リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

>>1834

美術館発言は無理がある。ｗ
ここタワーなのに全然高級感無いよ。

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先日C棟内のモデルルームを見ましたが広さが80だったので70程度の部屋だとどの位狭くなるのでしょうね。見学したのは1030号室でした。お値段も5450万円でお高くさすが東角ですね。

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東角は良いですよ！
その解放感と眺望で最高！

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物件概要のところに入居予定時期平成29年4月上旬って書いてるですが、実際3月10日から入居できるよね？

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>>1854 匿名さん

3人家族までしか無理な間取りだな。

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>>1854 匿名さん
A棟だと角じゃ無いけど最上階プレミアムフロア買えた値段ですね、、、

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今建築費用は高い為、A棟とは比べられない

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>>1855 匿名さん

東角は北角同様に、永続的な多摩川の眺望を手に入れられるのが
最高ですね。
そもそも土手の上なので低層階でも十分な眺めでしょう。
いいですね。
冬〜春は、朝陽がたっぷり射し込んで温かいでしょうね。
但し、夏の朝陽は防ぐ策を講じないと、大変でしょう。
Ｂ棟と向き合わないのも、北角よりいいですね。

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あと21戸

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竣工前に完売かも
ですね。

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↑
逆だと思う。
他と比較しても十分すぎるほど安くタワーで駅前、
デベも販売元もしっかりしているので即完売といかなくても早々に完売してもおかしくない。
のにね。売れ残っている。

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>>1854

すっごい複雑な間取りですね。
すみにくそう。

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もう少しでなくなっちゃうんですね。

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一般的なデペに比べ広告費にお金をかけていないから京急沿線以外知らない方が多いでしょうね

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A棟やB棟に比べて
かなり販売加速しましたね。

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売れ残っているのは、低層に集中してるけど多摩川は、2階の客室からも見えるよ。固定資産税もお得になるんでしょ。

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>>1810 匿名さん

いや、全体管理費で払ってるよ各棟住人が、そんなことも知らないでのですか

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約1500世帯分を数年に渡って売るなんて
滅多にないでしょうから 売りスピードの他との
比較はあまり意味がないですね。でもゴールが見えて一安心なのでは？売る方は。スミフみたいにのんびり 構えてられないでしょうからね。
管理費用途の情報が周知されてなく 錯綜しているのは ちょっと 驚きます。どれが正解なのでしょうか。

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過去レス見るとB棟1年目で管理計画崩壊してるらしいね。

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>>1869
清掃費などの支出は当然そうでしょうね。
気にされていたのは収入を誰が負担しているかだと思いますが。

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>>1871
B棟は知りませんが、A棟は努力していることもあり黒字です。

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それが普通です。

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>>1874
そうなのですが、リヴァリエは内廊下で共用施設がそこそこ充実していて土地が広いのに、管理費は近年の武蔵小杉や新川崎のタワーマンションと比べると70平米で3000～5000円近く安いんですよね。

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今日18時頃C棟にチラホラ灯りが灯っていました。うちはまだですが内覧会やってるんでしょうね。待ち遠しいですが指摘事項が多くないか心配でもあります。

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>>1876 匿名さん
水曜日と土日は内覧会やってないと思ったのですが。

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売主のチェックや修繕でしょう。

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段々過疎スレだね。
ありがとうさようなら。

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>>1879 通りがかりさん

過疎スレと言えば、鈴木町の物件は、去年完成した方が
大量の売れ残り、新築中は全く売れず
スレも寂しい様子。
割高な価格設定で苦戦している模様。

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隣の川崎ＵＢＥなくなってほしいですが。。あそこのコンクリート運搬車留置所が殺風景すぎる。。

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リヴァリエもゆ～び～い～で出来ています。

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>>1883

昭和初期の話をいってますか？
それであれば、イエスかもしれませんね。

常識的に考えたらわかるでしょ。

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>>1883 テツ＆トムさん

ここのスレと多摩区の話と何か関係ありましたっけ。

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川崎国? 死語だよそれ。

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1883 バ◯ですか

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少年の事件、横浜の子だよね。

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あと何戸残ってるですか？

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あと14戸

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残り少なくなって販売が加速してる。
早くしないとなくなっちゃうよ。

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12月末で1桁になるだな

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すごい売れ行きです！モデルルーム跡をリヴァリエＤ棟にすべき

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プールのはいったスポーツジムに
をつくってほしいです。

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上記訂正です。

MRのはいった建物は京急関係に
撤退していただき、管理会社も
やめていただき、セントラル
スポーツ・クラブ経営の
プールのはいったスポーツジム
をつくってほしいです。

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この前、共用部の内覧会に行って来ました。
個人的にはC棟のゴルフ練習場と(特に)音楽ルーム要らねー!
ちょっとニーズが偏りすぎと思いました。

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＞＞1896
しかもエレベーターなし超不便だよ

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エレベーターが小さいみたいでどうやって家具を部屋まで持っていけるでしょうか?
ちょっと気になりました。

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ゴルフ練習場見たい、使いたい、レッスン受けたい
音楽ルームで大声だしてストレス発散したい

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>>1899 匿名さん
正解です。

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>>1898 マンション検討中さん
引越しの時は１戸ずつなんですがアートさんがきっちりしきりますから大丈夫ですよ。非常用にのったことはありますか？でかいです

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>>1899 匿名さん
ゴルフ人にとっては、とっても決め手になりました。徒歩15分で打ちっぱなしはあるし、アクアライン越えたらゴルフ場だらけ♪
またと無い立地です！
しかもB棟には身体鍛える場所もあるしね！

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