リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

>>2964 住民さん

資本金6億、従業員100人ぽっちです。

>>2968 匿名さん
資本金、従業員の問題でなくて、投資対象の回収率だと思ってます。銀行が金だしてますからね。売れなきゃ、倒産する可能性もあるだろうけど、今の状況ならペイするでしょ

>>2968

この人何を言ってるんだ　笑える

>>2967 検討板ユーザーさん
キャンセルされた方いるのでしょうか？

>>2970 匿名さん
事実が書かれてるだけなのに、そんなにむきにならなくても(笑)

>>2972
全然ムキになんてなってないですよ。
トンチンカンな事を言ってらっしゃったので、呆れてただけwww

>>2973 匿名さん

ほかっとくのが一番ですよ。

>>2974マンション検討中さん

そうします

何を必死になってるのでしょう。

この物件で無茶苦茶儲かったでしょうね。
中小企業だと利益率も凄いでしょうね。
資本金の４割くらいはこの物件で儲かっていそう。

今日、マンションギャラリー行って説明聞いたけど、４３００万～くらいでしたよ。西向きで。
南向きは４５００万～くらいでした。値上げしてるの？
ジオさんは３５００万～でしたけど。リバーの営業マンがジオさんもっと強気でいけばいいのにって言ってた。
Ａ．Ｂ棟より値上がりしてるならやめようかなぁ。公平性が無い。

リバーをやめて、ジオにかえる人は多いのでしょうか？

ほとんどの人がジオにするでしょう。一部の情弱が誤ってリバーを購入してしまうくらいじゃないでしょうか。

契約完了後の人は契約金を放棄してですか？

国語力が無い人が登場。通常の解釈ができないなら、小学校からやり直した方が良い。

契約を完了していた人で解除した人はいないかということでは、ないでしょうか？私も興味があります。

>>2966 匿名さん
800世帯もある中、思うようにゲストルームは借りれるでしょうか

どんだけ前の人にコメントしとんねん。それが自分の匿名さんやったかどうか、もうわからんやろ。

>>123 匿名さん
元気ですか？

>>2979さん
リバーさんとこ西向きはあくまで予定価格です。（７０平米）
ジオさんのとこも予定価格です。３５００万～なので平米数は判らないです。一番狭い部屋でしょうね、多分。
値上げのことを営業の方に今日聞いたのですが、それぞれの棟で条件が異なるので販売価格がＡ棟、Ｂ棟より高くても
値上げに該当しないってことでした。何方かが言っておられましたけど、見晴や駅までの距離が数分異なったり日照時間とかも
価格に反映するそうです。南面がやっぱり一番高いようで。西面も日照時間で価格が少し違うみたいですね。

リバーの少し古い物件見てきました。かなりチープな感じです。管理費もかなり抑えているのでここはどのようになるのでしょうか。ご意見頂けないでしょうか。購入予定者です。

>>2988 マンション検討中さん
しつこい。デマは流すわ、何度も何度も同じ質問してくるわ、暇か！過去レス見なさい。

>>2987 匿名さん
坪単価で客観的に比較しましょう、出来れば階数方角合わせたいがそこまでは難しいでしょうから。

>>2990 マンション検討中さん
ジオの正式単価はまたでてないですよ。

リバーの南CEは同条件で比較すると2,3百万高くなってます。

>>2852 >>2854

お前ら、偉そうに通報するだの嘘つきだの言いやがって、値上げされとるやないか！
お前らこそ、ええ加減な事言うな！

東向き棟と西向き棟の同部屋も３００～４００万は値段上がってました。

また嘘つき野郎が戻って来やがった。いい加減、通報するぞ。

>>2994 通りがかりさん
まあ、落ち着いて。言葉足らず、思慮足らずですよ。坪単価と言ってるのに百万単位だし。部屋単価発表まだなのにジオと比べたり。しばらく比較は待ちましょう。

西向きは目の前にガーデンがあり、道路を挟んで小学校がある。高い建物も少なく眺望がぬけていますよね。そこが東向きよりもメリット高いとされているようで、値段にも反映されているのではないでしょうか。
共用施設もほとんどがCDEF棟にありますし、エントランスから駅までの距離も違う。AB棟より値段が上がるのは仕方ないですよね。

>>2996さんのおっしゃることが営業マンの言うことと合致します。
棟ごとに価値が違うので同じ階数、同じ間取りであっても値上がり等の比較は単純にできないってことですよね。

既に売れてる部屋ありましたか？？
16階以上の高階層希望です

今回は縦長リビングが人気のようで、縦長リビングタイプの16階以上はほとんど売れていました！横長リビングタイプの16階以上はぼちぼち空いたましたよ！

>>2999 通りがかりさん
えーーーー！結構ショック、、、です。
縦長の方が人気なんですね。そこは不思議。週末見に行ってきます。遅いかな

連投すみません。ここは全て一度に売り出しですか？念の為…

小出しにしてますが、3002さんが言われているように、聞けば教えてくれます。

>>3000 マンション検討中さん

AB棟では横長が人気だったのに、今回は何故か縦長が売れてると言っていました。
縦長リビング希望じゃなければ、明日でも大丈夫だと思いますよ！！

今回も多数要望が入ってるんですかね？
最初は西向きを狙っていた方を中心に人気の部屋が売れて、あとは緩やかにという感じですかね。

>>3004 通りがかりさん
皆さんありがとうございました。
売り出してから間もないので油断してました、、
嫁と相談して、週末にモデルルーム伺います。

こりゃ今年中に完売しそうだね。

学校って休み時間に騒いだりお昼休みに大音量でスピーカーで音楽ながしたり、部活で野球部が大声だしたりバンド演奏したりしますよね？運動会の練習時期とか最悪じゃないですか？地図をみると近隣に学校が3つもありますね。

>>3008 検討板ユーザーさん

自分の子供がすぐそばで頑張っている姿や楽しそうにしている姿を想像できると思うと、素晴らしい環境なのではないでしょうか？

>>3008 検討板ユーザーさん
そう言う価値感の方には合わないマンションかもしれませんね
子育て世代の住民と揉めるかもしれませんから
他に行ってください

最近広告が入ってたのでみましたが、高いとは思いませんが正直そこまで安くないですね？
売り出し初期の頃より値上がりしているように思いますが、それだけ売れてるってことですかね。

見に行きましたが本当に売れてますね。とはいえまだ選択肢はあるので気になる人はお早めに。気になる部屋あったけど1ヶ月ほど冷静に考えます。商業施設何になるんだろ、イオンならポイント大。買い物便利ですよね。

>>3012 検討板ユーザーさん

噂ではイオンモールとのことです。
目の前がイオンなら本当に便利ですよね！
西向きの棟が気になりますが、私もじっくり考えてみたいと思います。

>>3013 名無しさん
ジオもリバーも商業施設予定地が紫色なのでイオンかもしれませんね。

>>3014 名無しさん

駅前にイオンがあるから、どうなるんでしょうね。
早くしりたいものです。

スーパー玉出じゃないの？