福岡で最強の立地はここだ！

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ストレスたまってるね〜

確かに西新は良いとは思うが、大濠と比べると、都心から遠いことが欠点。住み易さのランキングなら上位だけど、福岡最強となると、これは無理だな。

大濠ロコです。最強の場所を選定する要因として、高級マンションの集中状況から
見てみました。大濠には三菱のパークハウス、パークレオ、ザハウスオブオオホリ
住友のグランドヒルズ、三井のパークコート、パークマンション、積水のグランド
メゾンLUXE、野村のブリリアなど福岡というか九州を代表する高級マンション（オール
億ションもある）が集中しています。また、それらは、殆どが公園の真横か、近くに
あり、名に恥じない優雅な雰囲気を醸し出しています。大濠最強説を補則する情報として
ご参考まで。他の地区で、恐らくこのような場所は無いと思いますが。

プッ（笑）。三流。
透明館じゃなく東明館やろ。
漢字もまともに書けないバカチンが九大医学部以外は二流など言う資格なし。

>>1303
野村のブリリア？

無いね。大濠最強。お金があったら皆住みたい。

＞1304
すまんね。マイナー学校だから、漢字知らなかったよ。校名初めて見たし。

コレクションありがとう。ブリリアは東京建物でした、大濠のは邸宅風の
作りでかなり立派ですよ。

↑確かに。内装も興味ある。

大濠のブリリアはエントランスホールに暖炉あり、フローリングに紫檀使用とか
かなり凄いみたいですよ。

ここは大濠の営業マンが多すぎ。

単なる地元ロコなのに営業マン扱いとは。大濠で今、売っているマンションはパークプレシャス
とレジデンス大濠しかありませんよ。既に完売済みの物件の話しをしただけなのですが・・・・

坪単価がもっとも高いところ＝需給がもっとも逼迫しているエリアが最強。簡単なこと。

最強だったら、そのとおりやね！
他の人は最強じゃなくて、単に好き嫌いを言ってるだけ。

最強って値段が高いところのこと？だったら大濠だろけどね。

全てではないけど重要な要素てはないか。弁理な場所は人気が高く値段も高い。

↑
まずアップする前に見直しする事。
これは即ち基本作業だと云う事は君にも判るな。話しはそれからだ。
よって、君のそのレポートは評価の対象外だな。

再提出しなさい。

以上。

私は以前から大濠に住みたくて、数年前に物件を購入しました。
ただ、エリアにこだわり予算内でまかなったので、豪邸ではなく普通の3L中古です。
大濠アドレスと引換に割切ったものもたくさんあります。

まず、間取りは田の字、リビングからの景観も雑居ビル。
南西向きで低層なので冬場の日照時間は最低2時間と限られます(夏場はオッケー)。

設備仕様も割切りました。
オール電化ではなく、1415画の風呂には窓なし。
速乾床ではなく、洗面所には三面鏡もありません。
一応フルフラットでハイサッシと2.5ｍの天高は気に入っていますが、
共用部側の2部屋には大きな梁もあり家具の配置が難しいです。

それでも、大濠の利便性と環境(特に公園)を取りました。
外食も多く、キッチンはあまり使いませんし、お風呂はジムで済ませます。
インテリアはこだわったので、雰囲気は悪くないと思います。

月々の支払いは管理修繕込みで9万程度。
駐車場が高いので車は手放しましたが、固定資産税が高いことを除けば
一応払っていける範囲と判断しましたし、今のところ問題ありません。

リアルな大濠ライフですが、それでも仕事場に近く公園も満喫できる
大濠は魅力がある土地だと思います。

↑
そもそもオール電化って、光熱費とかが気になる庶民か年取って火を使うのが怖くなった人向けのモノやろ。
気にせんでいいっちゃない？

人それぞれですね。
現在中央区にいますが買うなら早良区西新、藤崎辺りがいいと思います。
毎日台所に立ちますので買い物に不便な大濠より商店街近いし好きです。