| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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1851
通りがかりさん
コロンビアの展示やめて、、、リヴァリエの模型置きますか。でも模型を維持するのも凄くお金かかりますよ。
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1852
匿名さん
>>1851 通りがかりさん
コロムビアの展示は、港町地区計画で建築基準を緩和する条件として設置してるので、アレはアレで必要みたいですね。
ミニゴジラに破壊されないように、全面をクリアパネルで囲えばな〜とか勝手に思いました。
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1853
匿名さん
>>1834
美術館発言は無理がある。ｗ
ここタワーなのに全然高級感無いよ。
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1854
匿名さん
先日C棟内のモデルルームを見ましたが広さが80だったので70程度の部屋だとどの位狭くなるのでしょうね。見学したのは1030号室でした。お値段も5450万円でお高くさすが東角ですね。
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1855
匿名さん
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1856
マンション検討中さん
物件概要のところに入居予定時期平成29年4月上旬って書いてるですが、実際3月10日から入居できるよね？
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1857
匿名さん
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1858
通りがかりさん
>>1854 匿名さん
A棟だと角じゃ無いけど最上階プレミアムフロア買えた値段ですね、、、
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1859
匿名さん
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1860
匿名さん
>>1855 匿名さん
東角は北角同様に、永続的な多摩川の眺望を手に入れられるのが
最高ですね。
そもそも土手の上なので低層階でも十分な眺めでしょう。
いいですね。
冬〜春は、朝陽がたっぷり射し込んで温かいでしょうね。
但し、夏の朝陽は防ぐ策を講じないと、大変でしょう。
Ｂ棟と向き合わないのも、北角よりいいですね。
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1861
匿名さん
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1862
匿名さん
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1863
匿名さん
↑
逆だと思う。
他と比較しても十分すぎるほど安くタワーで駅前、
デベも販売元もしっかりしているので即完売といかなくても早々に完売してもおかしくない。
のにね。売れ残っている。
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1864
匿名さん
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1865
匿名さん
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1866
匿名さん
一般的なデペに比べ広告費にお金をかけていないから京急沿線以外知らない方が多いでしょうね
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1867
匿名さん
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1868
なりすまし不動産社員
売れ残っているのは、低層に集中してるけど多摩川は、2階の客室からも見えるよ。固定資産税もお得になるんでしょ。
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1869
匿名さん
>>1810 匿名さん
いや、全体管理費で払ってるよ各棟住人が、そんなことも知らないでのですか
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1870
マンション検討中さん
約1500世帯分を数年に渡って売るなんて
滅多にないでしょうから 売りスピードの他との
比較はあまり意味がないですね。でもゴールが見えて一安心なのでは？売る方は。スミフみたいにのんびり 構えてられないでしょうからね。
管理費用途の情報が周知されてなく 錯綜しているのは ちょっと 驚きます。どれが正解なのでしょうか。
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1871
匿名さん
過去レス見るとB棟1年目で管理計画崩壊してるらしいね。
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1872
匿名さん
>>1869
清掃費などの支出は当然そうでしょうね。
気にされていたのは収入を誰が負担しているかだと思いますが。
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1873
匿名さん
>>1871
B棟は知りませんが、A棟は努力していることもあり黒字です。
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1874
匿名さん
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1875
匿名さん
>>1874
そうなのですが、リヴァリエは内廊下で共用施設がそこそこ充実していて土地が広いのに、管理費は近年の武蔵小杉や新川崎のタワーマンションと比べると70平米で3000～5000円近く安いんですよね。
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1876
匿名さん
今日18時頃C棟にチラホラ灯りが灯っていました。うちはまだですが内覧会やってるんでしょうね。待ち遠しいですが指摘事項が多くないか心配でもあります。
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1877
匿名さん
>>1876 匿名さん
水曜日と土日は内覧会やってないと思ったのですが。
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1878
匿名さん
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1879
通りがかり
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1880
匿名
>>1879 通りがかりさん
過疎スレと言えば、鈴木町の物件は、去年完成した方が
大量の売れ残り、新築中は全く売れず
スレも寂しい様子。
割高な価格設定で苦戦している模様。
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1881
マンション検討中さん
隣の川崎ＵＢＥなくなってほしいですが。。あそこのコンクリート運搬車留置所が殺風景すぎる。。
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1882
匿名さん
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1883
テツ＆トム
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1884
匿名
>>1883
昭和初期の話をいってますか？
それであれば、イエスかもしれませんね。
常識的に考えたらわかるでしょ。
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1885
匿名
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1886
匿名さん
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1887
匿名さん
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1888
匿名さん
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1889
マンション検討中さん
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1890
匿名さん
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1891
匿名さん
残り少なくなって販売が加速してる。
早くしないとなくなっちゃうよ。
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1892
匿名さん
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1893
匿名さん
すごい売れ行きです！モデルルーム跡をリヴァリエＤ棟にすべき
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1894
匿名さん
プールのはいったスポーツジムに
をつくってほしいです。
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1895
匿名さん
上記訂正です。
MRのはいった建物は京急関係に
撤退していただき、管理会社も
やめていただき、セントラル
スポーツ・クラブ経営の
プールのはいったスポーツジム
をつくってほしいです。
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1896
匿名さん
この前、共用部の内覧会に行って来ました。
個人的にはC棟のゴルフ練習場と(特に)音楽ルーム要らねー!
ちょっとニーズが偏りすぎと思いました。
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1897
匿名さん
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1898
マンション検討中さん
エレベーターが小さいみたいでどうやって家具を部屋まで持っていけるでしょうか?
ちょっと気になりました。
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1899
匿名さん
ゴルフ練習場見たい、使いたい、レッスン受けたい
音楽ルームで大声だしてストレス発散したい
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1900
通りがかり
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