福岡で最強の立地はここだ！

他から福岡市へ移住を検討してる方には１度都市高速を全線走ってみることをおすすめします。かなり参考になる景色が見れますよ！

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愛宕浜在住です。

気候がどんどんよくなってきましたので、朝夕の散歩がとても快適になりました。
この環境にとても満足しています。
ベランダからみえる朝日、夕日、タワー、マリノアの観覧車、すべての景色に毎日感銘を受けてます。

(写真は愛宕神社からみえるマリナタウンです)

失礼とは思いつつ、ひとこと。

愛宕に住まなくても愛宕神社は行けますから。
お写真ですけど、別にこれまで何度も見た景色ですので、
特段感銘を受けるほどのものでは…。

もちろん、愛宕のお散歩は快適かと存じますが、
愛宕が特に素晴らしいとは言い難いものでして。
この季節でしたら他にも散策が楽しい場所ばかりかと。

愛宕浜やももち浜は夜景がおしゃれにきれいでいいですね。うらやましいです。
こちらは団地ばかりの香椎ですのでドームとタワーの見える景色に憧れます。

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愛宕神社からの景色は何度見てもいいですね！
福岡市内が一望できて他には無いですよ。

うーん。ドームとタワーの景色って良いか？
けったいなデザイン。はっきり言って見飽きません？
愛宕神社からの景色もねぇ。

いいじゃん、別に
価値観はそれぞれだから

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957のカキコミは問題になる前に
削除されたほうがよくありませんか？

中学校から事実無根の誹謗中傷として抗議が来ませんか？
ちょっと酷すぎます。

＞＞９６９
どこが誹謗中傷なのか・・・
別に悪い書き込みではなさそうですが？
ちなみに９５７ではないですよ

>>957はかなり問題のある書き込みだと思いますよ。
まあ削除までは必要ないでしょうが。

私の感覚がずれてるのかな？

　狭い範囲なのでどうでも良い感じがしますが、具体的な書き込みは関心しませんね。またあの辺りを絶賛するのもいかがなもんかと＾＾

最強の立地ですか、個人的には、大濠、浄水、西新の順かなと思いますね。

大濠、浄水・・・高級なイメージだけど交通や買物の利便性は今一つ。
西新界隈・・・文教地区のイメージ。交通、買物の利便性が良い。
こんな感じですかね。
利便性と閑静さの両立は難しいです。どちらを優先させるかでしょうね。

＞利便性と閑静さの両立は難しいです。どちらを優先させるかでしょうね。
マンション派と戸建派でも価値観が変わってきますよね

西新って文京地区のイメージなんですか？

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>>976
地元の人が自称しているだけですよ

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アイランドシティーは、コンテナヤード、
そこから上陸する中国、韓国、東南アジア系の船員の影響が心配では？

そういう船員は上陸したら天神・博多へ行くと思うんですけどね

別に影響なんてないやろ〜

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犯罪件数が軒並み増えたりしないだろうけど、異文化に配慮した生活にはなるでしょうね。

東区人工島周辺アジアの玄関都市のメイン開発ですから、前向きにインターナショナルで捉えては？

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海外から空港や博多港に到着しても、よく考えてみれば東へ行く用事がないことに気付いたらしい。

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貨物船は東区に到着だけどね。

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人工島は犯罪率が市内でも島を除けば一番低いんだけどねぇ・・・。

島を除いて一番低いって、人工島も島だろ。

船内は異文化の塊、船の生活環境は、乗員の母国そのもの。
彼らには天国でも、日本人にはまだ耐性のない細菌が五万といます。
ほんとは、船が一番怖いんです。
衣類に付着して種々の病原菌が上陸している筈です。

何を言いたいのか、わからないです。

さまざまな病原菌が上陸してる筈だから…何なんですか？

犯罪発生率が低いのは人口がが少ないからではないですか？

↑
算数を勉強しよう。

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日本語もな！

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今日は算数の勉強をすました。
明日は日本語の勉強をすたいと思います。

日本語はむうかしーですね。

ちょっと思考を変えた提言ですが、福岡のマンションの中では、グランドメゾンは仕様のレベルが高いと言われ、比較的富裕層が住んでいると言われています。最高の立地がどこかは限定しかねますが、グランドメゾンがかなり建っている地域は福岡では、マンションの立地としては優良ではないでしょうか？ちなみにセキスイの営業ではありません。

グランドメゾンって売れ残ってないの？
売れ残ってる物件はどうなの？

立地が良くても値段が高いのは売れ残っているのもあるでしょうねー。

グランドメゾンの大濠か百道浜あたりの契約者だろうと思われますが、最近あちこちのスレでグランドメゾン称賛の同様の書き込みが目立ちます。購入したのがよほど嬉しいのか自慢したいようですが、はっきり言ってウザイです。この人の周りの人もそう思ってると思います。グランドメゾンオタクとも言うべきかな。

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ＧＭでも場所によりグレードに格差があるのでは？ 数日前の西日本新聞に何故か大濠の賞賛記事が
大きく掲載されてました。大濠は決して全能ではないが、環境が良く、今尚、人をひきつけている
などの内容でした。

やはり、福岡最強の立地は大濠ですか、、、

平丘町か御所ヶ谷でしょ

当たり前過ぎで議論になりません。ダントツで大濠に決まり切ったこと。

>997
うざいと思うなら、あなたがこの掲示板を見なければ良いのです。
さようなら。

そうなんでしょうが、そう言ってしまうと、このスレは必要なくなりますね。

バカオマエガイラナインダヨ。

マンション名は大濠でも、住所が草香江や荒戸の物件ってあるよね（笑）

あのＧＭでも大濠〇〇と名がつくのは１０以上あるが、住所も大濠なのは、半分もない。
特に近年、大濠で纏まった土地は入手し難いのでは？ ブランドイメージで付けている
だけ。東京都心でも似たような話しを聞きます。皆さんわかって購入されている筈。

住所より徒歩５分以内なら大濠で良いのでは？
だって大濠公園に近い否かが重要だから。

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>>1004

ひらがなや漢字が知らないのですか？
小学生から人生をやり直してはいかが？

大濠に限ったことではないですよ。
桜坂、浄水、百道…他にもまだまだ正規住所とは違う近隣の高級感を醸し出す地名を使ったマンションなんて、いくらでもあります。

大濠は大濠公園がある以外は、特に特徴ないですよ。

↑
あほか？それが重要なポイントなんだよ。
都心部にあのボリュームの公園があるのはそれだけでセールスポイントだろ。
よって価格に反映される。
庶民は手がでない。

羨望の的となる。

こういう事だろ。

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大濠公園はホームレスや若者がたむろしている。
　　
散歩に行くのは良いが、近くに住みたくはない。

1012 遠方からわざわざ来んなよ。ふらっと行けるのが魅力なんだよ。わざわざ行かなくても公園なんてあちこちにあるよ。

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散歩やジョギング、子どもの外遊び、カフェなど、これだけの要素を持ち合わせた公園なんてそうそうないですよ。

まあ公園の評価はともかく、ひいてはその近辺が好環境とされる訳ですね。

スタバか何かが入ったっちゃなかったかいな？

ニュースで言いよったごたあばってん。

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昨日の西日本新聞にもあったね。　大濠公園はホームレスがいっぱいいるってさ。

>>1005
個人的にそういうのは一番ダサいと思う。　

ダサいかぁ〜 極端に離れてなければどっちでも構わんよ。寧ろライフスタイルが重要かと思いますがね。ホームレスも接点が無いから、大したことないし。

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だから～そんなマンションなんていーっぱいあるって！

確かにホームレスはいるかもしれないけど、最近ブルーシートや洗濯物、見かけないなあ｡トラブルも聞いた事ない｡
近くにはアメリカ領事館もあるし、結構目を光らせてる感じ。

大濠にケチつけるのは単なる妬み、僻み。

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ラ　ブホテル
ホームレス
若者のたむろ

大濠公園（笑）

大濠公園目的でマンションを買う人はおらんやろ！
もしいるとしたら、ちょっと理解できない。
いいのは年に１回の花火大会ぐらいかな～。

これだけ大濠公園の話題が尽きないって事は、やはりみんないいと思ってるからでしょ。

大濠公園だけが目的でマンション買う人はいないかもしれないけど（でもいるかも）、付加される物がいいんですよ。
地下鉄沿線、都市高、天神、商店街近。

＞商店街近。
イオンみたいな大型のほうが今は便利じゃない？

イオンこそ近所にはいらんよ。郊外の象徴やん。たまに行ってまとめ買いするのがイオンですよ。近くイオンがあると逆に恥ずかしいね。

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大濠・赤坂・警固は都市高不便ですよね。　
荒戸とか港、大手門なら近いけど・・。

>>1028
学生感覚だねえ。　この辺のワンルームマンションにでも住んでるの？

誰もが都市高必要なん？
しかも大して遠くないし。

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実際にイオンって人気エリアには無いやん。
どこかありますかね？

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ワンルームに住んでる奴が何でこのスレ見てるの？ 意味ないやろ〜^^

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大濠が人気なのは不動産屋にとってプラスだからです。
高額物件で動きが良い＝楽して儲かる。　　　　という訳です。

校区とかあまりよくないし、割高でお勧めしませんよ。　
個人的にお勧めは、平尾、高宮、市﨑、平和。
不況で値段が下がってますし、地下鉄沿線のようにチャラチャラしてないから町並みも良い。

不動産屋、広告屋に踊らされないように。

生活圏の整備された中型モールの存在は、今や生活の必需品と考えた方がしっくり来ます。個人的に大濠公園は好きですが、近くに住むほどではありません。

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↑
違うだろ、大濠公園は好きですが近くに住むほど収入がありません。だろ。
日本語は正しく使わないとね♪

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イオンがあったほうがいいなぁ。なんでもそこでそろうじゃん。

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収入？資金ということでしょうか。ローン購入なんて決め付けないでください。バカバカしい。

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大濠公園は大人が運動にいくのはいいけど、子供だけでいかせるのはちょっと怖いなぁ。他には小さい公園なども近くにはあるのですか？

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大濠って小中学校の校区はどうですか？
あんまりいいって聞きませんが・・・・

小中学校あまりよくないのですか？素行が？成績が？

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福岡で一番いい校区は百道です。あの周辺に良い校区と言われているものが多いですよね。
高取・原北・西新・愛宕浜等。

大濠より百道なんですね。

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わっ！またまた校区の話になってる！校区の話は出尽くしてるからね～これ以上展開しませんように。
ご興味のある方は過去レス見て下さい。

だから百道浜にも大濠にも平尾にもイオンはありませんよ。イオンが近くにあるマンションは安いから羨しいけどね。

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安くてイオンがあるなんていいですね

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すみません。過去レスみてみます。

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イオンがある付近はどうだこうだと言ってる方も、
結構イオンにお買い物行ったりしてるでしょ。

だよね〜 あるのが恥ずかしいなんて意味がわからん

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イオンでまとめ買いなんてする連中の方が恥ずかしい。そんなに何買うの？県外や田舎の方からよく来てるらしいけど。

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最弱の話は別スレ立ててやれ。全く意味ない。

イオンとか東京んごと気取るなよ。　
　博多やけんマルキョウやハローデイでよかろうもん。

もうアナタ出番ではないです。

自分もイオンはむしろ高級のイメージ

個人的には大濠より平尾のほうがいいかな。どっちも買えないけど。
大濠はファミリー向けではない気がします。

百道じゃないですか。今は。

百道もいいけど、駅から歩くのが、おっくうになりそう。

1047さん、すみません。校区の話題が炸裂していたのは西新か大濠のマンションスレでした。失礼。

大濠公園周辺にはグランドメゾンが10棟以上あるって本当ですか？

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積水ハウス 福岡のＨＰに販売実績が載ってました。大濠と名がつくのは10超えてます。
初期は住所も本当の大濠に建て、近年は周辺地域です。例外は’07年のＬＵＸＥで
しょうね、一丁目の大濠公園の横にありオール億ションです。おそらく価格では
大濠公園パークマンション（三井の最高級ブランド）と並ぶ、高額物件でしょうね。

≫1058 いえいえ(^-^)

大濠も百道も高そうですね。憶ションはとても買えないな。

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