匿名さん
[更新日時] 2022-04-10 18:11:01
part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/
売主:住友不動産
施工会社:大林組 東北支店
管理会社:住友不動産建物サービス
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通:JR東日本 東北本線 長町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩8分
間取り:1LDK+2S~4LDK
専有面積:73.34平米~100.18平米
総戸数:414戸
販売スケジュール:平成27年3月上旬 開始予定
入居日:平成28年10月上旬 予定
[スレ作成日時]2015-10-09 14:04:52
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目2番11(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー長町新都心口コミ掲示板・評判
-
401
匿名さん 2016/08/28 22:48:58
>>398 匿名さん
それはお互い様では?
南側に建つマンションの北側の廊下とか見えるしね。部屋も窓開けっぱなしにしていたら中が見えるし。
本人がどう思うかの話だから、どうでもよい。
-
402
匿名さん 2016/08/28 22:53:35
>>400 匿名さん
それは確かに言えますね。
開放感で気にならないのか、厚手のカーテンも閉めていないことが多いですね。
夜はレースだけでも見えますから。
喫煙している方も見かけます。
-
403
匿名さん 2016/08/29 02:21:16
他からの見え方は、気をつけないといけないですね。
外に出て、自分の部屋をたまに見てみたいと思います!
-
404
匿名さん 2016/08/30 06:15:34
部屋の中や住んでる人がおしゃれなら、別に見えてもいい。
ベランダも然り。
生活感出してるなら隠してほしい、が本音。
日本は生垣やら塀で住居を隠していたから、欧米式の家の中も公共の場と繋がってる、という感覚を理解してない。
-
405
匿名さん 2016/09/03 06:00:41
-
406
匿名 2016/09/03 06:22:10
もし気にしなかったら、やっぱりただの団地と言われても仕方ない外観になるでしょうね〜。
-
407
匿名さん 2016/09/03 07:33:20
-
408
匿名さん 2016/09/03 07:36:45
-
409
匿名 2016/09/03 08:01:57
住む者にとっても、気にしたいことだし、気にしてほしいことでは…?でも、これだけ戸数があると、足並みは揃わないでしょうね。
-
410
匿名さん 2016/09/03 09:31:57
-
-
411
匿名さん 2016/09/03 10:17:56
-
412
匿名 2016/09/03 10:27:06
-
413
匿名さん 2016/09/03 23:18:01
個人の好みですね。
販売開始から1年半くらい経つし、完売目前でしょうか?
-
414
匿名さん 2016/09/04 00:34:10
-
415
匿名さん 2016/09/04 03:09:37
工事が進んでいますが、バルコニーガラスがブルーで斬新!結構カッコ良いよ。もうすぐ完成ですか。
-
416
匿名 2016/09/04 03:20:14
私もブルーのガラス、カッコいいと思います。個人的にですが。
-
417
匿名さん 2016/09/04 11:50:10
団地みたいな雰囲気にするのはやめて〜
大多数が意識して住めば、自ずとついてくるのでは?
甘いかな…
すでにここでも、意識の差が歴然…
-
418
匿名さん 2016/09/05 22:48:11
-
419
匿名さん 2016/09/06 02:32:04
-
420
匿名さん 2016/09/06 12:08:16
-
421
マンション検討中さん 2016/09/06 12:24:57
ということは、エントランスもタイルより吹き付けの方がいいんですか?
-
422
マンション検討中さん 2016/09/06 23:34:59
>>420 匿名さん
是非、プラウド片平西公園を見てから感想を聞かせて欲しい。
-
423
匿名さん 2016/09/07 00:28:00
>>422 マンション検討中さん
あちらには何の魅力も感じないけど
-
424
マンション検討中さん 2016/09/07 08:11:49
>>423 匿名さん
タイル貼りの表(南側)と全て吹き付けの裏側(北側)タイル貼りと吹き付け塗装どちらが良いか、見比べられるので見てみたらという意味。
-
425
匿名さん 2016/09/07 08:40:42
一般的にタイル貼りの方が高級仕様とされてます。コストもかかってます。
あえて吹き付けを好む人もいるんですね。
-
-
426
匿名さん 2016/09/07 09:59:24
住友不動産はこれまでは本当に見栄えするシティハウス作ってたのにという思いもあります。
-
427
匿名さん 2016/09/07 10:17:31
何事にも流行り廃れはありますよ。いずれタイルがまた流行る時が来ると思います。
-
428
匿名さん 2016/09/07 11:08:58
流行り廃りというか、建築費の高騰でコストカットしてる結果でしょうね
-
429
匿名さん 2016/09/08 01:28:38
いろいろ感じ方も意見もあるかと思いますが、個人的にはとても楽しみです。
毎朝通勤の時に見ていて本当に立派だなと、仕事頑張らないとと思わせてくれますね。
-
430
匿名 2016/09/08 11:12:14
タイル命!の人もいるかもしれませんが、その他の条件の方を重視する方もたくさんいると思います。
-
431
匿名さん 2016/09/08 22:29:26
-
432
匿名さん 2016/09/08 23:21:37
大規模修繕の時とか同じ色や素材感のタイルが手に入らなかったらどうするのかね。タイルにかける予算あるならスロップシンクとか床材のランク上げにあててもらいたい。
-
433
匿名さん 2016/09/09 04:25:47
-
434
匿名 2016/09/09 23:46:43
通勤の時に見ている…については、私も同じです。いろいろ言われても、とても幸せを感じます。ちら見してしまうので、交通事故にはお互いに注意しましょうね。
-
435
匿名さん 2016/09/10 08:50:13
-
-
436
匿名 2016/09/10 11:12:15
-
437
匿名さん 2016/09/10 21:28:37
-
438
匿名 2016/09/10 21:55:14
もうクレーンがいらない作業に入るのかもしれませんね。
-
439
匿名さん 2016/09/11 12:45:22
-
440
匿名さん 2016/09/11 23:13:33
-
441
匿名さん 2016/09/13 03:13:42
あっという間でしたね~
自分も家具探ししないと、本当に楽しみです。
-
442
匿名さん 2016/09/13 08:15:12
うちは断捨離ですよ。
寒くなる前に決着しようと思います。
-
443
匿名さん 2016/09/13 11:41:44
-
444
匿名さん 2016/09/13 12:29:08
その後売れ行きはどうなんでしょうね?
入居したらスカスカ…は寂しいような気がします。
それとも、人が少なくて快適なんでしょうかね?
少なければ、トラブルも少ないし。
-
445
匿名 2016/09/13 12:42:22
棟内モデルルーム公開中の垂れ幕は、やだな〜。そうなりませんように。
-
-
446
匿名さん 2016/09/13 12:50:10
シティタワーに限らずあすとは竣工まで完売出来るところはないと思いますよ。単純に戸数が超多すぎですから。ただ、表に出ない値下げとかでいずれは完売します
-
447
匿名さん 2016/09/13 13:11:49
東京は一等地でも売れなくなっていると何かで見ました。新築マンション減るかもしれませんね。
-
448
匿名さん 2016/09/14 02:08:32
-
449
通りがかりさん 2016/09/14 03:37:34
通りかかったので写真撮りました
-
-
450
匿名さん 2016/09/14 03:59:21
-
451
匿名さん 2016/09/14 05:31:51
この間の大雨で自走式の駐車場で良かったと思いました
-
452
匿名さん 2016/09/14 12:40:09
鉄骨階段むき出しですから、子どもが遊んで転落しないか心配ですね。鉄骨でも囲いがあればよかったんですが
-
453
匿名さん 2016/09/14 12:51:48
-
454
匿名さん 2016/09/14 13:07:31
駐車場ではありません。上の写真見ての話です。
それに、子どもは色々な場所で勝手に遊びますから
-
455
匿名さん 2016/09/14 13:40:31
-
-
456
匿名さん 2016/09/14 14:02:07
>>454 匿名さん
子供は勝手に遊ぶって無責任すぎる。
-
457
匿名 2016/09/14 14:19:53
非常階段で遊ばれたら、カンカン音がしてうるさいし。
-
458
匿名さん 2016/09/14 23:09:07
居住内の泣き声、多少の生活音はしょうがないにしても、共有部分ではしっかりマナーは守るべき。それは子供も同じこと。
-
459
匿名さん 2016/09/15 09:31:00
-
460
匿名 2016/09/15 10:06:36
駐車場を遊び場化されるのも、危険極まりないので、絶対にやめてほしい。
-
461
匿名さん 2016/09/15 10:06:52
勝手に遊ぶってよくわかりますよ、注意したって、抱っこしたってちょっとした隙くらいはあるでしょう。そのときに走ってしまったり色々ありますよね。
-
462
匿名 2016/09/15 11:24:36
分かりたくない。そんなシチュエーションでも、車にぶつかってきたらこっちの責任。
-
463
匿名さん 2016/09/15 12:00:08
マンションに限らず集合住宅では、どうしても騒音やタバコの臭い、子ども関係の問題は出てきますから、このことは覚悟して購入しないといけません。
確かに相互にマナーを守ったり、躾をしっかりするのはもちろんですが、大勢が集まれば集まるほど、守れない人は絶対に出てきますから。
-
464
匿名さん 2016/09/15 12:35:59
↑
何言ってのか分からん。
結局、多少のマナー違反はしょうがないってこと?
非社会的、非常識な奴でもマナーは守ること
-
465
匿名さん 2016/09/15 12:46:49
ここに限らずマンションを購入する場合は、集合住宅の特性を覚悟して買う必要があるということです。
マナー違反が仕方ないなんて言ってません。
-
466
匿名さん 2016/09/15 12:52:32
>>465 匿名さん
そんなのみんな分かってると思うけど。
なんで誤解を招く書き込みするんだろう。
-
467
匿名さん 2016/09/15 13:00:29
-
468
匿名さん 2016/09/15 13:03:24
モンスターの子供は、モンスターになる確率が高いって言うね。
-
469
匿名さん 2016/09/15 13:18:26
-
470
匿名 2016/09/15 20:27:47
マナーを守らない人がいるのを覚悟するのではなく、マナーを守ることを覚悟すべきでは?
-
471
匿名さん 2016/09/15 22:29:50
その通りだよ。
なのに子供はしょうがないって発想になるんだろ
-
472
匿名さん 2016/09/15 22:39:41
-
473
匿名さん 2016/09/16 03:24:21
-
474
匿名さん 2016/09/16 10:44:27
皆さんしっかりしてるので、このマンションでは何もトラブルは起きないですね
-
475
匿名さん 2016/09/16 13:29:12
>>474
的外れの嫌み。
自覚のないモンスタータイプ。
-
476
匿名さん 2016/09/16 13:38:12
そうですね、お互いに気をつけて平和に過ごしていきたいものです。
今の家もマンションなので確かに子供の遊びと言ってもエレベーターや階段での遊びは周りに本当に迷惑がかかります。そこだけは親はもちろん、発見した方もその都度注意ですね!
-
477
マンション比較中さん 2016/09/16 14:18:29
-
478
匿名さん 2016/09/17 05:58:37
-
479
匿名さん 2016/09/17 07:10:13
-
480
匿名さん 2016/09/18 06:58:34
-
481
匿名さん 2016/09/18 10:15:04
-
482
匿名 2016/09/18 10:24:44
南側の眺望が確保できたら、財閥系だし売れてるんでしょうけどね。私もそれなら買いました。結局、ワンパークを買いましたけど、今でも公園前が住友なら…と思うことがあります。
-
483
匿名さん 2016/09/18 11:14:47
-
484
匿名 2016/09/18 12:03:47
-
485
通りがかりさん 2016/09/18 12:57:55
2度も断ったのに昨日も電話がきた。
売れ行きが鈍ってきてるのでしょうか。
-
486
匿名さん 2016/09/18 14:45:07
-
487
匿名さん 2016/09/20 03:43:41
-
488
匿名さん 2016/09/21 04:33:06
CT2も控えてるから早く売り切りたいんだけど、
今までの住友の販売戦略は一貫してるからと思う反面、三井も参入して来るわけで、ここらで秘策を打って来る可能性もあるかなぁ。
-
489
匿名さん 2016/09/21 12:04:59
-
490
匿名さん 2016/09/21 18:53:47
-
491
匿名さん 2016/09/21 22:59:50
あすとの残戸数1460戸(CT:200、CT2:440、ワンパーク:200、三井:480、プレシス:140、販売中のところはなんとなくの数字)として、平均価格も高いことを踏まえると、秘策は十分に考えられますね。
-
492
匿名さん 2016/09/22 00:28:08
そもそもあすと長町ごときで中心部と同じ価格帯なのがありえない
-
493
匿名 2016/09/22 01:04:00
ごときって…、何様?確かに高値だとは思いますけどね。住友がしないはずの値下げをしたら、それまでに契約した人はショックでしょうね。
-
494
匿名さん 2016/09/22 01:24:55
-
495
匿名さん 2016/09/22 12:14:44
-
496
匿名さん 2016/09/22 12:52:43
リーマンショックのあとも在庫がたくさんあったように、売れなくなれば在庫になって、マンションが建たなくなりますよ。
-
497
匿名さん 2016/09/22 13:02:08
建たなくなれば、また価格が上がる。不動産は繰り返し。欲しい物件を欲しい時に買えばよし。
-
498
匿名さん 2016/09/22 14:57:30
地価の動向を見ても、復興需要の影響は消えつつあるし、加熱している仙台市内もいつまで続くのかな。
-
499
匿名さん 2016/09/22 22:39:45
地価の動向を見ても、復興需要の影響は消えつつあるし、加熱している仙台市内もいつまで続くのかな。
-
500
匿名さん 2016/09/23 00:32:29
転勤族から見ても仙台は、良いところだと思いますよ。当然、その辺も見込んでの新築ラッシュじゃないんですか?
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[シティタワー長町新都心]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件