マンコミュファンさん
[更新日時] 2017-08-13 16:01:49
クレヴィア戸塚について語りましょう。
http://cv-t90.jp/
物件名称 クレヴィア戸塚
所在地(地番) 神奈川県横浜市戸塚区吉田町50番5他(地番)
交通 JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩2分
用途地域 商業地域
地目 宅地
敷地面積 1,184.45㎡
建築面積 884.50㎡
建築延床面積 7,732.12㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数 90戸(非分譲4戸含む)・別途非分譲店舗1区画
売主:伊藤忠都市開発株式会社、横浜市住宅供給公社
施工会社:工藤建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ
【物件情報の一部を追加しました 2015.10.15 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-10 18:02:21
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001番1(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩2分 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(非分譲4戸含む)(別途非分譲店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]神奈川中央交通株式会社 [事業主]横浜市住宅供給公社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
工藤建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア戸塚口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
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142
匿名さん
>>141
えー!
やっぱり、戸塚駅で7千万は高いですよー
10階は7千万こしてますよねー!
都内のマンションと変わらないしー
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143
契約済みさん
契約しました!!
できるのが楽しみです!
やっぱり、駅近いのは便利ですよねー(^-^)
戸塚駅も便利ですしー
戸塚駅は、下町っぽくて好きです!
住民の方は、やはりシニア層が多いんですかね??
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144
周辺住民さん
>>143
元からの住民の年齢層は幅広いですが、
ここ数年若い人がどんどん増えてきた感。
それと、上倉田町(山側)に明治学院大学のキャンパスがあります。
学生さんたちが大勢戸塚駅を利用していますし、
駅周辺のアパートにも下宿しています。
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145
匿名さん
戸塚は圏央道に繋がって有料道路があって、その終点辺りになりますよね。
昔は、圏央道がまだ遠くて、都心を回ると渋滞で嫌だったけど、もう心配は要らなくなったし、移動しやすくなってきましたから、車を持っている人には良い便利なってきたと思います。
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146
匿名さん
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147
匿名さん [ 30代]
あれ、8000万超えありましたっけ?
南向き角とかですか?
どちらにしろ、都内と変わらないくらい高いですよね...
でも思い切って契約しましたが...
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148
匿名
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149
匿名さん
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150
匿名さん
>>146
8000万台ありましたっけ?
ざっくり、3Lは低層が6000万前後、中層が6500万前後、高層が7000万前後だったような。
広さによっては5000万中盤から後半といった感じだった気がします。
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151
契約済みさん
最上階の、10階のAタイプの部屋が一番高いと思いましたが、、、
すでに、売却されて値段表にはなかったんですが8千万以下でしょ??
10階のAタイプ8千万なんですか??
ウソー!?
そんな、しないでしょ?
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152
契約済みですが
8000万と言ってる方は、しつこく言ってますが、なんなんでしょうか?
何を根拠にいいはなつのか、わからない。
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153
契約済み
営業の方はわりと丁寧な方だったので、さすがと思っていたのですが、敬語も使えない人がいるなんてびっくりです。
しっかりした会社と思ってましたが。
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154
契約済みさん
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155
契約済みです
契約された方は、楽しみにしてると思います。
私もその一人です。
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156
契約済みさん
>>154
私も、すごく感じの良いかたでした!!
女性で、キラキラしていて優秀な営業の方だと記憶しています!
もしかしたら、あの営業の方なら契約してなかったかもしれません。
敬語も使えないかたがいるのが残念ですねー
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157
契約済みさん
担当の営業の方は若い男性でしたが、一生懸命やってくださっているのが伝わりましたよ。
担当の方って重要ですよね。敬語を使わない方は、フランクな関係を望んであえて使われたのかもしれませんが…私も気になると思います。
入居が楽しみです。
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158
匿名さん
8000万の間取りは、他の比較物件と勘違いしていたかもしれません。
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159
匿名さん
もっと営業さんのスタイルってデベによって統一されているものだと思っていたんですが、いろいろなんですねぇ。 もし合わなくて、でもマンションは気に入っていますよ、ということであれば担当者を変更してもらうことは出来ないのかっていのは聞いてみても良いのかもしれませんよ。 せっかくの大きな買物ですから、気分よく買って行きたいなッて思うのが人情ですよ。
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160
契約済みさん
そうですよね!!
大きな買い物なので、、、気持ちよく買いたいですよねー
!!
是非変更して下さい!
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161
申込予定さん
マンションが、まだ建ってないのに
床の色とか、お風呂の形とかキッチンの高さがもう変更できないそうです!
もっと、早く契約してたら良かったみたいなんですが、、、
オプションでつけれるものは、まだ大丈夫みたいですが、色々変更するのはできないみたいです。。
発注の問題なんだと思いますが、、、、
まだ、建ってないのになぁー
皆さんも、そうでしたか?
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162
匿名さん [ 30代]
もう決められないのですね!
こだわりたい私にとっては決められないなんて、ちょっと考え直そうかな、というレヴェルですが。(すみません当方は3月に契約済みですので選べます。)
しかし、決まってしまっているとはいえ、モデルルームと同じ仕様になるんでしたっけ?
オプションを抜いても、スタイリッシュで素敵な印象でしたよね!
相当なこだわりがおありでしたらリノベーションするしかないですね。
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163
申込予定さん
だいたいは、モデルルームと同じです!
よっぽどでは、ないんですが(^^;
細かいとこで、
お風呂のなかの形とか、IHキッチンに変えるのとか、洗濯の棒つけるとか、キッチンの高さを変えるとか色々聞いてみると、、、、細かいとこで、、期限がとか、ダメですと言われました(>_<)
鏡をつけるとか、食器棚とかは大丈夫みたいですが、、、、
マンション購入って早くしないと色々細かいとこは決めれないんですね!残念
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164
匿名さん
モデルルームってオプションとかの殆どが良い物を使っていますよね。
そんな風に仕上げようとすると、予算的にもちょっとキツそうにも思えますが、
例えそうであっても最低限、「ココは」というところはどうしても引けない部分もあるでしょう。
私はお風呂とトイレだった。大した物でも無いけど。(^^;
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165
入居予定さん
できるのが楽しみです!!
早く完売しないかなー\(^^)/
いがいと、モディ側は売れ残ってるのかな??
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166
購入検討中さん
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167
物件比較中さん
>>166
パークハウス東戸塚は、できるの2年後みたいですね!
クレヴィア戸塚購入しようと思いますー\(^^)/
来年3月入居楽しみです!!
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168
匿名さん [ 30代]
駅から徒歩2分は何にも代え難い便利さですね!
早く入居したいですが、入れるのは5月くらいになってしまうのでしょうかね。
入居者がいっぺんにとは行かないですものね。
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169
匿名さん
入居時期はどうなんでしょうね。順番になるでしょうけど。。予定では4月となってますが子供の学校もあるので
スムーズに進めてほしいですね。
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170
ご近所さん
隣のジムに通っている者です。
モディの駐車場辺りからジムへ向かう際、プールの消毒のようなにおいがするのが少し気になっています。
マンションに影響が出ないと良いのですが。。。
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171
入居予定さん
>>170
においしますか??
私は、1度もかんじたことはありませんが、、、、
人それぞれ、嗅覚違いますけど、、、そこは、まったく気になりませんが、、、、
においにかんしてなら、マンションの前にたつビルのなかの店舗が気になります(^^;
飲食店とかだとににおうのかな?
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172
物件比較中さん
クレヴィア戸塚は、どんな人達が住むんでしょうか?
単身の人とかも多いと思いますが、、、
年齢層とか、家族構成とかどんな人が住むのでしょう?
小さい赤ちゃんとかいる人もいるんですか??
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173
匿名さん
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174
物件比較中さん
>>173
戸塚に住んでるアッパーミドルの人は何の仕事してるんでしょうか?
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175
匿名さん
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176
物件比較中さん
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177
契約済み[30代]
利便性を最重視して選択すると思うので共稼ぎとか子供が私立学校や塾通いとか多そうですけどね。。
まあ、価格レンジが広いので普通のサラリーマンでも対象になるかと思いますけど。
うちも普通の都内勤務のサラリーマン&共稼ぎです。
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178
匿名さん
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179
入居予定さん
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180
匿名
177です。
6000万くらいです。世帯収入はそのだいたい1/5です。
税が低いので極力ローンでかりて10年後返金するつもりです。
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181
匿名さん [ 30代]
皆さんすごいですね。我が家は普通の会社員です。
がっつり30年ローンです。
子連れです。
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182
匿名さん
>>180
30歳で年収1200万あれば普通のサラリーマンではないですよね?
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183
入居予定さん
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184
入居予定さん
クレヴィア戸塚を購入する人は
皆さんそれなりの人そうなので良かったー!
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185
匿名さん
>>181
残念ながら普通のサラリーマンの方は買えないです。
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186
匿名さん
>>182
すみません、これ世帯収入です。
それと30というよりはアラフォーなのでまあ特別に収入あるわけではないと思いますが。
>>181
うちも10年後の返済と書きましたがローン自体は35年です。年も年なので
最初の10年頑張って貯めようと思ってます。
>>185
ローン審査等ありますから通っていれば問題ないと思います。
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187
匿名さん
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188
匿名さん
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189
匿名さん
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190
匿名さん [ 30代]
旦那さんの年収を聞いている方の方が荒らしているような気も致しますが,,,
確かに高いですから、高収入の方が多いでしょうが、医者や弁護士しか買えないようなものではないですよね。
年収の10倍くらいはローン組めますのでね。
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