パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスについて

>>1104 匿名さん

共有部分での事故については告知義務もありませんし、説明しなくても瑕疵担保責任は問われません。
よって、中古購入時に確認をとることができません。
告発者の方のお陰で情報が隠蔽されずに明るみになって良かったのではないでしょうか。
今後の中古検討者のためには。

値引きの情報ですらすぐに削除されるのに、ここの書き込みは削除されない。つまりはそういうことでしょう。契約者が削除依頼出しているであろうことは自明ですから。

工事中の事故で1人亡くなり
隣のセブンイレブン前で1人跳ねられてなくなり
って話は申し込み時に聞きましたね
そのあと建設中にボヤがあったから
縁起良くはないかもですね。
気にしませんけど。

>>1107 評判気になるさん

ここの書き込みが事実だとして、気にならないのは何故ですか？
ちょっと普通の感覚では無いなと思いました。

なぜと言われても主観だからな

安く中古を買い叩きたいのが見え見えですよ
仮に中古を買う気もないのに中古物件のネガで粘着してるなら、それはもう病気

>>1109 匿名さん

なんだ、購入者の方でしたか。
資産価値に直結する内容ですものね。
一般的に相場の2割〜5割は安くなってしまうそうですよ。
万一事実ならデベに補填してもらうべき事案であったかと思います。

>>1108 匿名さん
東京は空襲で至る所で人が亡くなってるんですから気にしてもしょうがないです。

>>1111 評判気になるさん

多くの不動産購入者はそのような大らかな浮世離れした思考を持っておらず、多いに気にするポイントです
相場よりも相当安ければ検討するといった変わった層にしか需要はありません

中古検討者も、この掲示板は見るだろうからリセールはもう無理かもしれんね

皆さんなぜか決めつけてしまっていますが、事実関係が明らかではありません。おそらく管理組合で確認のために、三井に情報開示請求をするでしょう。以前住んでいたマンションで、土地取得に関する件で、別のデベロッパーでしたが管理組合から事情を聞いた経験があります。まずないと思いますが三井に開示を断られても、今回は火災が伴っている事案なので、東京都消防局に火災情報の開示請求をすれば、個人を特定しない情報は一発確認できますよ。
デベロッパーがこれを知らない訳はないでしょう。おいおい真の情報が出てくるでしょう。

マンションの前の大通り、以前から暗い気配を感じます。小川橋という地名が残っていますが、昔、小川巡査が強盗に刺され亡くなったので小川橋という地名が付けられたそうですが、最近でもすぐ横にある公衆トイレで浮浪者の変死体があるは、セブンイレブンのトラック突っ込み死亡事故があるは、可哀想なサラリーマンが塀が崩れ亡くなるは、死亡事故多発地帯ですね。皆様もくれぐれもお気をつけ下さい。

相場の２割～５割安くなるとかですけど、死亡事故があろうがなかろうが、２０２４年過ぎにはどこのマンションも値崩れしますよ。新築で今より１～２割安くなるのではないでしょうか。中古だったら買った値段の３割安ぐらいでしょうか。平成バブルの時をもう一度思い出しましょう。

近所で変死体って知らないなあ・・縁起でもない話だが、それ、本当の話しか・・！？

>>1117 匿名さん 変死体っていうかまあ行き倒れですよ、お年寄りの。お気の毒な話ですね。もうちょっと先の隅田川沿いにそういう方々見ますよ。ずっと近所に住んでますが、金座通りが特別暗い雰囲気とは思いませんねー。この物件と人形町に粘着してる輩がいますが、町内で知る限り8Fの死亡事故はないと言えますよ。だって犬の散歩中にボヤで小さい消防車来てるのは見たから。朝の6時くらいだったから作業員いる時間じゃないし。ものすごい作り話する人いるもんだなーと。まあびっくりだし、そこまでするのは気味が悪いね。

まあ何にせよスピード完売の人気物件ですからね。
近くに2年も売れない◯伝馬町の三菱物件がある事を考えると、魅力的な物件はすぐ売れるし、そうでない物は残る。シンプルな話かと。

>>1119 匿名さん もう別の物件の事は書かないようにしませんか^_^またトンデモ書き込みをする人が出るだけですから。

人形町にはまだマンション少ないから人気なのでしょう。他の地区に比べれば人形町ＰＨは別段すごくグレードが高いわけではないし、並みですけれど。そんなに魅力的ですかね、、、私にはごく普通の新築マンションとしか映りません。

天井高が低いな、あと５～１０センチ高いと良かったと思いました。マンションの部屋ではこれが標準なのでしょうが。

>>1122 匿名さん
完売したマンションにいつまで粘着してんの？ほかに楽しみないの？

やらせてあげなよ
仕事終わって唯一の楽しみなんでしょ、かわいそうに