リヴァリエC棟ってどうですか？Part4

匿名さん [更新日時] 2017-05-24 09:48:30

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リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通：京急大師線「港町」駅徒歩2分
京急本線「京急川崎」駅徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.15平米～100.67平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】

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[スレ作成日時]2015-10-14 09:31:05

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通	京急大師線「港町」駅徒歩2分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京急本線「京急川崎」駅徒歩19分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京浜東北線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）東海道本線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）南武線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）
種別	新築マンション
総戸数	461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階地下1階建（B棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：2017年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社　東京支社マンション販売事業部

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1853 匿名さん
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>>1834

美術館発言は無理がある。ｗ
ここタワーなのに全然高級感無いよ。
1854 匿名さん
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先日C棟内のモデルルームを見ましたが広さが80だったので70程度の部屋だとどの位狭くなるのでしょうね。見学したのは1030号室でした。お値段も5450万円でお高くさすが東角ですね。
1855 匿名さん
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東角は良いですよ！
その解放感と眺望で最高！
1856 マンション検討中さん
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物件概要のところに入居予定時期平成29年4月上旬って書いてるですが、実際3月10日から入居できるよね？
1857 匿名さん
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>>1854 匿名さん

3人家族までしか無理な間取りだな。
1858 通りがかりさん
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>>1854 匿名さん
A棟だと角じゃ無いけど最上階プレミアムフロア買えた値段ですね、、、
1859 匿名さん
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今建築費用は高い為、A棟とは比べられない
1860 匿名さん
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>>1855 匿名さん

東角は北角同様に、永続的な多摩川の眺望を手に入れられるのが
最高ですね。
そもそも土手の上なので低層階でも十分な眺めでしょう。
いいですね。
冬〜春は、朝陽がたっぷり射し込んで温かいでしょうね。
但し、夏の朝陽は防ぐ策を講じないと、大変でしょう。
Ｂ棟と向き合わないのも、北角よりいいですね。
1861 匿名さん
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あと21戸
1862 匿名さん
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竣工前に完売かも
ですね。
1863 匿名さん
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↑
逆だと思う。
他と比較しても十分すぎるほど安くタワーで駅前、
デベも販売元もしっかりしているので即完売といかなくても早々に完売してもおかしくない。
のにね。売れ残っている。
1864 匿名さん
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>>1854

すっごい複雑な間取りですね。
すみにくそう。
1865 匿名さん
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もう少しでなくなっちゃうんですね。
1866 匿名さん
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一般的なデペに比べ広告費にお金をかけていないから京急沿線以外知らない方が多いでしょうね
1867 匿名さん
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A棟やB棟に比べて
かなり販売加速しましたね。
1868 なりすまし不動産社員
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売れ残っているのは、低層に集中してるけど多摩川は、2階の客室からも見えるよ。固定資産税もお得になるんでしょ。
1869 匿名さん
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>>1810 匿名さん

いや、全体管理費で払ってるよ各棟住人が、そんなことも知らないでのですか
1870 マンション検討中さん
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約1500世帯分を数年に渡って売るなんて
滅多にないでしょうから売りスピードの他との
比較はあまり意味がないですね。でもゴールが見えて一安心なのでは？売る方は。スミフみたいにのんびり構えてられないでしょうからね。
管理費用途の情報が周知されてなく錯綜しているのはちょっと驚きます。どれが正解なのでしょうか。
1871 匿名さん
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過去レス見るとB棟1年目で管理計画崩壊してるらしいね。
1872 匿名さん
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>>1869
清掃費などの支出は当然そうでしょうね。
気にされていたのは収入を誰が負担しているかだと思いますが。

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