クレヴィア戸塚ってどうよ？

今くらいの季節から真夏までのしばらくの間、窓を開けて寝たいですが、諦めてます。
省エネかつ性能の良いエアコンを買って、細やかな温度調整ができるようにしたほうがよさそう。

341です。検討中ではなく一住民です。

駅前ゆえ空気も綺麗とは言えないと思うので、私の窓を開けっ放しにする発想が間違えているのかもです。

先週くらいから戸塚区民向けの地元割を始めたようですね。

売れ行き芳しくないのでしょうか。

賃貸に何件か出てるけど竣工してから成約も何件かあっての残部屋なのかな？
2月くらいからの情報見てないからわからないんだけど

3階の1DKって3000万くらいだっけ
これが月10万の家賃って高いの？安いの？

前から南向き住戸が残っているのは前になにか立つかもしれないリスクがあるからだね。
このリスクを織り込んだ金額かどうかは個人次第だろうけど。

そういう意味で西と北はそのリスクがなかったので買いやすかったのかも。

南には、MODIがあるじゃあないですか！！

modiの建物もかなり年季が入って来てますが立て替えなどはまだまだ先なのでしょうかね。
そういえば前にたっているビルの歯医者さん(6/1open)のチラシが入ってました。
ボーネルンドがプロデュースしたキッズスペースがあるとはなかなか嬉しいですね。

駅近いし間取りも良い感じなのに、南側が暗いのが本当に残念。なるべく東によった9階・10階あたりなら、MODIも抜けて何とか。だがしかしすでにもうそんな部屋はないか。東南の角部屋でも確か8階あたりまではすぐ隣がNASスポーツセンターのビルなので、東側の窓を開けても目の前が壁というのがまた悩ましい。

お隣がスポーツクラブなのかな？
別店舗ですが、NASは妊娠中スイミングに通っていたジムで懐かしく
思い出しました。
内容を見ると、子供用のプラグラムも充実していてスイミング、
チアダンス、バスケット、池谷幸雄体操倶楽部というメニューもありますね。

西側の部屋の、明るさと音。どんな感じですか、教えてください。

明るさの面では、西側は7階以上でしたら前のビルの影響を受けないのではないかと思います。6階でもデッキ側は明るいのでは。
朝〜夕方18時くらいまで電気を付けなくともリビングは明るいです。西なので夏は西日が暑いくらいかも知れません。
音は貨物列車の音、スーパーホテル前に停まる病院のシャトルバスのドア開閉時の音、たまに駅前で行われる演奏の音、などがありますが、窓を閉めていれば気にならない程度まで軽減されます。
最近は音にも慣れて来て、窓を開けたりしています。

日中は二階も明るいですね。

住人ですが週末とかは窓開けてたりしてます。音はもちろんしますが不思議と気にならなくなりました。閉めてしまえばほとんど音が気になるようなことはないと思います。

でも、西側はもう売れてしまったのでは？

ここの物件は、完成在庫が発生した物件ですか？

>>355 匿名さん
そうですよ。
今は余程の人気物件じゃなければ、完成在庫は普通にあります。
住んでいて不便はありません。

>>356 住民さん

ありがとうございます。
駅チカ物件で完成在庫が発生するなんて。
もう、戸塚も終わりかな…。

それなりに高いですからね。
戸塚は人気が出て来ているのでは？
保育園が全然足りていないし。

6000万円代とかなるとそれなりの人しか買えないから仕方ないと思うけど。

南向きが残ってるけどmodiが気になるのかもね。

駅に近いこともあり、通勤や子供が遠方に通学することになった場合も

すごく便利で良いと思いました。

徒歩で駅まで行ける距離だと、結構な価格帯なのはわかるのですが、

もう少し安かったらなぁと思っている人多い気がします。

もうあと1戸だけになっているのですね。E2タイプ。南向きです。
リビングと続いている居室のところ、窓際にカウンターがあるということです。
カウンター付いていないほうが家具とか置きやすいんじゃないかなと思ったんですが、ベッドの頭をカウンター側にして、目覚ましとかスマホを置くちょうどいいかも。
その下にカウンター幅に合わせた収納とか、ベッドがない方に入れられればベスト。

駅に近いメリットはとてもありがたいです、駅近だから値段もしたり、環境も気になります。時短メリットやアクセスの良さ、交通費の節約、荒天時の帰宅しやすさなどお金に変えられない物もあります。いつでも買えるように在庫があるマンションは都内では結構ありますがこのあたりでもあるんですね。社風というか品ぞろえとしての考え方なんでしょう。

駅に近い＝資産価値があるという理由で賃貸物件も多々あるわけですね。
早く全室埋まるといいですね！

最終1邸の購入支援キャンペーンとして100万円相当プレゼントが始まっていますね。
内訳を見ると100万円相当のオプションあるいは諸費用がサービスされるようですが、
実質100万円の値引きとなる諸費用サービスの方が、入居までがスムーズですか？

完売御礼になってましたね。

やっと、完売しました！
良かったです！

完売さすがです。
おめでとうございます。