プレミスト西宮北口ザ・レジデンス

「西北」の良さはターミナル駅としての利便性。その利便性を十分に享受出来ない立地場所となると厳しい目で見られるのは当然。
最初の頃に勢いよく「即完売は当然！」って豪語していたヤツは今、どうしてるのかな？

>>1814 匿名さん

おやおや。薄っぺらい30点ぐらいの回答で早朝からドヤりんぐさんだね。恥ずかしいね。

住みやすさ？土地の値段が住居に適してるかどうかで決まってると思ってどれだけマンション脳なのさ。済むに耐えない梅田駅前の商業施設の土地代の方が高いなんて自明。

土地代ってもマンション特有の状況もさらにあるわけよ。広さのいるマンション用地が全国的に少なくおまけに鉄筋コンクリの建設費高騰で微妙な土地の物件だと売れないから人気の土地は入札が激しくなってるわけ。それで土地取得価格がうなぎ登りに上がっちゃってるんだけどね。ここの取得価格みて計算してみたら？無理かな。

毎朝4時台から西宮スレに書き込みお疲れ様。激務の中、無理しないでね。

まだ半分も売れてません

ここは正直、厳しい状況だね。
西北と言えどもこのエリアはビミョーだし。

町名でアカンな
知らん人は知らんやろけど
西北ネーム付けりゃ済む感覚が絶望的

>>1819
今、そういう人多いですからねぇ。冠に「西宮北口」がついてたらどこでもイイみたいなおバカさんっww
急にマンション買うことになった人なんかが陥りやすい。もっと個々の物件を吟味して！って教えてあげたい。

売れ行きが全てを物語っているんじゃないかな！？
そういった意味では消費者もバカじゃ無いってことじゃ？？　

R171より北側でも尚「北口」？

みんな必死すなw

明らかに苦しさはあるけど、まだ竣工までに4ヶ月あるんやで〜

西宮なんて最近は販売後2年かかってる物件ばかりやん

誰もここが瞬間蒸発するなんて思ってなかったでしょ

甲陽園1つ、仁川2つ、苦楽園3つ、西北2つ、むしろ前から売ってるそっちをなんとかしてあげたら？w

これからつぎつぎでてくる阪急さんもしんどいと思うで

ここは単価230万ぐらいならまだよかったかもな

日建さんのデザインがどんな感じになりますかね

それ次第で竣工後に動くかどうかやろね

＞1823
竣工までに9割位売れたら許容範囲だろうけど、ここは売れ残りが多すぎるだろ。

一部の西北信者は瞬間蒸発を疑いもせずに豪語してた時がありましたよ。あの時が懐かしいww

不人気物件は売れ残りを消化するの厳しいよ。

>>1822
どこの話し？
>>1823
もう出来てるよ
お披露目会済んだんじゃないか

家も車も誰が何言おうとも自己満足1200%でall-okだよ

そうなんだけど、やはり同居人が気になるわ。結局、トータル何戸売れて、年越すの？

いま2期5次販売中で販売戸数が33戸
推定だが95戸程度が売却済で残戸数が54戸程度のはずだ

>>1832 匿名さん
結構ありそうですが、中学入試の結果待ちでも間に合うものでしょうか。

>>1833
ここは棟でかなり住環境が違います。ご希望の部屋が残っているかモデルルームで確認をお勧めします。
西棟と5階以上の南棟をお奨めします。ちなみにエレベーターは西棟に2台、東棟に1台です。