福岡で最強の立地はここだ！

でも1817さんの年収じゃない。

サラリーマンの20人に一人は1000万超。では働き盛りの30代では前半で最低500万、後半で600〜800万程度でしょうか？

なにが？

あ、すみません。勝ち組の定義が

そんなもんで勝ち組？

金が欲しけりゃ、ブツブツ言わんで働け！

働いても稼げない人いっぱいいますやん

見栄や意地もあるでしょうが、正直福岡勤務のサラリーマンで35歳男で額面年収500〜600万あれば一応家族は養えるのではないでしょうか。共働きなら世帯年収800万以上になりますよね。

自分の印象では年収にせよ資産にせよ上と下の二極化でが激しいです。
不動産を除く資産１億以上持つ人とか年収２０００万以上が全人口の１パーセント以上いる
感じですね。
勿論都内と福岡市内では数字は異なるでしょう。３５才では資産の差はないでしょうけど
５０代になると親からの相続の大きさでも相当差がつきますよね。
我が家の場合今住んでいるマンションはローン返済では全く困まってないけど
親から相続した家は売りたくても売れない状況があり困ってます。

１５−２０年先を見越すと福岡の中心で住宅のだぶつきは増々増加、中央区でも立地が良い場所
なんて無いのではなかろうか。

立地は絶対指標というより相対指標なので、
立地がいい場所がなくなることはない。

最強の立地からはずれますが、東京の郊外を見れば住宅地の浮き沈みは結構ありますよ。
姪浜駅近辺が１５年後に下山門くらいさびれた感じになる可能性は十分に高い。
百道浜だってボンラパスが倒産して福岡からプロ野球チームがなくなって
ドームのイベントの時だけ交通渋滞、その他の時は買い物の不便な特長のない場所に
なる可能性もあるし。

志賀島！

ここ最強だろ。

安いのに陸続き、３６０度パノラマで海！
こんな場所、他にはないぜ。

しかも近くまで電車が走ってて意外とアクセスはよい。
船でマリゾンとか渡れちゃうし、空港も近いぞ！！

住むなら志賀島！
あると思います！

ないない。

1832さんに同意。でも、浮き沈みのない、歴史的にも安定している地域というと、やはり大濠公園周辺ということになりますかね？

志賀島に１票。

毎日、リゾート気分で彼女もごきげん。
終電無いし、お泊り決定！！

す・ば・ら・し・い。

↑いいかも。アゲ

千早駅前が福岡では最高の立地。
ついでに俺はリッチ。どや！

>>1838
煽りとしてはイマイチだな。

最高にリッチかはおいといて、
千早は確かに市内では一番先進的かつ機能的ですね。今のところ。
駅地下に駐車場、バリアフリーの歩道（チャリ専用歩道）、線路高架下の有効利用、電線の地中化･･･等など。

今工事してる博多駅も土地有効活用で、駅地下に駐車場が出来てるような話を聞いたので、博多駅が出来たらもちろん博多駅かな。

千早！千早！千早が最強！！！

大濠公園周辺は安定感があるね。街に歴史があるからね。百道は新興勢力の筆頭ではあるが、これからどうなって行くかは分からないからね。

春日･大野城、千早あたりが最強かな。
稼ぎの少ない自分でも手が届きそうだから。

↑↑

素直でよろしい。

私は地下鉄空港線、大濠～藤崎駅の徒歩10分圏内がいいなぁ。

警固、赤坂あたりがいいですね。

自分千早に住んでから警固、赤坂辺りの国体道路って歩くのすごく嫌になったなぁ。
チャリが飛ばすから怖くて怖くて。

私も警固に住んでいましたが以外に、治安悪いし、怖い所でした。

＞＞1848　都落ちですね。

警固けやき通りはチャリ確かに凄い。犬の散歩もおちおち出来ないね。

で百道関係者のあんたはやっぱり百道を最強に推すわけ？

ちなみに俺は大濠に一票。

藤崎もいいですよ。

結局、空港線沿線ですよね。

↑↑

そう思います。

警固、けやき通りの交通事情や治安に関する意見がありますが、あの辺りは住宅街ではなく商業地域で繁華街が近いから仕方ないですよね。子供のいない家庭にはいいかもしれないですね。

私は大濠公園から藤崎までの地下鉄駅近がいいなと思います。

大濠の人ってウザイ人が多いですね。

ザ･僻み根性に見えるのは私だけでしょうか？

本当ですね。
大濠のひとって上のような人が多いんですね。

>>1856さん　うざいと思うなら無視して、千早みたいな田舎に引っ越ししたら良いやん～

①
＞大濠の人ってウザイ人が多いですね。

①´
＞本当ですね。
＞大濠のひとって上のような人が多いんですね。


ふーん。

千早が田舎なら、百道浜も田舎やねｗ
都市高速経由バスで同じ20分くらいかかるんだから。

↑
天神までの話。

千早も百地浜も変わりないと思いますよ。

それは西アフリカから見たら大差ないやろうけど、だいぶ差があるんとちゃう。千早やで。まじ言っとルン？

買える人が住むという意味で考えるとわかりやすいです。

大幅に違います

さらに博多駅までは圧倒的に千早に軍配。

>1865
地理的なこと言ってるんでしょ、今は。
百道浜の上から目線は健在だね。

百地浜はもう終わった街だと思いますよ。

＞百地浜はもう終わった街だと思いますよ。

字まで間違っている。

中古市場ですが、
百道浜は、急激に値下がりし、物件がだぶつき気味。
それでも、買う気はしない。
百道は、いまだ高止まり。

私は、高取に住んでいますが、ここはいいところですね。
百道より二割がた安いですが、環境はいいし、
商店街も近いし。

高取…
あんまり興味ないな。
他の場所をどうぞ。

毎日張り付きの高取おばさん

別スレでも高取マニアが張り付いてますね。

で、、今年の高取中から修猶館への入学者数はどうなの？

当仁中と同程度。

高取中も普通の学校になってきてますしね。

高取中は福岡の平均レベルよりは上です。上と下の差が結構ありますが・・・

平均レベルより上？？？どうやって調べたの？
で、修猶の入学者数は？

調べなくてもここの学区にいれば周知の事実。

百道と高取は、毎年コンスタントに卒業生の１２～１５％修猷合格。
他校の大半は、一桁％。年度によりかなりバラツク。教育大付属は、別格。
来春、英進館の藤崎校がついに開校します。高取地区は、これまで全教研とか他の塾が主だったからでしょう。

高取って昭代や曙、弥生の団地が校区だろ？特に環境良いわけないじゃん？。
原とか商店街のパチンコ屋や飲み屋街も近いし

だからこそハングリー精神が旺盛なのでは？

藤崎も高取校区。曙の半分は、百道校区。パチンコ屋は、西新の方が多いでしょ。それと西新でも５丁目は、悲惨ですよ。
良いと言われている校区でもバラツキはあります。何だかんだ言っても、百道と高取は安定しています。賢い生徒は、福岡市の王道を歩んでいます。

>>1878
だから％や予測じゃなくて、人数聞いてんだろ。
知らねえんだったら、他校がどうだとか偉そうに言ってんじゃねーよ。

合格実績は人数より割合の方が大事です。
大体あなた、人に物を聞く態度じゃないでしょう。自分で調べなさい。

１８８２の人は何でしつこく修猷館の合格人数知りたいんだろうね。
で、西新5丁目がどう悲惨なんですか？

人数も知らないのに、何で割合がわかるの？

州勇定員440、うち桃知約55/380、鷹酉約35/260。他に名田・K敷設・羅佐-瑠等、各々数名プラス。
党人・命乃葉間などは、鷹酉より母数が多いから、人数だけ議論するのは正しい実力が把握できない。

実績のある校区にいけば、我が子も進学校にいけるのか？
ぜんぜん違うだろw

１８８５さん、人数と割合と両方把握した上で、大事なのは割合だという話です。
中高生のお子さんがいる方なら常識です。

中高生のお子さんがいる方が、いまから実績のある校区に引っ越すのか？。さらに意味不明

中高生のいる家庭が引っ越すなんて一言も書き込みしてませんが。
そういう年令の子がいる家庭なら当然の認識だと言うことです。

百道に引っ越せば55/380の確率でしゅうゆうかんに合格できるよ！

そういう確率の計算はありません。確率という数学の定義がわかっていないようですね。あなたのご子息にそのようなことは教えていては絶対、修猷館には入れません。

頭の良さは本人次第ですが、落ちこぼれでも良い学校にいると将来的に友達が社会で活躍すれば、いろいろ助けてくれたり、商売につながったりするんだと思う。だから進学もだけど、一生懸命青春して、友達を作れば良いのでは？

高取に引っ越せば35/260の確率でしゅうゆうかんに合格できるよ！ 当たらなくても友達が助けてくれる。

だから、そういう確率の計算はないって！（笑い）

35/260なんて全然大したことないじゃん。
もっと優秀かと思った。

1882さんて？？？　オツムの程度がうかがえます。

環境（ここでは校区）は大事ですよ。だからお金で買う人もいる。

その前に大事なのは、両親。サラブレッドの世界をみても分かるように、遺伝のちからは大きいですから。
稀に、鳶が鷹を生む、こともありますけど。

>>1896　
大半の生徒さんが修猷＆私立難関校の他に、城南/
早稲田佐賀/西南/大濠/筑女/筑前等に行かれます。
百道/高取の評判が良いのは、安定度に加え平均のﾚﾍﾞﾙが高いからです。
友達の影響は大きいですよ。無論、優秀なお子様は、どこの公立からでも志望高へ行かれますが、周りの環境で伸びるお子様もたくさんいらっしゃいます。
｢場の提供｣は親の務めと思われている方は、多いと思います。

場の提供ならそもそも福岡がないわけで（笑）。
福岡という条件でという反論が予想されるが
ならば他の提供方法もあるわけで。

>>1898
塾の説明会みたいｗ
学生ならそれで従うでしょうが、ここは大人が集まるところですよ。

校区の観点では、百道/高取が有利ということでいいのでは？校区は、立地の重要なポイントですが、全てではないので、この後は、また交通の便？

福高・修猷館・筑紫が丘に1．５割いく中学なんてなんぼでもあるような

そうかも！

>>1902
百道、照り葉以外にそんな中学あるの？？

高宮中は確か３５％弱が筑紫が丘に行ってるよ

福高・修猷館・筑紫が丘に入学する可能性が高い校区のことばかり、取り沙汰されていますが、学歴は、大学が全てです。教育は個人の問題ですが、本当に一流大学に入れるために学校に教育してもらうには、有名私立しかありません。マンション選びにおいて校区にあまり魅力を感じないのは私だけでしょうか。

高宮中の３５％なんて、誰が信じるの？
筑紫丘の中ではトップだけど、百道・高取と同等でしょ。
１５％を軽く超えるのは、福教大付属中しかありません。
大半の公立中学は、公立トップ校合格一桁です。

福岡に限らず､九州全体が公立王国なんです。それはそれで良いのではと思いますよ。
確かに私立進学校のカリキュラムはすばらしい。ですが、どちらが格下格上ってことはありません。

全体の一流大学進学率で評価すれば、有名私立（ラ○ール、久○○附設とかです）と公立では、たとえ修猷館でも全然違います。これは明らかな事実です。そこは、言い張ってもしかたないですよ。

一部の学校の比較をするんじゃなくて、公私全体で考えた方が良いと思いますよ。

ここは、立地の点から校区重視と考えた場合の議論でしょ。公私全体で考えたてもしかたないのでは？。要するに福高・修猷館・筑紫が丘に入ることを重視して校区を選んでも、有名私立には、かなわないので、校区がマンションの立地選びで第一優先とは思えないと言うことです。

あなたの書き込みに対して意見を述べたまでです。
社会的に優秀な人材は公私ともに輩出されているでしょ。優劣つけるの止めませんか？

私は公立出身の人間です。公私に優劣をつけているのではなく、何度も言いますが、校区がマンションの立地選びで第一優先とは思えないと言うことです。

空港線の駅に近く、住環境が良く、校区も良いから
西新/藤崎近辺は、このご時勢でも物件は安定して
売れています。転勤族も多く、つぶしもキキますから。
大都市は私立中心ですが、地方都市は福岡市を含め
大半の方々が公立中心です。リセール時も考えると、
人気の校区にしておいた方がカタイと考えますが。

高宮中は百道中より全然良かったんですね。知らなかったです。
百道ほど人気ないし実はかなりの穴場ですかね

>>1916
信じるの勝手ですが、後で後悔すると思うよ。

1914ですが、校区と交通の便、その他の環境を総合して、西新、藤崎あたりの物件は良いと考えることには賛成です。

西の方は公立高校に関しては、修猷館・城南以外はかなり落ちるからあまり良くないと思うけど。

確かに西は公立高の選択肢に乏しいな。