プレミスト西宮北口ザ・レジデンス

>>1296
大屋町って、震災前は畑に屋根に飾りの付いたプレハブアパートがポンポン建って、震災後は建売とマンションがひしめき合っている所ですね。

御苦労さま
ジオを目の敵にするのが丸わかりでおもしろい。
ここを望んでいる人と対象が違うでしょう。

「整理収納セミナー」とかやり出さないと集客出来ない状態なのかしら？　益々、心配ですね。
お盆にかなり盛り返すのかな？いずれにせよ竣工まで半年を切っちゃってますから、そろそろ売っていかないとプラネスーペリア西宮仁川みたいな散々な事になるんじゃないのかな？？

≫1305
恐らく真剣にここが気に入って検討されている方もいらっしゃるかと思いますので、わざわざこちらの物件を貶すような書き方にならないようフワッと書いたつもりなんですが、まさかそう取られる方もいらっしゃるとは。駅遠＝ココのこと⁈とつながっちゃったんですね（笑）わかりにくくてすみません。
個人的には、だからまさかここではないということで。

>>1306
幹線道路に出てまっすぐでしたけど。ほんとうに疲れました。

171の騒音はそれほど気にならないけど、空気はかなり悪そうです。慣れない交通量で気分的なものかもしれませんが。とにかく直ぐ近くの171号を実際に見に行かれてからの方がよろしいかと思いました。

>>1302　>>1310
1310は>>1304のレスだね。
駅から大きく遠回りして171まで出れば、かなりの距離感で疲れるのもあたりまえだ。

なんか、笑うしかないくらいネガの嵐じゃん。
そうか、お盆休みの来客を期待して、競合デベさんもネガキャンに必死(笑えるくらい)なんだなぁ。
すごいスレの伸びだよ、ここだけ突出している。
まぁ、目の仇にしたいターゲットなんだろうね。
言っとくが、私は購入者でも応援団でもデベでもない。(笑)
反論ご自由に。(笑)

良いとも悪いともあえて言わない。
実際に現地を見て感じれば良いよ。書かれてることが真実なのか、ただのネガキャンなのか理解出来ると思う。

現地を見た印象でいうと、ただのネガキャンですな。
今西宮で、他に売れている物件ある？
あれば具体的に教えて欲しいけど。

1315
火消しに必死のようだけど、それはあなたじゃなくて、実際に見に行った人が決めることですよ。

そうそう！1316さんの言う通り！西北自体は既にこ数年で一気に人気が上昇し良い立地と思われるところはもう無いのですよ。それは1315さんが1番おわかりでは？
それでも「西北」が絶対条件であればココやその他を選択すれば良いと思う。営業や近隣住民の擁護の意見も耳を傾ければ良いけど、購入するに当たっては先ずはネガティブな意見に目をそむけずに、実際に確かめて問題を潰すことが大事。

現在近所に住んでいる者です。
駅からの距離や171直ぐという立地や学区などを考慮すると価格が高いなと思い他のマンションを買いました。もしも売却や賃貸に出すということを考えるとそうなりました。

1人何役もやっているネガ担当者が、
2〜3人いるみたいだな。
なんか逆に、必死感が、すごくて
痛々しいわ。
仕事だから仕方ないか。(笑)

>>1318
参考までに
どの地域のマンションを買われたんですか？

うんうん、どこを買ったのか聞きたい！

>>1322
駅の南東？南西？北東？

駅近は間違いないですね。
駅近は中古もやはり相場が高い、物件自体が少ないので売りやすい、貸しやすい。
その分、新築で購入しょうと思うと高い。
ここは10分だけどもっと遠い…遠いのに高いてます。
3～6分までが理想ですね。

1322
つまらん、誘導しない方がいいんじゃないの、バレバレだし。
西北で駅近の物件なんてないじゃん。
中古でも駅近で学区問題なしは、ヒルズ甲風園くらいと思うけど、
最近売買されてない。
結局、営業さんの尼崎の塚口物件への誘導ですな？（笑）
反論できないだろうけど、期待せず返信待ってますわ。