パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスのPart2です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408281/
所在地：千葉県流山市東初石五丁目137-2他（従前地）、流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内C141街区2画地（仮換地）、千葉県流山市十太夫179の一部他（底地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.86平米～76.76平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-10-13 16:01:46
三井は年内は売り切るつもりはないですね？
そうなると
そういうことになってくるのでしょうか…。
でも変にたたき売り的なことをするよりはいいのではないでしょうか。
ブランドイメージと言うのはデベにはあるでしょうし、
先に契約した人の心情を考えると、というのもありますし。
とは言え、先に契約した人も早く売れて欲しいという心理もあるでしょうから
どちらを汲むのも難しいですね。
おとなりの二番街なんか、竣工３年たっても売ってるよ。
三井が傾いた・・・
VWのケースと同じという、過失では無く全くの故意
マンション買うときに基礎工事なんて確認できないし、信じて買うしかないのが現状でしょうか。
買ってしまったのはしょうがないですよね…
このマンションは大丈夫だと信じたいです。
報道からすると他のデータを流用したとのことですから、故意でやったとしか考えられない。
横浜だけという理由はないから他の物件も同様ではないかと考えてしまうのも当然。
営業さんは違うとしか言えないのだろうが・・・。
市川の鉄筋不足、大船の六会コンクリート、新川崎の充填剤注入ミスと三井は施工トラブルが多い。今回の件で驚くなんて勉強不足。
資料は揃っているから、それが本当かなんて自分たちでは確かめようもない。
きちんと施工してくれているというのは信頼するしかない。その信頼に高いお金を払うのが大手のブランド。
それを裏切るとは。
でも、おおたかの森レジデンスは大丈夫ですよね？
やっぱりマスコミに漏れると大手は弱いね。知らぬ存ぜぬだったのが一転して手厚い補償だもん。まあ、いくら金銭的に大幅プラスになっても、傾いてよかったとは思えないけど。
今回の事件で、おおたかの森レジデンスの価格を見直すことはあるのでしょうか？
ないだろ。
>13
三井は過去に何度も施工トラブル起こしてるけど、過去にそんな事例はないよ。ニュースになるレベルの施工トラブルって何故か三井が多い。施工会社にかかわらず。施工管理ちゃんとできてないんだろうね。
大手じゃないとニュースバリューないし、小さいところは大規模物件やれないし、何かあったら倒産してうやむや、故に報道されるのは大手ばかり。
でも、横浜のマンション処理費の原資は、ここを含めた他三井プレミアム価格物件買った人のお金だよね。
大丈夫なのか、どうかっていうのは、結局専門の人が調べてみないとわからないです。
でも、これだけ大きなニュースになっているので、三井が関わった物件は、素人でもわかるようなデータや資料などを根拠に「絶対大丈夫」と表示してから販売してもらった方が安心できるかな？
売ることも想定に入れて考えるとですが
徒歩5分以内、大手、の物件が
今後出にくいことを考えると
三井は悪くないんですよね。
中古って日当たりすごく重要視されるので
A棟がベターですかね
A棟以外も上の方の階は陽当たり良いですよ。
後は線路から離れてると良いような気がします。
B棟上の階は日当たり良いと思いますが
B棟、C棟となっているだけで問い合わせが減る可能性はあります。
音はあるかもしれませんね。
残っている物件見ると
A-1103、A-1006は買いでしょうか。
※好みはありますが問い合わせが多そうな物件
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
