東京23区の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク小石川後楽園（3）」についてご紹介しています。
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ル・サンク小石川後楽園（3）

匿名さん [更新日時] 2015-11-19 09:37:27
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ル・サンク小石川後楽園
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/


所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：3LDK
面積：85.98平米
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ




[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/



こちらは過去スレです。
ル・サンク小石川後楽園の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-10-11 09:24:19

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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判

  1. 270 匿名さん

    >>258
    設計者はともかく、施工者はあまり関係ないのでは？仕事止まって困っている方かと……
    それに、建築確認が取消しになったら施工者は撤退するんじゃない？？

  2. 271 匿名さん

    設計者・日建ハウジングシステムが避難経路その他の疑義を説明してくれないと判断できません。日建ハウジングシステムが来ないと全く話になりません。

    施工者・安藤間にはどういう状態で作業が止まっているのか、長期の工事中断で傷まないのか十分に説明してもらいたいです。

    細かいですが>>270さんの仰る困っている人というのは同意できません。NIPPOと同じ側にいる人だと思います。

  3. 272 匿名さん

    >>271
    確かに、どういう状態で止まっているのかは気になるところですね。
    外足場も無くなっているところを見ると、結構出来上がっているみたいですしね。

  4. 273 匿名さん

    先見の明がなかった購入者は、ここでグダグダ言ってもはじまらないと思う。
    気持ちはわかるが、欲しかったけど、あやしいから購入を断念した人も多いはず。

  5. 274 匿名さん

    設備系がもつ危険を回避し、かつその危険を除去または、安全を保つ工事は認められてますよ。

  6. 275 匿名さん

    その工事は誰に認めてもらうのですか？

  7. 276 匿名さん

    工事停止を決定したとこに決まっとるがな。

  8. 277 匿名さん

    安藤ハザマが工事することが認められているのですね？

  9. 278 匿名さん

    １１月１日に安藤ハザマに来ていただかないといけませんね

  10. 279 物件比較中さん

    文京区小石川で完成間際のマンションの建築確認の執行停止が決定
    http://blogs.yahoo.co.jp/jrfs20040729/archive/2015/10/21#27550230

    情報が拡がりつつあるようです。

  12. 280 匿名さん

    >>274
    例えばどんな工事なんでしょうか？

  13. 281 匿名さん

    >>273
    欲しかったけど、お金がなくて買えなかった人の方が多いはず。

  14. 282 匿名さん

    277
    他にどこがやるのさ。

  15. 283 匿名さん

    280
    保全工事すべてだよ。

  16. 284 匿名さん

    >>281
    いや、少なくとも私は安いと思ったけど手を出さなかったですよ。
    むしろ実勢価格より間違いなく安かった。

  17. 285 匿名さん

    >>284
    でも、気になるんだ！

  18. 286 匿名さん

    既存不適格物件でなければ

  19. 287 匿名さん

    そこね！

  20. 288 匿名さん

    保全工事しても
    機器は傷んでいきます。

    安藤ハザマさんそこのところどうなの？

  21. 289 匿名さん

    機器の傷みと保全工事は別物。

  22. 290 匿名さん

    機器の傷みを保全する工事ではないということや。

  23. 291 匿名さん

    288安藤ハザマに聞くのも筋違い。

  24. 292 匿名さん

    引渡しが遅れるのなら機器を新品に替えてもらいたい

  25. 293 匿名さん

    >>267-269
    経緯とお詫びだけでは判断できない。
    避難経路は大きい問題。説明するべきだよ。

  26. 294 匿名さん

    >>270-271
    安藤ハザマも撤退したいんだ。
    それなら何でこんな事態になるまでNIPPOのいいなりだったの？

  28. 295 匿名さん

    >>285
    そりゃ気になりますよ。
    かなり安かったけど既存不適格や近隣住民の状況を鑑みて見送った物件がどうなったか知りたいですから。

  29. 296 匿名さん

    気持ちわかる。

  30. 297 匿名さん

    NIPPOが既存不適格のマンションを無理矢理建設したことが問題。

    絶対高さ制限が発効する前から文京区はデベロッパーに守るように求めていた。現在工事中で、絶対高さ制限を守っていない物件はない。

  31. 298 匿名さん

    自分も抽選外れたけど、この物件の行く末は注目しています

  32. 299 匿名さん

    ここまで来て決断を迫るんですか

  33. 300 匿名さん

    294
    だって施主さんだもの。

  34. 301 匿名さん

    >>300
    それはいかんな
    施主NIPPOのいいなりに建築基準法への適合に疑義があるマンションを建ててはいかん
    日建ハウジングシステムの建築士もNIPPOのいいなりかい
    もっと有能な建築士に頼めばよかったのに

  35. 303 匿名さん

    建築士が施主の儲けを追求しすぎたからだね

  36. 304 物件比較中さん

    予算二割アップで
    番町物件に移行ってこと？

  37. 305 匿名さん

    いってらっしゃい。

  39. 306 匿名さん

    うちは裁決が出るまで待ちます。

  40. 307 契約済みさん

    二割の振込みは
    いつですか？

  41. 308 匿名さん

    2年後くらい？

  42. 309 匿名さん

    中の様子を見せてもらえないでしょうか。

  43. 310 匿名さん

    NIPPOの社長出てくれのかな。
    道路事業が本業でマンションは片手間だから甘くみてるとか。

  44. 311 匿名さん

    >>310

    同感 NIPPO社長が出るべきですが・・

    NIPPOのマンション事業の姿勢が投稿されてます
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43797/res/49-50

  45. 312 匿名さん

    執行停止の決定は
    東京都建築審査会で初めてだそうですから

  46. 313 契約済みさん

    二割は、１１月１日に手渡し？

  47. 314 匿名さん

    手渡しなワケあるかい(笑)
    しかしもし希望者は手渡しオケーだったら喜ぶ人もいるだろな

  48. 315 契約済みさん

    11月1日入金済み通告、
    11月2日引き出し可能ってこと？

  50. 316 契約済みさん

    ここは、ルサンクの旗艦物件ですし、
    今回の対応で、まさにブランドイメージが問われることになりますね。

  51. 317 匿名さん

    >>311 >>316

    ル・サンク手稲
    ル・サンク小石川後楽園

    問題物件が続いている。

  52. 318 匿名さん

    株式会社ＮＩＰＰＯ

    http://www.sutekicookan.com/NIPPO

    ル・サンク小石川の執行停止のことは
    まだ記載されてません。

  53. 319 匿名さん

    今日、現地を見て来ました。全て途中で中断している感じでした。
    前の道路も穴を掘ったままの状態です。

  54. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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