三菱地所　パークハウスプレシアタワー Part2

残り２１戸？

>821
安いって何に対して？
総額？
総額なら確かに安いかもしれない。

価格の安い高いは、ものの市場価格に対して（価値）で
そういった意味では、ここは非常に高い。

したがって、余裕のある金持ち向き。
庶民は手を出してはいけない。

販売価格が安いことが売りの定借物件に何屁理屈言ってんだ？

金持ちも手をださんだろう。

賃貸いかだよ。定借のイメージ。

>823
の言っている事は、ここは価値がないと皮肉の釣りでしょう。

無視。

地所のお荷物になってるんだろうなぁ～

　

相当な値引きしなと売れないだろうし、

どうするんですかね。
賃貸にしたって、80平米で15万で貸せりゃー、御の字。

なんで、こんな企画をたててしまったのか。
プチバブルの後遺症かな。

残り18戸
アンチくんたち諦めろよｗ

>>63や>>246では残り17戸って言ってたのに、増えてるじゃん。

>827

間違い無くなってますね。
ココが売れないと、ソフィエスタワーの横が立てられない。
さらに、長引けばソフィエスタワーの横も建設取りやめもありうる

ソフィエスタワーの方が、ランニング（土地代）がかからないし
良さそうな気がする

地代を払わないぶん、固定資産税を払う必要はありますよ？

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>>833

建物だけなのに、たいして安くない。地代込みで、この程度の値段で購入できるマンション多数あり。

悔しいんですね。
わかります。

ここの住民でも営業でもない中立的な高く立場ですのでご安心下さい。
それくらいわかってますよ
ただ、ソフィエスとここを比べるのはさすがにナシだと思っただけです...
あんな狭くて見た目の悪いタワーもどきよりは、まだこっちのほうが救いようがあるかな。

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あんな狭くて見た目の悪いタワーもどきよりは、まだこっちのほうが救いようがあるかな。

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サーパス船橋海神なんて、完売しちゃったから・・・
狙ってたのに・・・。

ソフィエスとココだったら、ソフィエスかな。
中古で売りやすそうだし・・・。

>838

1件のこってね？公式見てみそ。
たぶん値引きしてくれると思うぞ。

但し、ソフィエスと違ってフラット35Ｓ＜--Ｓね は使えないからね

１８日にＭＲ見学に行って、翌日に購入の意思を電話で伝えました。
明日、購入申込金（１０万円）の支払に行く事にしています。

我家の場合は、１０年後に田舎に所有している戸建てに引越す予定なので、１０年間限定の住居です。
ローンは１５年ローンでフラット３５Ｓで申込んで、余裕があったら１０年で繰上げ完済したいと思ってます。

皆様「定期借地権」にかなり拘って敬遠されているようですが、我家では１０年住んだ残りの４０年間は賃貸に出して老後の年金生活の足しに出来ればと思っています。
（定期借地権のマンションは、売れなくても賃貸には何の問題もないと思います。）

仮に１５万円で貸せるとして、管理費・地代・税金などを引いても１０万円は残るのではないかと・・
１０万円＊１２ヶ月＝１２０万円
１２０万円＊４０年＝４，８００万円

我家の購入予定物件は、解体費用などを入れても約３０００万円でしたので十分に元は取れます。
月々の支払が今の賃貸マンションの家賃とほぼ同じになるので購入に踏み切りました。

まぁ、賃貸マンションの１０年分の家賃くらいの頭金は入れましたが、賃貸は１０年経っても自分の物にはなりませんし、何と言っても新築で広くなって眺望は今住んでいるところと比べ物になりませんから（＾＾；

サーパス船橋海神,完売だった。

明日は、２件くらい見学にゆき、そろそろ決めようとおもってます。