シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

周辺の建設工事が一段落したら、少しは平穏な環境になっているかな。
元々静かな地域ではないから、住宅地並の環境は全く期待はしていないが。

ここを買う人は、静けさより利便性を重視しているのだから、いいのです。

ここは静かですよ。通りに面していないし。

イオン撤退ってほんとですか？

北側の土地にイオン以外の可能性があるとしたら、少し躊躇してしまう。
ガソリンスタンドでも嫌なのに、更に嫌悪施設ができたら最悪。
貧しい仙台経済に連動して資産価値目減りは避けたい。
あすと長町の底が見えた感じ。

>>721 匿名さん

ソースはどこですか？

パチンコ屋でもできてくれるといいなぁ〜

これだけなんの動きもなかったらそういう噂がたってもしょうがないですよね。

イオンは赤字だし、企画力も三井みたいにないから期待していない。イオンモールならまだしもイオンタウンだし、余計に厳しい。いっそ、公園にならないかなあ。

あすと長町中央公園は混み合ってますからね。
公園もいいかも。

>>727 匿名さん
信号のない横断歩道。車がいくら気をつけても歩行者が見えないほどの路上駐車。
そして、小さなお子さんの飛び出し。ひやっとします。
駐車禁止にしてほしい。

まあ、出来てもイオンタウン、良くてもイオンモールですからね。商業施設やコンビニ、役所、金融機関、塾などの利便施設は長町南にあるし、あすとは別の良さを目指すべき。
極楽湯なくなったから、温泉スパとかいいですね。

駐車禁止になっていないのですか？

なってるようでなってないよ。

正確に言えば、あすと中央公園のところの道路は駐車禁止です。標識もあります。しかし、実際は昨日もずらっと10台は路駐してました。

環境状況が確定してから検討するかな。
むしろ、ct2の方が判断しやすい。

CT2の工事が始まりましたね。
歩道の補強やってましたよ。

ここも売れ残ってるのに、シティ2売れるんでしょうか？

難しいでしょうね。
というのも 駅の近さや眺望、ランドスケープどれをとっても三井が有利な状況なので、これから購入する人の多くは三井に流れると思いますよ。
となると、価格の勝負で、シティタワー2が2千万円代から販売するなら、シティタワー2に流れる人もいるでしょうね。
プレシスもあるし、本当に供給過多なので、各社出揃ろえば待ってれば値下げは必死。

ほんと、シティ2は何を売りにするんですかね。
図面を見る限りでは1棟目と似たような作りでしたし、やはり低価格路線で売るしかないのかな。

>>738

つ　ノブレス長町南

ノブレス？聞いたことない。

三井は高いでしょ

渡り廊下の壁は、あまり高くないのでしょうか？

外廊下のことですか？

新築分譲マンション供給過剰ですね、新築買えない身には大歓迎です。

中古マンション高過ぎです、早くバブルはじけて欲しい。

高いって言っても新築で４千万円程度だし、太白区の良いところに戸建買うよりも安いから。普通に働いていれば難しく考えず買えるっしょ

青葉区に比べたら、お得です。

ct2も牢屋のような面格子なら、こちらで決めたい。

1月にモデルルーム見学をしておりました。ワンパークの方が価格が合っていたのでそちらで契約しましたが、じっくり竣工後の外観を見たら、存在感あり、入口も高級感があり、とてもカッコイイですね。羨ましくなりました。

目の前の空き地と、裏の空き地には何が建つ予定ですか？
景観に影響ありますよね…

目の前には同じ高さのマンション、裏にはイオン（のおそらく駐車場）が建ちますよ。

目の前に同じ高さのマンションが建ったら景観価値はほとんどなくなりますね(泣)
シティタワー２が建つとの事ですが、どのような物がどこに建つのか、価格なども教えて頂けると助かります。

景観を重視されるなら東側がよろしいかと。
CT2は東側中心のL字型のつくりですよ。
近隣住民には工事のお知らせとともに図面が配布されてます。
価格はわかりませんね。
パークタワーとプレシスの価格が出てから発表ではないでしょうか。

ありがとうございます。検討します！

賃貸が数戸出てますね。家賃16～17万……借りる人いるのでしょうか

個人はないでしょ。会社契約だな。多少、自己負担でるけど全くいないわけじゃない。

なるほど、社宅ですか。高給取りの転勤族？羨ましいです。

85Iの間取りがなくなっているようですが、このプランは売り切れたのでしょうか？

もう賃貸出てるのですか？売るの、諦めたの？

床暖房もないの？シティタワー。
外観だけの住友らしくはありますが、仙台では無理ではないかな。

オール電化は大抵床暖房ありませんね。
自分はカーペット敷くから結局床暖房あっても使わないですね。それに暖かくない(笑)

賃貸出してるのは投資目的の購入者でしょう。

床暖無い事を叩くのは知識無さ過ぎ

私も床暖はなくても良い派です。
しっかり暖めたら、電気代(もしくはガス代)がかなりかかりますし、メンテナンスコストもかかるでしょうし。ちなみに、ディスポーザーもない方が自分としては好ましいです。
そういう人には向いた物件かと。

コンシェルジュいらない。

床暖房を使わない分エアコンを使うんですか？日当たりが悪いから暖房は必須ですよね？
エアコンの電気代とガス温水式床暖房のガス代ってどっちが安いんでしょうか。

日当たり関係なく暖房なしで東北は過ごせません。

快適さを求める人は買わないと思いますよ。
でも値段相応の生活は可能でしょうね。