福岡で最強の立地はここだ！

なんか千早って文字見ただけで下がるね。飽きた～。

＞1339
プッ(笑)。必死杉（嘲笑）

↑そりゃ日本代表に失礼だろ。オランダVS福岡選抜。

千早！あ～あ～やっちゅったねー。

オランダvs福岡アンクラスって事でヨロシク。

福岡選抜に失礼です♪

けど、ここで千早を口にする勇気にはある意味感動する。

千早屈す………

くぅ～、絶対に勝てない戦いがそこにはあるんです。

イエス！

どう考えても大濠以外思い浮かばない。大濠批判してる輩は住んだことないだけだろ？

住んだことある人がこんなとこに来るの？　賃貸や中古は別にして。

ん～、どうでしょう、ビッグクリークｖｓサウザンクイック
いわゆる１つの大濠対千早…
コールドゲームでしょうか、えぇ…

あっ、ヘイ！カール!!

不動産も常に動向は確認してますよ。株や為替、コモディティと同じです。
大濠は成熟したエリアですから良いですよ。けなす意味が理解出来ない。

千早なんて無機質で何の魅力もないじゃん。せまい土地に大規模マンションで密度上げて何がしたいんだか・・・。福岡なんて郊外にいっぱい土地あるんだから。

1352ですが皆さんスルーですか？

正直話題についていけない

1342〜1350　
千早スレに乱入して敢えなくぶっ潰されたお猿さんはおとなしくしててね

大濠は高いけど、それに見合うメリットはなんでしょうか？

立地（利便性）、環境（自然）、落ち着き、物件の充実度、
あと他に絶対無いのがステータスですかね。

立地も環境もいいんだけど、このスレ見てると人格を疑いたくなるようなアホがステイタスやブランドイメージを一人で下げてるね。大濠住民じゃなくて大濠マニアだろうけど…　　　　テレビの見過ぎで頭おかしくなったのかな…

こいつのことか？

No.1358 by 匿名さん 2010-06-18 21:59
1342〜1350　
千早スレに乱入して敢えなくぶっ潰されたお猿さんはおとなしくしててね

いやこいつだろ。

No.1327 by 匿名 2010-06-18 12:37
また一人芝居の好きな猿がうろついてるようだな　餌はやらないように　癖になってるからね

1362,1363　あなたのことのようです。お猿さん。

↑
早朝からわざわざ書き込み。自分が方が手の平の上で踊ってる猿に見えるよ。

今日も蒸し暑いからサッカー好きのお猿さんが一日中騒ぎそうですね（笑）。

まりもっこり

千早の森は猿だらけ。

週末は皆な忙しくてエサあげられないの　ゴメンねお猿さん　ひとりでバナナでも噛ってたら　どうしても寂しかったら千早のスレ荒らしでもして来たら

千早って(笑)

お猿さんのスレ？

週末はモデルルームに行ってバナナ食べてます

週末は皆な忙しくてエサあげられないの　ゴメンねお猿さん　ひとりでバナナでも噛ってたら　どうしても寂しかったら千早のスレ荒らしでもして来たら

また一人芝居の好きな猿がうろついてるようだな　餌はやらないように　癖になってるからね

みなさ〜ん　また一人猿芝居始まりましたよ〜　どんな称賛レス書くんでしょうね〜　楽しみだな〜^^v

そんなこと言うと大濠に住んでる方々に失礼だと思うよ
ていうか大濠の人じゃなくて、大濠の人になりすました暇人が約１名いて荒らしてるだけ　
一人猿芝居でスレ伸ばしてるアン・ポン・タン

サッカー終わった途端にまた騒ぎ出したよ　近頃の猿は陰湿で始末に終えねえな

大濠周辺の唐人町、荒戸、大手門でもOKなんだけど、地価で評価と言うと大濠なのかね。地価で評価するなら路線価比較するだけで済むから、個人的には反対だけど。

路線価を比較しなくても、静粛感と景観で大濠が抜けてると思いますね。その中では。

それはそうです。

福岡で最強の立地ですか。

マンションと戸建で変わってくると思いますが、マンションだと仮定すると、
購入の際にもっとも重視する点は「利便性」ですよね。

福岡でもっとも「利便性」のいいエリアといえば、「地下鉄空港線沿線」でしょう。
西鉄やJRの駅近という意見もあるでしょうが、やはり空港線が最強じゃないでしょうか。

金がある奴は公共機関を使わないから関係ねぇ、とかは無しで。
そんなこと言い出したらキリがないので。

そして、空港線沿線でいいよね、って思えるエリアは、「赤坂～藤崎」でしょうか。
後は好みの問題。私は子育て世代なので西新が好きです。

赤坂〜藤崎説に一票。

早良区の中学校はまた窓ガラスが割られたって今朝の新聞に載ってたね。

唐人町～大濠に一票。

大濠公園〜唐人町にもう一票。

俺も唐人〜大濠に一票♪♪

昨日は他人のレスをコピってカキコ、今日は猿マネの連投。お猿さんも一段と芸が細かくなってきましたね。

何かわからんが唐人〜大濠に一票

お、俺も！

1387の退出に一票

↑賛成一票

利便性の基準が地下鉄ですか？
福岡は東京とは違うと思いますけどね。

利便性が地下鉄が一番ってのは東京と関係無いし。
まさかとは思いますが、便利なのはバスや西鉄って言いたいとかな？？

お猿は投票できないよ。

誰が誰の権限で投票レギュレーションを決めてるんだ？？

大濠〜西新に一票!!

地下鉄赤坂ー藤崎、
がいいかと。
その中では唐人町はちょっと弱い印象。
西鉄なら薬院ー高宮、
バスなら浄水、桜坂、山荘通りあたり。
とはいえ２番手、３番手にもいい所はあります。
みんなが最強に住みたがったらタイヘンだし。

百道浜に住んでますが、地下鉄にはほとんど乗りません。
駅近を重視する人は通勤を重視する人だと思います。
私の周囲には地下鉄をあまり利用しない人が多いです。
価値観は色々ですよね。私は景観と教育環境を重視しました。

地下鉄にほとんど乗りませんというより駅から遠いだけじゃない。

愛宕浜に住んでますが、私も地下鉄乗りませんよ。ほとんど車です。
だから駅近の必要性を感じていません。
近所の医師や弁護士の人たちも車で通勤してますよ。

一部の例外を除き、お医者様や弁護士様では最強の立地には住めないと思いますが？

あんたは医者でも弁護士でもないやろ。サラリーマンは定期で公共交通機関やろ。郊外マイカー通勤なら別やけど。無理しなさんな。

サラリーマンでは有りませんが？散歩がてら徒歩で通勤してます。

愛宕浜在住の人っていつもなんかズレたコメントを残すよね

福岡で最強の立地はどこかを議論しているのに愛宕浜が出てくる余地はないと思うけど・・・

大濠には浮浪者もいるよね～。
そんなところが最強ってこともないです～。

大濠が最強ってことはないよ。街並みはゴチャゴチャしてる。電線もあるし・・・
結局は自分が住んでるところを最強って書いてるだけ。
私は百道浜に１票。

大濠は野良犬問題もある。住民なら知ってると思う。

電線がないところ＝埋立地だからね、2005年3月は百道浜に住んでて液状化を目の当たりにしたので、埋立地は若干懐疑的です。最強とは言えないでしょう。

愛宕浜の変な奴 毎回勘違いやね。

赤坂〜西新ってのはエリアを指してるだけで、電車に乗る乗らないは関係ないでしょ。

まあそこまで言わなくても、けど愛宕浜は10年単位で見れば錆びれて行くんでしょうね。住んでみて始めて不便さに気が付くケースって有りますから。医者弁護士ならそこそこの資金力が有りますから、買い替えも出来るでしょうが、ローンが残ってる輩なんかは辛いでしょうね。

たしかに住んでみて気づくことってありますよね。
大濠ももうちょっと便利だといいんですが・・・
高いところが最強ではないところが面白いですよね。
大濠に住む人にとっても駅から何分かなんて関係ない人が多いですよ。
むしろ駅から近いほうがゴチャゴチャしてますからね。

愛宕でも大濠でも、失敗したと後悔しても移転費用がなく、引越しできなければ充分不便だよ。

電線がないところ≠埋立地です。

大濠が良いと思う人は多いけど、好みの土地も物件もあまり無いから、仕方なく別の所に住んでる人は多いよ。

　電線地中化事業は、都市景観や安全性（火災発生時に消火・避難・救助をスムーズに行える。）　等の観点から実施されるものです。

　電線がないところ＝埋立地とは言えません。　
　良好な生活環境の街と言えるでしょう。

でも百道浜が最強ってのは100％無いから…

7〜8年前なら百道浜最強でしたね。今は廃虚化しつつある。

戸建てならまだしもマンションは町から近くてなんぼだから。郊外の浜に建ったマンションなんてブームが過ぎたら激落ちですよ。

そうね。激落ちだよね。愛宕浜とか百道浜は今後のインフラや発展の兆しがまるでないしね。一部のお金持ちは車通勤で関係無いのかも知れませんが、基本不動産のセンス無いよね。教育環境も他に良好な立地あるし、合わせて交通利便性も良いところもある訳で、浜の埋立立地のマンションを選んだ人の本心は、家から海が見たいからのひとことに尽きると思うよ。確かに日常にオーシャンリゾートを組み込むのは抗しがたい魅力なのは理解できるけど、ま、普通は住居には通勤や日常生活の利便性を求め(資産を守る意味でも)、リゾートは、ホテルや旅館、レストランを上手に利用するべきと思うけどね。お気に入りのリゾートや行ってみたい旅館とかたくさんあるし。日常は、ビジネスや趣味を満喫できる利便性の中に身を置きたいね。

ちゃんちゃん。

またまたズレたお方が登場してきたな。

いちど百道浜に住んでみると大濠とか住もうという気になりませんよ。
大濠って無秩序・無計画に建てられただけあってゴタゴタしてますよね。
大濠こそインフラの発展の兆しも無い。適当にマンションが乱立してるだけ。
利便性を重視するなら天神に住めばいい。

↑利便性を重視して天神に住めるか。（笑っ

快楽を重視するなら中洲に住め、ってのと同じだろ。

インフラの発展って今後予定があるのは、都市高速の循環化、九州新幹線開通、JR博多シティ開発と、キャナルシティ増床＋地下鉄七隈線の伸延、千早駅前、九大学研都市、新宮町の開発、西鉄雑餉隈〜下大利の高架化？福岡都市圏で他にすごいのありますっけ？

1423 負け惜しみが哀れですよ〜 マンションの営業さんかな？？

>>1425
ししぶ駅はどう？

>>1425
九大跡地再開発

所詮どれだけ開発されてもサブの位置付けなんだよね。資産価値てきにも。

大濠ゴタゴタは納得できないな。確かに、二丁目で黒門の近くは多少ゴタゴタしている
のは認めるが、真の大濠といえる一丁目と二丁目でアメリカ領事館の周辺はゴタゴタ感
はないな。現地を良く知らない者がいい加減なことを言っているだけ。

福岡での大濠は別世界な感じやね。良いも悪いも。

ストリートビューで見てみれば分かるけど、大濠は確かにスッキリはしてませんよね。

それ多分大濠じゃないですよ。一度来てみれば、町並の良さがよくわかると思いますよ。

いや、客観的に見ても大濠はゴタゴタしとるよ。

ストリートビューで判断って(笑) 来たこともない田舎の人かな(笑)

大濠ゴタゴタの話しは1430さんの説明で、片付いておる。大濠の外れの場所しか
見てないんじゃないの。

無理して買った成金が夜逃げしたり
相続税が払えないままなのか
廃墟みたいな家もあるよ。

派手な看板のコインパーキングも
街のイメージとしてはどうかなあ。

大濠も良いけど、平尾平丘町や御所が谷のほうが
街の雰囲気はあると思うな。

福岡に詳しくない人には
あまりなじみのない地名だろうけど。

百道浜でも百道タワーだけは、西新駅まで割と近いし、ボンラパスの横だし、周辺が博物館や西南学院なんで景観も将来的に守られそうだし、競争力のある物件だと思われる。

1430で大濠住民です。どうも枝葉の事にこだわり、全体の幹が見えない御仁がいるね。
古い家は殆どが昔からの地元民が住んでいる。コインパーキングで断トツに大きいのは
黒門にある。小規模のは点在しているが、ネオンのピカピカ看板じゃあるまいし、
そんなの誰も気にしてないよ。一番の見所は一丁目のパークコート、パークハウスから
グランドヒルズ、ブリリアの通りでスグ横のパークレオ、ＧＭのＬＵＸＥ辺りだろうな。

百道タワーの外観のデザインが非常に残念でなりません。

↑タワーって最近完成したの？

百道浜のボンラパスはそのうち高層マンションに建て替えられないのかな。