パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスについて

>471
ここ台地というより砂洲でしょ。台地が好きなら、もっとちゃんとした台地に住みましょうよ。

結果、プラウドに負けちゃいましたね

>>479 匿名さん

いやいや、あっちは価格改定してかなり下げましたよ。

プラウドよりこっちの方がいいと思ったけどな。
価格高すぎたか。

>480
日本橋エリアの分譲価格は急激に上がりすぎましたからね。でも、もはや天井を付けたっていうことですかねぇ・・

>>482 匿名さん

東日本橋、浜町、馬喰町周辺の大量供給によって供給過多になってますからね。人形町二丁目という立地に価値を見出せるかですね。

プラウドって完売したんですか？
完売御礼もなくいきなり、HPが消えたみたいですが…。やや不自然。

まさか既契約者も手付け倍返しでバルク売りに転換、とかじゃ無いですよね？

482さん

現在進行中の大手町、八重洲、日本橋エリアの再開発プロジェクトを見ていると、まだまだ圧倒的に安いと思います。麻布、青山、赤坂と比べて見ると一目瞭然です。今の倍になるか、さもなくば一気に高騰した(周辺開発により)の地域暴落すると言うことです。東京都心を俯瞰したところ日本橋地域の不動産が下がることは限りなくゼロに近いでしょう。この考え方に反対の方々は日本橋地域からとおざかるか、今不動産をお持ちの方は早急に売却すると良いでしょう。

日本橋は好きだけど、3Aとは街並みが違いすぎる。
日本橋の大量の雑居ビルを整理して3A並みの街並みにするのって老朽化考えたら一世紀以上かかるんじゃないかと。

再開発が地価上昇に好影響なのは同意だけど、ヒルズ立った時も一キロ離れた場所だと影響も軽微だったので、再開発の中心から離れた人形町にあまり過剰に期待しない方がいい。

孫の孫の代になったら倍ぐらいかね

いまの2倍になるか暴落するかにどちらかなんて議論は知性を感じませんね。
何を根拠に2倍になるか暴落するんでしょう。

願望っす

まあ、不動産買うと熱心な信者になる人もいるからいいんじゃないですか。
そういう方は倍になるまで売却しないと思うので、こちら側には好影響しかありませんし。

2倍になるか暴落するかわかってるなら証券会社からリートのオプション発行してもらってガンマにかけることが一番良い投資行動なので、物件購入はおすすめしません笑

それはそうだな、ヘッジファンドにその投資アイディアを持ってってストラドル組ませたらええわ

それ言ったら議論なんないじゃん。上がるか下がるかわかるなら不動産でも株でも何でもいいし。みんな、そんなことわかった上で議論してるんだろ。

さあどうかな。日本橋はじりじり下がってくだけで横ばいで終わりそう。
再開発で上がるなら案件化された今がピークじゃないのか。

４８５さん

凄い！！！
一気に皆反応・・・素晴らしい論点・・・ハーバード・ビジネス・スクールで一番評価を得る意見です。
日本語（日本人）も捨てたもんじゃない。

HBSとか寒いこと言うからレスが止まったよ笑
お笑いマンション批評だなあ

まあプラウドはこのエリアに最低でもあと２つの物件仕込んでいるからディアージュもさっさと売り切りたかったんじゃないの？
それに大伝馬町からはじまり、人形町3丁目、三越前から富沢町、さらに千代田淡路町と都心3区物件に絞っている優良顧客をたんまり抱えている感じだね。