リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

自分的にはブランドマンションはデザインや立地がいいから友人に自慢出来るし羨まれる。
あとリセールが普通のマンションよりもいい。
なんかあった時には三井のように建て替えてくれたり出来る胆力が超大手にはあるから安心。

大きな買い物なんだしトータルコストで考えるのが賢いマンション選びだよね。

トータルって意味では、リバーっていうのはあんまりよくないかな。

おっしゃる通り何かあった場合企業に力がないと保証的な面で無理。
リバーの担当者と話しても熱意だけで馬鹿みたいなやつ多いし、社長を崇拝するだけで買ったあと頼りにならんだろうなと思った。
買うときには気にしないんだけど企業はどうかは大切。
それも安さって訳。

前から気になってるけど、リバー産業株式会社がスーパーセキュリティで危険なサイト扱いになってるのが気になる。何か抜かれるのだろうか。

コスパのマンションにどこまで求めるのか

それなら三井の物件で検討したらいいし、企業力あるところで買ってください。
ここで購入した方と考え方が違うので。

>>1804 マンション検討中さん
ここの購入者は兎に角コスパ重視なんですね！
ただ相場が下がったらコスパがいい筈で買ったのに悪かったって事になったらお粗末だよね。

>>1805 匿名さん

リバーについてはあんまりいい話は聞かんな。
他の不動産屋の話だと、手付け金をなかなか返してくれないとか、家までくるとか。

自分もモデルルーム行っただけだけど、教えた電話番号から担当者にLINE追加されたのはなんなんかと思った。
大手ならそんなんないと思うんだけどな。

自分が買いたい物件がある時に、今後の相場が下がるかも、なんて事もいちいち考えていませんよ。
ある程度この物件を検討した結果、ここしかないってなったんですから。
そこからはあまり悩みませんでした。

マンションに何かあったらというのも、信じるしかありませんからね。

そもそも三井の件も二年掛かった上に、全国ニュースになってようやく対応でしたしね。
ひひ...孫請けが建設してるマンションって安心なのかとも考えてしまいますし。
余裕があるから、三井の問題や今の豊洲の問題があるとも考えられるし。

結局は予算があった上で、保険をどこにかけるかって話ですよね。

>>1807 マンション検討中さん

タワマンだと維持費・管理費の関係で十年以内に売るのがベストって言われてるので、色々考えとかないといけないんで面倒なんですよ。

>>1806 通りがかりさん
リバーは3件目だけど1度もそんなことなかったけどな〜

家までくるなんて本当の話し？

>>1810 匿名さん

リバー3件目にはワロタw

>>1801 通りすがりさん
大手で立地が良いところは少ないと思うよ。むしろブランドとデザインで立地の不利をカバーしてるイメージだなー。神崎川とか斎場の近くとかは住む気にならんよ。子供が巣立ってからなら選択肢に入るけど。
自分はまず立地でその後消去法で絞っていくかな。同じ理由で難波リバーも蒸発したんだと思う。

>>1812 マンション検討中さん

いや立地いいところにマンション建てれるのは大手だけでしょう。まずは立地を抑える財力がいりますからね。

>>1813 匿名さん
同感。

>>1813 匿名さん
具体的に神崎川と天六出してるのに、あのふたつを立地が良いというんですね。さすがです。

>>1815 マンション検討中さん

立地のいいところに建てれる->大手ということは書きましたが、大手->立地のいいところのマンションしか建てないとはかいてませんよ。

いわゆる必要十分条件の問題です。
市内で立地がいいといえばグランフロントですが、建てたのは大手ですよね？

立地がいいところなんて限られてますから、そこにしか建ててなかったら商売できないでしょうしね。立地が悪いマンションなんていくらでもあります。

今回のリバーは子育てに適してて、都心が近い、尚且つリーズナブルだったから売れたんだと思いますよ。

正直現在販売に出ている中之島や、神戸、その他のタワーマンションも幾つか検討しましたが、子供がある程度大きくなるまでは不便な立地が多いなと思いましたし。

逆に子供が手の掛からない歳になれば、タワーマンションやブランド系のマンションも考慮しやすくなりますが。

>>1811 匿名さん
どの物件も8%位で回ってる
空室になってもすぐ客着くし
元値が安いから売っても利益たんまり！
本当笑いがとまらん！

古いオンボロマンションの利回り違うよ
新築でこの利回りは驚異的！

リバー最強！

神戸だと

ワコーレ最強〜！

>>1817 購入経験者さん
ここも不便ですけどね。
要はお金の問題じゃないの？

>>1820 匿名さん

ここの立地をよく便利だって言ってる信者さんがいるけど、どの駅に行くのも歩いて10分程掛かるような立地に建つマンションの何をどのように考えたら便利なんだかサッパリわからん？？

>>1820 匿名さん
子育て面で不便な点ありますか？

お金の問題でタワーマンション検討しなくなるんですか？笑

どうも利回りとか旨味とかマンションの居住に関係のない話ばかりでつまらん。
中には投資家もいるかもしれないけど
ここのマンション買って実際にここで生活する人間の参考になる話をしてほしい。

>>1825 購入経験者さん

>>>子育て面で不便な点ありますか？

駅から遠い。

>>1826 購入検討中さん
価格が安い。
ランニングコストが安い。
に尽きる。

リーズナブルってどういう意味で使ってるんだろ。
3800万が安いって言えるような人たちとはランクが違うな。

>>1828 匿名さん

あと土壌汚染が心配。

4000万予算にしてたけど、思ったより安く買えたというのがリーズナブルだろうな。
3000万予算にしてて、安いときいて3500万買うやつはアホ。

>>1816 通りがかりさん

天王寺駅にアートアルテールがありますが、大手ではないですよ？引越し業界では大手ですがね。そもそも大手の基準は？淀屋橋にもアップルタワーがあるし、本町にアーバンライフもある。毎年売上が立っている会社が大手？財力がある会社が大手？

野田駅の方面すごくでにくくないか？
時間ロスがかなり大きそう。

>>1838

そのあたりの物件は把握していませんでした。すみません。
例外はあるでしょうね。
とはいえ、立地が良いところに立っているマンションを建てているのは大手の方が多いとは思いますが...。
あなた様が、>>1812さんと同一人物かどうかは定かではないですが、「大手で立地が良いところは少ないと思うよ。」に対しての返答ですので、ご容赦を。

あと、一般的にマンション建設で大手は、財閥〜インフラ（東急とか）系あたりまでではないですか？全国展開しているとかも、イメージとしてはあるかもしれないです。

駅から遠いってどこまで歩きたくたいんだ。
電車で30分乗ってバスで20分とかに住んでる人もいるのに、ましてや都心である程度の価格なんだから駅直結して欲しいならそれこそタワスレいけっての

ここで不便なら聞いたことないような駅に徒歩10分とかかかる家はどうしたらいいんだ(^^;;