ブランズシティ品川勝島　パート5

>>620
なんで戦闘機の音と比べるのかな。米軍基地の近所で生まれた人のほうがマイナーで、ここを買った人の大半はそんな騒音のひどくないとこで育ったんだから、飛行機の騒音が不安なのは仕方ないでしょう。

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ここを購入するよりは中古のブランシエラの方が確実に得な気が。。。

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オーベルも今期は苦戦しそうだし、特に新築は、騒音を確認してから買ったほうがいいですね。駅周辺の糞の臭いは今でも確認できるから、許容範囲かどうか選定して、騒音に関しては、これから本番なので、こちらも許容範囲かどうかを確認してから買うことがリスクヘッジになると思います。

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まだ売ってるの？ここ
完成は去年の7月なのに

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さすがに少し予定より遅いのかな？

昨年5月に聞いたときには、3月までにある程度完売目処が立てられればと言っていたので・・・

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オーベルは苦戦どころか３期も好調ですね、完売は近そうです。
オーベルが完売すれば、ブランズの売れ行きは上がると思いますよ。
オーベルの環境が受け入れられる人は、ブランズには何も問題ないはずです。
それどころか、眺望と日当たりはこちらの方が断然優れています。

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オーベル必死

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そろそろ最終期に入るのかと思っていましたが、4期3次まできてしまっているのですか。
どの駅もドンピシャで近いわけじゃないのがその原因なんでしょうか。
頑張れば様々な路線が使えるのだなと思います。
でも様々な路線を通勤で使うことってあまりないからなぁ。

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>>629
浜松町より東に通勤する方なら運河沿いに歩けばモノレールの大井競馬場前駅が十分近いと思います。
運河沿いは夜、人通りが少なくて不安という場合はウィラ大井側を通れば大丈夫だと思います。

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チラシ見ましたがなんですかこれ？
80平米の4LDKとか完全に郊外プランですね。
バスルームが1418ってのもしょぼい。

同じ品川区でも私の住むエリアのマンションは80平米でも2LDK〜3LDK、100平米を超える部屋もあるけど4LDKプランは設定されてませんでした。やはり勝島は品川区といっても特別ですね。

オーベルの価格が妥当でしょう。ここはコンセプトがマーケットにマッチしていない。
だから売れ残る。

品川のワールドシティタワーズのように駅から最も遠く不便なのに仕様を豪華にして値段は高くしても売れたみたいな成功事例もありますが、ここは富裕層に訴求できる内容は皆無。
東急不動産はアホですね。

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>>613
そこまでマッチしてませんか？

WCTの26階ラウンジにみなさん目を奪われたのでしょう。見合いの部屋の方もラウンジで鬱憤晴らし出来ますからね！
プールの利用は住人のたった3%でお荷物みたいです。

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632です訂正
613→631

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>>631
予算に余裕のある方が住みたい立地ではないのでは？オーベルが売れていることから価格を優先する購入層が多いと云うことでしょう。

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>>631
今は3LDKで60平米台の物件も出てる時代ですよ。
品川区で4LDKはなかなか無いしこの価格で買えるのは希少だと思いますけどね。

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>>635
売れてへんやん

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子供2人以上だと4LDK欲しいよね
プライベートが保てる部屋があるのはありがたいはず。選択肢としてありだと思います。
毎年断捨離して子育て頑張れば日本の人口減に歯止めも出来ます。

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>>637
なんの話？

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子育てするなら3LDK、4LDKの需要あり
と思いまして。

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気になってます。
http://www.yuuki-home.co.jp/rent/2203/

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