リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

あと６０戸くらいみたいです。

>>1432
初めて知りました。
つまり計画が正式になくなるまでは何も出来ないということですか・・・

通勤時間帯の朝8時前後のエレベーターの混み具合はどんな具合でしょう？高層階からほぼ各駅停車 低層階は満員見送りてな事態にはならないかしら？A棟Ｂ棟の方はどんな具合なのか気になります。

満員になった時点で各階止まりにならず一階まで一気におりるシステムになっているのではと
思いますがどうなんでしょうか。
また低層の人も階段は使えないとすると　なかなか乗れないで下に降りれないのかもしれませんね。
すると上りのエレベーターに乗って上まで行って下に降りるような状況もあるのでしょうか。
そうなると上層に住んでいても　安易に構えてられないですね。

いずれにせよ現状を知りたいものです。実態を変えることはできなのでしょうが。

ここは、非常時以外は階段が一切使えませんもんね。

低層階だと、乗りづらいのはタワーマンションじゃなくてもありえますから、しょうがないかも。でも階段がつかえないのは正直つらいです。セキュリティーなんでしょうが。
ベビーカーで子連れなんてなおさら乗りづらい時も。
時間に余裕を持ちピーク時を避けて家を出れば大丈夫ですよ。

事件が治安がと言ってる人は、さっさと他行けばいい話では。
南町には組事務所もあるよｗ
嫌なら住まなきゃいい。それだけの話。
さようなら。

そうです。イメージや頻発している訳でもない事件で とやかく言うより
日常の利便性 ,朝ドアを出てから エレベーターに乗り駅に行ってそれぞれ会社や学校に通ってまた帰ってくるまで また 日常の買い物や 非日常でも病院の近さ、 はたまた 休日の近場での楽しみ方の選択肢が多い方が 実はとっても大事なのです。 その面でエレベーターの事を心配するのはもっともですね。 中々朝を外して出るのは難しいです。その他の面は この価格帯では行けてますよ。営業さんではありません。あと6ヶ月もあるのに60戸限りというのが本当なら 左団扇でしょう。週平均2、3戸成約すればいいのでしょう。

>週平均2、3戸成約すればいいのでしょう。

楽勝だろ。
おい、営業しっかり売れよ。

>>1453
>>1454
>>1455

ご苦労様です。
毎日、毎日、上司の命令とはいえ大変ですね。

>>1456 匿名さん
ご理解いただき有難う御座います。
売れて当たり前なので 其れもまた
大変です。応援願います。

大丈夫ですよ
順調みたいです。

リヴァリエを去年の10月位に契約しましたが、最後まで柏の葉ゲートタワーにするか金町のタワーかどうか迷いました。敵もまだ完売してないようですよ。

千葉県柏と葛飾区金町の物件がここと競合って

釣り針でしょうか？

釣り針でも何でも 注目集まれば 嬉しいのですよ
営業は。 まず第一は 目に止まる事なのでね。
数撃ちゃ当たるです。 なので残り 60戸でも いまだに イベントやってる訳なのよ。
すみません このスレの主旨と外れました。ところで
ここは強風で結構揺れ動くのでしょうか。

検討中ですが、騒音について気にする。
このマンションは二重床と二重天井ですか？
コンクリートスラの厚さは何cmですか？

2重....でもスラブが多少厚くても
上に子供がいて走りまくると 結構くる様ですよ。 過去スレに記入多数です。

ここのマンションは子供さんが多いので
騒音はあると思います。
また、個人間でトラブルを解決するように
管理会社京急リブコでは要求しています。

騒音を気になさるかたはおやめになったほうがいいと思います。

最上階を選択するのも一つの手ですがまだ空いていますかね。

>>1465

80,000,000円前後のお部屋だったら
残っている可能性があるかも。
MRに聞いてくださいね。

その値段では他所のタワマンでは買えないので
とっくにないかもしれません。

北門の最上階って最高でしょうね！！！

>個人間でトラブルを解決するように管理会社京急リブコでは要求しています

高い管理費とってるくせに。。。
どうせ「管理契約書には入っていません」とか言い逃れるんだろうが

南角比較的安いのになぜかまだ十数戸残ってる。。

>1468

やはり景色かな？！しかも南角の間取りはあまりファミリーに向いてないと思います。ベランダが角部屋の中一番狭い

南角の全面ガラスの居間、かっこいいけど
春夏の日中は景色は楽しめないでしょうね。
暑くてカーテンなしでは厳しいようです。
でも冬は暖房いらずかな？

ここの管理会社　気に入らない口コミに執着して速攻削除させたり、ここの掲示板も貼っていて、とてもまともな人間とは思えないですね。
マンションは管理会社を買うようなものなのでご注意を。

川崎で歴史に残る事件が眼の前で起こり、そういうことを気にしない中国人の購入者が多く、そこいらへんで糞尿したり、ゴミ捨てたり、治外法権マンション。
管理会社言っても効果ないし、タワーマンションなんてなんて名ばかり。
そして、こういう本当のことを書くと管理かいしャが必死で削除する攻撃性と誠実さのなさ

>1472
飽きないですねー
相変わらず、レベルの低いネガコメ。
何回同じ話繰り返すのやら・・・
他の営業さんかな？
私はずっとこの周辺に住んでますが、糞尿なんてみたことないし！
ネガコメするにも数値でしっかりデータを見せて欲しいものですね。

川崎区のマンションスレを見てると、ここだけ嫌がらせが多いですね。
他のスレは閑散としていて話題も少なめな印象です。

それだけ見てても他所の営業が妬む程の物件なのは間違いなさそうです。

長所短所がはっきりしている物件だから皆面白がっているのでしょう。

そりゃあ周りのマンションからしたら脅威になるよね、1400戸完売しそうなんだから

文明も汚くて
お客さん取られちゃうから必死だよね
頑張ってるよね

何だかんだ外野が騒いでも すんなり完売。見てて御覧。
まー 匿名ネガの良い所は言いっぱなしで 責任取らずに済むところだね。
勿論 ポジも責任はとりませんが。

鈴木町のスミフがあのグレードであの値段。
こちらが売れるのも当然かと。
　

ここ売り切っちゃうと、序に他のマンションも検討しようかって客がなくなるから
競合にとっては困りもので、今度は自分達でバンバン宣伝打たなきゃならなくなる。

もう時間との戦いになってるので、なりふり構ってられないんです。

>>1472
県内から今度引っ越してくる予定のものです。近隣のものではないので気になりました。
そこいらへんで糞尿やゴミが見かけられるとのことですが、どこで見かけられることが多いのでしょうか。
さすがに棟内の共用設備や内廊下で、ってのは考えにくいですし、屋外の部分についても何回か見させてもらった限りでは見かけることはできませんでした。
敷地外の河川敷なら管理会社は関係ないですよね。。。？
建築物としてはこの物件はタワマンの部類に入るのでしょうが、一般的にタワマンと聞いて想像されるものとこの物件が少し違うのは理解して購入しています。事件と中国人については否定しません。

中国人はたばこが好きなので、B棟のエントランス前の
椅子がある広場でよく吸ってます。吸い殻も
植栽の中にねじこんでいるようです。
でも、通りがかりの日本人もやってるかも。
業者がたって、たばこを吸っているのはよく
みかけます。

糞尿に関しては屋外の広場などで子供に尿をさせそう
なのはA棟の前でみました。いやなので、目を
そらせました。（糞はみてないです。）

こういうのは人種偏見ではなく、中国本土での
習慣なんだなとあきらめぎみに見ています。

ここで、こういったことを書くと、すぐ人種差別だと
いう方がいて、残念におもいます。

やはり、日本人のマナーを教えてあげて、日本で共存するのに
よりよい人間関係をきずきあげたいですね。

マンション住人です。1485さんへ
確かに中国の方は多いのですが素行不良というか原人レベルは全員じゃ無くてもっぱら中国から呼び寄せてもらった親族達のように思いますマナー以前にトイレの使い方とかも教わってないですね。世帯主自体は日本人よりもずーっとインテリです。 年収も学歴もずーっと上です。理解する能力は十二分にあります。
彼らも私たちが注意を向けてれば少しずつ改善していくと思います。

検討されてる方に私がいま苦慮してる事を伝えるとすれば唯一、中国人でも遊郭でも過去の殺人事件でもなく大気汚染です。喘息患者、アトピー患者さんは検討難しいです。それ以外は満点です。
BC管理組合は規模が大きく、みんなでいい方向へ舵取りしていけば素晴らしいマンションになると思います。

>>1485
>>1486
>>1487


手の込んだコメント本当にありがとうございます。

公害については、自分が子供のころ40～50年前は、工場の煙突だらけで排煙モクモクで晴れた日も、空はどんより茶色ぽい灰色で薄暗く、喘息などの問題があった記憶がある、当時暮らしていた、武蔵野市でさえ、小学校時代は、それの影響かどうかわからないが、光化学スモッグで、校庭に出ることも禁止されることが多かった。でも今は、そういった工場が激減して、化学的にも処理能力の技術が進んだので、空も多摩川もぜんぜんキレイになってるよ。大気汚染度の数値も他と変わらんよ。☆〈ーー 営業さん御苦労様じゃないよ、

>>1488 匿名さん
どういたしまして。
他の2名は分からないですが、自分は1⚪︎37号室購入者です。
購入者しかわからない情報とかをお伝えできればいいんですけどね。。。

あと６０戸くらいだからラストパートですね。

>>1489

吊にマジレスしてどうすんのよ。

ひゃっはー皆さん擦れすぎ！笑 私は残念ながら営業ではありません。 大気汚染は工場だけとは限らないんですよ。1489さんはご入居後気が付いてもらえると思います。

>>1494 通りがかりさん

喘息などの一番多い原因はご存知ですか？ダニやハウスダストのアレルギーです。
外の空気を気にするより、とにかく寝具の手入れと掃除を徹底したほうがいいですよ。
気密性の高いマンションほど、ダニも発生しやすいので特に気をつけないと。
もし喘息などに悩まれているのでしたら、お大事にしてください。

川崎市人口増加率
港町が一番

http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000075/...