃうし、塚口住まいともちゃうからいちいちくだらん返事は要らんから!笑←あんた得意の。

  41. 2033 匿名さん

    〉〉2031
    武庫之荘で聞こえて西宮では聞こえない飛行機音があるんだろうなww
    とにかくくだらん話をしつこくしてるのは君だから。

  42. 2034 匿名さん

    >>2033
    西宮北口が聞こえないなんて誰も書いてなく気にならないレベルと書いてるだけじゃないかな。
    財政削減の為もう打ち切られましたが航路が真上の武庫之荘は航空機騒音対策とし国から補助金が出ていました。
    でも武庫川の西では以前から対策地域は存在しないしこのマンションは航路から3キロも外れてるので武庫之荘とは騒音レベルも全く違うと思いますね。

    http://www.kksk.jp/proposal/pdf/hb12_20050331_2a.pdf

  43. 2035 匿名さん

    コチラの物件は武庫之荘の物件ではありません。
    正直、武庫之荘の飛行機騒音がうるさかろうが、静かであろうがどっちでも良いです。

  44. 2036 匿名さん

    >>2033
    そうやあんたが武庫之荘がどうのこうの書くから2034が反論、
    いつまで尼援護隊は繰り返すんだろうな。

  45. 2037 匿名さん

    >>2036
    武庫之荘と西宮の騒音の話がなぜいきなり「尼援護隊」となるんだ?

  46. 2038 匿名さん

    「尼援護隊」と「西北援護隊」の野放しで本来の関係者(住民・検討者)が置き去り。
    子供の痴話げんかなら他でやれ。どちらもここの物件特有の問題を語れ!

  47. 2039 匿名さん

    このスレに限らず西宮全域で粘着してる尼民多すぎ

  48. 2040 匿名さん

    忘れられない尼民のカキコミ。
    芦屋西宮は今がピーク、尼はこれから良くなる一方だとさ。大笑いしたよ。

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  50. 2041 匿名さん

    >>2083
    喧嘩でもなんでもない、検討者にとって騒音問題は重要。
    そこでデマを流されれば反論されるべき、
    放置すればそれこそ検討者にとって不利益になる。

  51. 2042 匿名さん

    >>2037
    それは西北信者だから 笑

  52. 2043 匿名さん

    2041。お前、本当に頭悪いんじゃねーか。
    だから、西北で飛行機音は気にならねーって言ってんじゃんか。他も言ってるが武庫之荘じゃねーだろ!ここは。
    いつまでも粘着してんだよ。お前がウジウジやってるからいつまで経ってもこの話なんじゃねーか。
    そんなに尼民と話したいなら他スレ立ててやれよ。迷惑なんだよ。お前も不利益なんだよ。検討者ぶりやがって。

  53. 2044 匿名さん

    結局、尼崎と西北ってそんなに違いが無いんよね。必死にどちらが上だの下だの言いたいだけの話。伝わるのは2者間の必死さ。お互い切磋琢磨してガンバレ!!

  54. 2045 匿名さん

    そうやな何方の街も似た同士だから揉めるんだよ。

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