| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
東西線 「海老江」駅 徒歩8分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
850戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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| 施工会社 |
リバー建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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64
匿名さん
「住みたい街（駅）」ランキング2015
※( )内は昨年の順位
順位（前年順位） 駅名（沿線）
1位（1） 西宮北口 (阪急神戸線）
2位（2） 梅田 (地下鉄御堂筋線)
3位（5） 千里中央 （北大阪急行）
4位（8） 神戸三宮 (阪急神戸線)
5位（4） 岡本 (阪急神戸線)
6位（7） 夙川 （阪急神戸線）
7位（13） 宝塚 (阪急宝塚線)
8位（3） 江坂 (地下鉄御堂筋線)
9位（9） 御影 (阪急神戸線)
10位（6） なんば (地下鉄御堂筋線)
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65
購入検討中さん [女性 30代]
うちも優先会員？に応募しましたが、まだ間取りは来てないです！
2019.9に建つA.B棟は、東向き、角部屋なら南東とプロジェクト準備室の担当さんに確認しました！
駅前のウイステはが、向かい？にイオンとして立て直すらしいとシティータワー福島の友人がうわさしてましたよ！
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66
ご近所さん [男性 50代]
大規模物件であり、注目しておりました。
残念なのは駐車場がタワー式になる点。平置きの駐車場が希望でしたので。
敷地の半分もの緑化より、自走式の駐車場がほしかった・・・が正直な感想。
後ろ髪をひかれる思いで、この物件あきらめました（涙。
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67
匿名さん
私も駐車場は自走式が良かったです。
タワー式が二棟、それぞれ出入り口が2つずつの計4ですしね…朝の通勤で車を使うのでラッシュ時が心配です
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68
購入検討中さん
確かにリバーガーデンの特色なんでしょうけど、敷地半分の緑化はいらないですね私も。手入れというか管理費もかかりそうだし、虫もめっちゃいそうだし…
検討物件ですが、結構これがネックです。
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69
匿名さん
都会で、平置き自走式100パーセント、月額数千円！は、贅沢品かな。
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70
購入検討中さん [ 30代]
緑化は魅力的
緑化という特色がなければ、リバーみたいな中小デベのマンションの購入は検討しないな
駐車場もうちは車がないので関係なし
いろんな意見がありますね
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71
購入検討中さん [女性 30代]
モデルルーム、コーヨーの前に出来てるようですね。
オープンは年明けとの事ですが、優先会員ならもう少し早く見に行けるそうです。
コンセプトブックの2冊目、早く手元に届かないかなぁと毎日ポストを覗いています。
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72
匿名さん
>>66
市内で100戸以上の規模のマンションで平置き駐車場の物件なんてあるのか？
どこでもタワーじゃないの。
市内で大規模希望で平置きは無理でしょ。
誰だって平置きがいいけどね。できれば屋根付きの。
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73
購入検討中さん [ 30代]
>>72
66じゃないけど、北区のブランズシティは総戸数420で、駐車場は自走式だよ(4Fくらいだったかな？)
自走式をウリにしてたけど、あそこは立地がね…
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74
購入検討中さん [女性 20代]
こちらの学区は鷺洲小ですか？
ほぼ裏に海老江もありそちらの方が近そうですが、物件概要の画像は鷺洲小ですね。
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75
匿名さん
学区は鷺州小になります。ただ、海老江小に通うこともでき、選べるようになっています。
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76
購入検討中さん
AB棟の完成がスーモで2018年7月になっている…
HPでは2017年9月のままだけど、どっちが本当？
施工遅れるなら買わない
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77
購入検討中さん
公式でも変わってますね。
私は遅れてでもしっかり安全に作ってもらえればいいです。
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78
購入検討中さん
ほんとだ、ひっそり変わってますね
でも17年9月って完成まで早すぎなんじゃ？って思ってたので、工期が延びてもしっかり作ってくれた方がいいです
販売は16年2月で変わらずですね
2年半も先の完成のものを契約検討するのかぁ…
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79
住民
塩野義の土壌汚染は本当です。
水銀とかヒ素とか。
塩野義の解体も、アスベストを周辺に飛ばしまくって
一気に壊して、近隣では集会もありました。
大阪市から注意が入り、一旦解体中止になった時期もあり。
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80
周辺住民さん
アスベスト問題ありましたね。
近隣に保証があるわけでもないですし、結局完成が遅れるという時間だけが無駄になりましたね。
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81
ご近所さん [女性 40代]
>>59
私も、ふつうかなと、思います。
ってゆうか、どちらかと言えば下町？
野田阪神は元々、ネジ釘の卸とかしてた町です。
昔は、マンションの予定地近くに
公設市場がありました。
商店街も３ヶ所ありますし。
有名なのは、野田藤です！
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82
ご近所さん [女性 40代]
>>75
厳密にゆうと、海老江東小学校です。
海老江には、西小学校もあるので。
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83
ご近所さん [女性 40代]
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