東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川勝島 パート5」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性] [更新日時] 2017-01-23 19:23:55

ブランズシティ品川勝島についてのパート5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


所在地:東京都品川区勝島一丁目1番54(地番)
交通:京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 、京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.01平米~80.86平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577520/

[スレ作成日時]2015-10-14 14:59:59

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ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 381 匿名さん

    不自然な373さんみたいな書込みもあるし話半分くらいで聞いといた方が良さそうだね。

  2. 382 匿名さん

    エアコン等もあるでしょうが、1番大きいのはエネファームでしょうね。実際に住んでる人がいってるし、国も政策として増やしてますから。

  3. 383 匿名さん

    あまりエアコンも使わないこの時期は、家庭間で差はあると思いますが、ある程度新しい家電を使っていれば電気代はせいぜい5,6千円かと思います。それに対して数千円も安くなったって言われても・・・なんか説得力にかけるんですよね。そして、今の時期エアコンいらないなんてサイコーという書き込みがありましたが、そういうコメントからもエネファームの影響ではないのではないかと。省電力はすばらしいことですし、ブランズがそうであることも認めますが、あたかもそれがエネファームの功績みたいに言われると違和感をかんじてしまいます。

  4. 384 匿名さん

    国が認めている機器なんですから、効果はあるでしょう。ちゃんと省エネなることを検証して補助金を創設しているでしょうから。

  5. 385 匿名さん

    >>384
    いや、効果は少なからずあるでしょうけど、それが過大に評価・宣伝されているような気がして。様々な要因により、複合的に電気代が安くなってるのではと言いたかっただけです。

  6. 386 匿名さん

    >>385
    何にでもネガりたいんでしょうね。
    何がくやしいの?

  7. 387 匿名さん

    月、電気代が、5000円安くなったとして40年住んだとしても

    5000 × 12 × 40 = 240万

    の金額が浮くだけで、
    そのうち一回、割高になるかもしれないエネファームの機械を取りかえることになると
    あまり変わらないのかもと思いました

  8. 388 匿名さん

    >>387
    エコです。

  9. 389 匿名さん

    エネファーム、2年に一度の定期メンテでイオンフィルター?の交換が必要。10年未満はフルメンテでカバーされてるけど定期メンテは約10万円とランニングのメリットを打ち消すコストがかかっているのが現状。
    まあ10年目以降はエネファーム殺してしまうとの選択肢も有りだけどね。

  10. 390 匿名さん

    >>386
    ネガりたいのではなく、期待して購入したのに、悪い方向に予想が裏切られる人が出ないようにしたいと考えてます。大きい買い物ですから、客観的に判断できるような材料を引き出したいなと思いながらコメントしています。

  11. 391 匿名さん

    >>390
    まぁ善人さんだこと。
    どうしてこの版だけなの?(失笑)

  12. 392 匿名さん

    >>391
    ランニングコース上にあるので、売れ行きが気になってるだけですよ。大井町周辺で新築マンションさがしているのですが、なかなかいい物件がなく、どうしようかなと思ってるところです。

  13. 393 匿名さん

    >>390
    CO2削減に費用がかかるならやらない方がいいという発展途上国と同じ発想ですね。

  14. 394 匿名さん

    端から見ていて全くネガにはみえないのだが。私も実際のところが気になります。

  15. 395 匿名さん

    >>393
    developed countriesの中でも、アメリカはどうでしょうか。やはりよほど生活に余裕がなければ、目の前の利益が大事なのではないでしょうか。

  16. 396 匿名さん

    首都高速の隣でCO2をあまり出さないマンションですか。。立地は関係無いのかもしれませんが微妙な感じがします。

  17. 397 匿名さん

    使い方次第で大きく変わるかもしれませんが、一応エネファームの電気代節約は凡そ年間約4.5万円削減される試算だそうです。

    4.5万円×10年+補助金30万円=75万円

    既出ですが普通の給湯器でも10年程度で買い換えは必要になりますし、それなら10万程度。現時点ではエネファームもまだ新システムなのでメンテや更新はコスト高ですが、10年後も同じだけかかるとは考え難いですしエネファームを保持しなければならない訳では無いので、10年だけ使うと考えたらむしろ使ってみたい気がしますけど。

  18. 398 匿名さん

    エネファームは興味あります。

    もともと、比較的電気を良く使う家庭(月平均15000~20000)なのでこれがどのくらい節約になるのかが
    一度試してみたいですね。


  19. 399 匿名さん

    エネファーム、もうちょっとサイズが小さいといいですね。
    部屋の角が変形するほど大きいのは困ります。
    今後はもっと小型で高性能な機種が安く出てくるでしょうね。

  20. 400 匿名さん

    10年はフルサポートで良いのですが、11年目以降は2年に一度10万円の定期整備で年間4.5万のランニングを逆転しちゃってるですね。。

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