リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

>>2607 マンション検討中さん
なら、先に有用な情報書いたらどうですか？

>>2619 匿名さん
検討中板には必要のない妄言ですね。
相手にするかしないかは各々が決めることだと思います。
ここは検討中板ですので物件に対する発言をしてください。

>>2620 購入経験者さん

コピペこそ不要ですよw
物件に対する発言宜しくね

物件についてと言うことであれば、部屋の入口側に非常階段ありますが、覆いがないタイプですね。非常時に雨ですべったりしないか心配でしたが、階段は金属むき出しでなく、ちゃんとしているようなので安心してます。

オプションは高いので、標準設備が充実した他と比べる場合、高いと思っても、結果変わらないケースもあるかも。入居後に独自にリフォームする方がよいのかと思ってます。

他のかたも書かれてますが、ここの間取りではキッチン込みの平米で記載されているので、間違えないよう気をつけてください。

個人的には購入して正解だと思ってます。

マンションの玄関は、どこでも狭いものなのかなと思っていました。

でも、プレサンスの間取りを見て、アルコーブがあり 玄関が広いのとプライバシーが守られている感をとても感じました。マンションなのに 一軒家と同じような感覚で住むことができそうで良いと思います。

大規模マンションのリバーやジオより、やはりプレサンスの方が素敵だなと思います。
皆さんも一度プレサンスのＭＲに訪問されてはいかがでしょうか。

>>2623 マンション比較中さん

プレサンスはないわ（笑）
場所も悪いし狭いし比較対象にもならん。
リバーかジオのどちらかにします。

>>2623

プレサンスなんて購入したら笑われるで。敷地内にオシャレな工場があるマンションやろ。真横に建つ投資用マンションのおかげで日当たりも最悪らしいし。リバーやジオの影響で全く売れていないのは有名やで。

いいすぎ。皆さん予算もある。リバーの価格帯が満足する人がくればいい。

同意。
他の物件のあからさまな悪口はやめましょう。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170509-00000111-mai-bus_all

近くにこんなのも出来るようなので、便利になりそうですね。

ＪＲ福島駅付近とあり、このマンションからは徒歩で１０分以上あるので、頻繁には行かないでしょうね。はるか遠くの駅の出来事のようです。最寄の野田駅にも何か複合施設できないかなあ。

プレサンスとの比較にリバーの検討板にきてみたんですが、なんか変な人ばかりですね。
プレサンスの検討板は全て読んだんですが、そんな方は居なくて、真剣に真面目に意見交換を行ってられます。勿論、リバーのレスも大方は真剣な議論、意見の書き込みなんですが、チョットまともに議論できなさそうな変な人たくさんいます。やはり大規模になるとこうなるんですね。きっと自治会も同じですね。

>>2630 評判気になるさん
申し訳ありません、としか言えません。

>>2630 評判気になるさん
じゃあリバーには住まないでください。
プレサンスへどうぞ。
そもそもリバースレのここに、プレサンス推しの変な人の書き込みに反応した人がいただけやと思いますが。
プレサンスの検討版も見ましたが、4万円で住める(ただし頭金多く入れる)とか言ってるおかしな人がいましたけどね。

そんなことをわざわざ書きにくるあなたも同じですよ。
大きくなれば、まとまりにくくなるのはその通りだと思います。

>>2628
本当ですね。
良い立地だとは思っていましたが予想以上です。
いろいろなことが相乗効果で波及しているのかな。

リバーの前面道路の騒音や大気汚染が酷く、外観については、リバー千里中央マンションとよく似てて、イスラム国のイメージみたい。これも相乗効果かな。

リバーの全面道路の環境は大したことないです。地元なのでわかります。問題は近隣に複数の学校と公園があることです。

過去レスで散々議論された通り目の前の道路問題なし。実際に見に行っても全くきになりませんでした。三街区まだかな。2街区と同じ価格なら◯、安くなったら◎

ぼくもそのイスラム国のイメージがきらい・・

>>2639 匿名さん

イスラム国のイメージとは、どういったイメージでしょうか？
イスラム国は特定の地域や場所を指す訳ではなく、元々ある国や街を侵略しているのに地域、風景的なイメージをお持ちなのでしょうか？
ぜひ詳細を。

リバーも、まさかイスラム国のイメージがあるって忌避されるとは思ってなかったでしょうね。
全く理解不能な意見ですが。

なんだそれ、意味不明。無視無視

リバーガーデンのマンションに散見される屋上のモスクっぽい飾りのようなものからイメージされるのでしょうか？
ここにはつかないと聞きましたが。

リバーさんは今流行りのイスラム国をイメージされているんですね。ジオはただ単にオシャレなデザインだけなので単調ですよね。

ジオのほうは落ち着く

>>2643
リバーも最近できた夕陽丘のマンションは屋上はシンプルです。
ここもＨＰのデザインでは屋上には何もないようですね。傾向が変わってきているのかも。

仕事の関係でなんばのリバーガーデン見ましたが外観よかったですよ。
夜だったのですが、廊下のライトアップも上品でそれなりの高級感も感じました。
夕陽ヶ丘もいいと聞きますね。

なんばから良くなってきましたね〜。あの作り物無くした方が良いですね笑

>>1483 匿名さん
こんな不便な工業地域に建つローカル駅まで７分のマンションを買う層ってのは、リセールバリューに関しての知識や意識が全く無い層ですよ。

>>2650 匿名さん
何年前の書き込みにコメントしてるのか知りませんけど、周囲の中古マンションの価格帯知ってて書いてますか？？

>>2651 マンション検討中さん
荒らしだからスルーしましょう。

GWに車で現地を見に行きました。 近隣の野田駅周辺が、少し寂れていますね。マンション周辺に食事をするところも見当たらず… 活気ある街なのでしょうか？

インターネットを見て購入を検討しましたが、実際に現地を訪問した印象と差が大きく悩んでいます。購入された皆さんはどのように考えられて購入されたのでしょうか。

>>2650 匿名さん

ちなみにここは周囲のマンションの賃貸価格も高いですよ。2Kでもこの価格です。高級住宅街ですから。
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_osakashifukushima/jnc_000026011552/?...

>>2653
近隣や駅周辺に商業施設や複合施設が建設されるので活性化する地域だと思います。
ウメキタの開発計画もいろいろな面で波及効果はあるんじゃないでしょうか。生活の利便性に関してはまったく問題はないでしょう。
ただ梅田や本町のタワマンと競合する性質の物件ではないので、他にもっとご自分の生活に適した物件があればそちらを選択すればよいと思います。

>>2653 マンション検討中さん
海老江、鷺州には何もありませんが、
福島、大開、吉野に寄ると飲食店も多くなります

>>2653 マンション検討中さん
他の方も書かれている通りですね。都会生活がしたいのであれば、タワマンを選択されるべきだと思います。中崎町近辺のマンションは中古ですが、便利ですよ。
野田にしたのは、程よい距離感と生活環境からです。

プレサンスロジェ大阪福島を検討されてる方いませんか？

企業としてのプレサンスコーポレーションとか
投資用ワンルームマンションの電話営業については評判悪いけど
企業としてはリバー産業よりは上じゃないですかね？

まー企業がどうとかじゃなくマンションを比較した場合です

また荒らしが現れた。プレサンスの営業はリバー板にこんといて

>>2658 匿名さん

じゃあリバーには住まないでください。 プレサンスへどうぞ。
そもそもリバースレのここに、プレサンス推しの人は来ないでください。
プレサンスの検討版も見ましたが、同じ敷地内に建つ投資マンションのせいで日当たりが悪くなり、キャンセル希望している人ばかりで、全く魅力を感じません。

ここは価格もありますが、生活環境がいいから売れているんですよ。
ファミリーマンションなのでみなさん子供を中心に考えていると思います。
そういう人たちにとって鷺洲という街は魅力的ということです。

ここって少しでもマイナスの意見が出ると、すぐに削除依頼されてますよね～。

リバーの営業さんが張りついてるのがよく分かります。

>>2662 匿名さん
どこの掲示板も一緒。他の掲示板いきなさい。ここより楽しいところあるでしょ

正式名称は木漏れ日の丘までなんですか？

＞＞2664
他の掲示板はネガティブスレもそのままになってますよ。
ここだけ異常な早さです。

>>2665さん
リバーガーデン福島（452戸）、福島リバーガーデン（95戸）が既にありますからね。

>>2667 匿名さん

ありがとうございます！