プレミスト西宮北口ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1079 匿名さん
大阪では梅田、中之島、
東京、横浜、埼玉、山梨にも住みましたが、
このマンコミでやたら尼崎、塚口を押してたので
沿線を書きました。 -
1080 匿名さん
狭い範囲で何回も引っ越しを繰り返されて、
ご家族がいたら大変ですね。
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1082 マンション検討中さん
>>1076 匿名さん
こちらは40年近くの米国住まい。
アホの日本人の典型。
sink, or sunken だよ。そんなことくらいも知らんの？
笑わせてくれてありがと！
よく辞書でも見てみれば？アホさん。
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1083 丸橋関西人のアホの揚げ足取り
>>1082
あと、costs はgenerally accepted accounting principles:
米会計原則で勿論複数形として使われる。
こっちが笑で震えるわ。
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1084 匿名さん
60年前の西宮を知っていて40年も米国にいる御仁が
こんなスレに何用ですか？
とっととタヒんでください。
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1085 丸橋関西人のアホの揚げ足取り
>>1082 マンション検討中さん
Well, I miss spelled sunk, or sunken costs as sink in my
first column appeared above here tonight.
It is sunk as it should be obvious.
Sink はsunk のスペルね。
揚げ足取りの人があまりに面白くて
挙足取りついでにsink にシャレでしちゃったね。アパート売ってんだから
洗面所っていう洒落。
In any circumstance、one better keep away from this property witha ten foot pole.
あと、大学程度でやれどれが下とか上とか
了見狭い。大学院出が普通の生活ではないんだね。Kansai、JAPANでは。
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1086 名無しさん
>>1085 丸橋関西人のアホの揚げ足取りさん
Keep away with a ten foot pole.
何か勝手にスペル変わった。
で、私が家族の資産がある/自分の投資も考えて
西宮、芦屋辺りの不動産動向見て何か不都合でも？
了見狭いわ。
関西人は一般的に海外へ出てるタイプは
日本人の間で成功率が高いんだけどね。
建前は置いといて、マジ勝負に慣れてるからだと思う。 -
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1087 匿名さん
暴落どころ全て大幅値上がりしてみんな大儲け。
全国的値上がり始めた二年前ですら、西北物件は値上がりしてる。
西北が坪300近くを維持できると思わんし、ここも高いと思うが、西北バブルだけでなく、全国的な都心部の地価上昇と建設コストの上昇が理由の大半で、仕方ない。
よって、今という視点ではここがそこまで高値掴みだとは思わないね。
今後を考えても暴落なんてありえないでしょう。
坪200に落ちるとでも？ないない
まあ、今買う人は難しいね。
あと、夙川や尼崎との比較は飽きたから -
1088 匿名さん
「山高ければ谷深し」という言葉をご存知ですか？
関西圏での「西北」はまさにドンピシャでその言葉が当てはまっているエリアです。笑 -
1089 匿名さん
建築価格の高騰とか、さんざん煽られているけど、
売れ残りが、あっさり300万円、500万円と値引きされているのを見るとね。数年分の家賃だよ。 -
1090 匿名さん
ここが夙川・苦楽園エリアと比較されること自体が間違っている。この地に住んでいた者からすると実際は隣の伊丹や尼崎と大して変わらんよ。この地に住む人は何かと差別化したがるけど・・・（苦笑）。はっきり言って騒いでいる輩は阪急のイメージ戦略に乗せられすぎなんだよね。しかも、特急停車駅の便利さを主張するなら駅からこんなに離れては意味がない。それに今津線やら宝塚線なんかはほとんど使わないし、用があるならほとんど車利用するだろうしね。
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1091 匿名さん
>>1089 匿名さん
価格高騰が煽り？
ただの事実でしょ。
人気物物件や人気部屋は高値でもすぐ売れる。
ここだってプレミアム系は売れてたよ。
小銭を気にしない人には関係ない。
ただ、不人気物件や不人気部屋は
ベースが価格高騰しているから
さらに売れ残って
結果として値引きされているのでしょ。
デベも最初から全体を下げても
利益でない形では売らない。
ここまで仕様下げても
この価格にしかできないのだから。
今はどこもそういう戦略。
ここも売れ残ればバンバン値引きするはず。
もちろんいい部屋が残っているかはわからないし、値引いてもらったからといって、過去同様の価格まで下がるとは限らない。 -
1092 匿名さん
>>1088 匿名さん
その谷が一向に来ませんなあ。
谷どころか、坪200ぐらいのころから山だと叫んでるようだけど、投資は店じまいした方がいいんじゃない？笑 まず山を当てようよ、笑
都心回帰、職住近接のトレンドと再開発が完全にマッチしてるのだから、やや異常値とはいえ、阪神間トップクラスは維持されるでしょ。
山の価格はいくらぐらいだと思ってる？
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1096 匿名さん
甲子園口徒歩数分が、売れ残ってか、キャンセルかで、大幅値引き中なんですけど、お買得かと言えば微妙。
階数や間取りの悪条件を吹き飛ばすような立地の物件なら強いのですけど、徒歩10分だと厳しくない？
職住近接？ -
1097 匿名さん
1092の「トレンドと再開発が完全にマッチしてるのだから」には吹き出しました
どこにトレンド力があるのか知らないけど、再開発で素晴らしい街になったのは南っ側だけですよ。
この辺りって全然じゃん。マッチ全くしてなくて幻滅してるんですけど、どうマッチしてるのか理解に苦しむ。
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