シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

>>398 匿名さん

それはお互い様では？　
南側に建つマンションの北側の廊下とか見えるしね。部屋も窓開けっぱなしにしていたら中が見えるし。

本人がどう思うかの話だから、どうでもよい。

>>400 匿名さん

それは確かに言えますね。
開放感で気にならないのか、厚手のカーテンも閉めていないことが多いですね。
夜はレースだけでも見えますから。

喫煙している方も見かけます。

他からの見え方は、気をつけないといけないですね。
外に出て、自分の部屋をたまに見てみたいと思います！

部屋の中や住んでる人がおしゃれなら、別に見えてもいい。
ベランダも然り。
生活感出してるなら隠してほしい、が本音。
日本は生垣やら塀で住居を隠していたから、欧米式の家の中も公共の場と繋がってる、という感覚を理解してない。

気になることかな〜

もし気にしなかったら、やっぱりただの団地と言われても仕方ない外観になるでしょうね〜。

別にいいんじゃないの

どうせ買えない輩が否定するだよ

住む者にとっても、気にしたいことだし、気にしてほしいことでは…？でも、これだけ戸数があると、足並みは揃わないでしょうね。

せめて外壁がタイル貼りならよかったですね

タイルなんていらんは

私も。タイルって、そんなにいいですか？

個人の好みですね。
販売開始から１年半くらい経つし、完売目前でしょうか？

残念ながら1期、2期の住戸もまだ販売してますよ…

工事が進んでいますが、バルコニーガラスがブルーで斬新！結構カッコ良いよ。もうすぐ完成ですか。

私もブルーのガラス、カッコいいと思います。個人的にですが。

団地みたいな雰囲気にするのはやめて〜
大多数が意識して住めば、自ずとついてくるのでは？
甘いかな…
すでにここでも、意識の差が歴然…

いい感じじゃないですか。完成が楽しみです。

画像ある人いたらお願いします！

タイルバリは古くさい．

ということは、エントランスもタイルより吹き付けの方がいいんですか？

>>420 匿名さん

是非、プラウド片平西公園を見てから感想を聞かせて欲しい。

>>422 マンション検討中さん

あちらには何の魅力も感じないけど

>>423 匿名さん

タイル貼りの表（南側）と全て吹き付けの裏側（北側）タイル貼りと吹き付け塗装どちらが良いか、見比べられるので見てみたらという意味。

一般的にタイル貼りの方が高級仕様とされてます。コストもかかってます。

あえて吹き付けを好む人もいるんですね。

住友不動産はこれまでは本当に見栄えするシティハウス作ってたのにという思いもあります。

何事にも流行り廃れはありますよ。いずれタイルがまた流行る時が来ると思います。

流行り廃りというか、建築費の高騰でコストカットしてる結果でしょうね

いろいろ感じ方も意見もあるかと思いますが、個人的にはとても楽しみです。
毎朝通勤の時に見ていて本当に立派だなと、仕事頑張らないとと思わせてくれますね。

タイル命！の人もいるかもしれませんが、その他の条件の方を重視する方もたくさんいると思います。

新しい家はいいものですよ。もうすぐ完成ですね～。

大規模修繕の時とか同じ色や素材感のタイルが手に入らなかったらどうするのかね。タイルにかける予算あるならスロップシンクとか床材のランク上げにあててもらいたい。

確かに。その分スロップシンクついてればいいもんね

通勤の時に見ている…については、私も同じです。いろいろ言われても、とても幸せを感じます。ちら見してしまうので、交通事故にはお互いに注意しましょうね。

みんな見てますよ〜

楽しみですね〜。

あれ！クレーンがないよ！

もうクレーンがいらない作業に入るのかもしれませんね。

自走式駐車場の建設に入りましたよ！

ゴム問題以降は順調なんですね

あっという間でしたね～
自分も家具探ししないと、本当に楽しみです。

うちは断捨離ですよ。
寒くなる前に決着しようと思います。

クレーンの撤去見たかった

その後売れ行きはどうなんでしょうね？
入居したらスカスカ…は寂しいような気がします。
それとも、人が少なくて快適なんでしょうかね？
少なければ、トラブルも少ないし。

棟内モデルルーム公開中の垂れ幕は、やだな〜。そうなりませんように。

シティタワーに限らずあすとは竣工まで完売出来るところはないと思いますよ。単純に戸数が超多すぎですから。ただ、表に出ない値下げとかでいずれは完売します

東京は一等地でも売れなくなっていると何かで見ました。新築マンション減るかもしれませんね。

我々が心配してるほど住友は、心配してないよ。

通りかかったので写真撮りました

わお

この間の大雨で自走式の駐車場で良かったと思いました

鉄骨階段むき出しですから、子どもが遊んで転落しないか心配ですね。鉄骨でも囲いがあればよかったんですが

そもそも駐車場で遊ばせますか？

駐車場ではありません。上の写真見ての話です。
それに、子どもは色々な場所で勝手に遊びますから

じゃ平屋の戸建にしな

>>454 匿名さん

子供は勝手に遊ぶって無責任すぎる。

非常階段で遊ばれたら、カンカン音がしてうるさいし。

居住内の泣き声、多少の生活音はしょうがないにしても、共有部分ではしっかりマナーは守るべき。それは子供も同じこと。

その通りです。

駐車場を遊び場化されるのも、危険極まりないので、絶対にやめてほしい。

勝手に遊ぶってよくわかりますよ、注意したって、抱っこしたってちょっとした隙くらいはあるでしょう。そのときに走ってしまったり色々ありますよね。

分かりたくない。そんなシチュエーションでも、車にぶつかってきたらこっちの責任。

マンションに限らず集合住宅では、どうしても騒音やタバコの臭い、子ども関係の問題は出てきますから、このことは覚悟して購入しないといけません。
確かに相互にマナーを守ったり、躾をしっかりするのはもちろんですが、大勢が集まれば集まるほど、守れない人は絶対に出てきますから。

↑
何言ってのか分からん。
結局、多少のマナー違反はしょうがないってこと？
非社会的、非常識な奴でもマナーは守ること

ここに限らずマンションを購入する場合は、集合住宅の特性を覚悟して買う必要があるということです。
マナー違反が仕方ないなんて言ってません。

>>465 匿名さん

そんなのみんな分かってると思うけど。
なんで誤解を招く書き込みするんだろう。

モンスター住人がいない事を祈るのみ

モンスターの子供は、モンスターになる確率が高いって言うね。

子供を見れば、親がどの程度かわかるからね

マナーを守らない人がいるのを覚悟するのではなく、マナーを守ることを覚悟すべきでは？

その通りだよ。
なのに子供はしょうがないって発想になるんだろ

今は、しつけの出来ない親バカが多いから

いまからいろいろ心配してどうするの。

皆さんしっかりしてるので、このマンションでは何もトラブルは起きないですね

>>474
的外れの嫌み。
自覚のないモンスタータイプ。

そうですね、お互いに気をつけて平和に過ごしていきたいものです。
今の家もマンションなので確かに子供の遊びと言ってもエレベーターや階段での遊びは周りに本当に迷惑がかかります。そこだけは親はもちろん、発見した方もその都度注意ですね！

大体できてきて完売も近いのかな

この時期、完売するはずねーだろ。

半分売れてたらいい方？

100戸じゃね

んじゃ残りは俺が買うから〜
ってことでヨロシク

南側の眺望が確保できたら、財閥系だし売れてるんでしょうけどね。私もそれなら買いました。結局、ワンパークを買いましたけど、今でも公園前が住友なら…と思うことがあります。

>>482 匿名さん

あんた何言ってんだよ
阿保

なぜ阿呆？

2度も断ったのに昨日も電話がきた。
売れ行きが鈍ってきてるのでしょうか。

100戸売れたってこと？
1／4か〜

駐車場も半分くらい出来てますね

CT2も控えてるから早く売り切りたいんだけど、
今までの住友の販売戦略は一貫してるからと思う反面、三井も参入して来るわけで、ここらで秘策を打って来る可能性もあるかなぁ。

多分、値下げがはじまります。

値下げ待ちの人は歓喜！！！

あすとの残戸数１４６０戸（ＣＴ：２００、ＣＴ２：４４０、ワンパーク：２００、三井：４８０、プレシス：１４０、販売中のところはなんとなくの数字）として、平均価格も高いことを踏まえると、秘策は十分に考えられますね。

そもそもあすと長町ごときで中心部と同じ価格帯なのがありえない

ごときって…、何様？確かに高値だとは思いますけどね。住友がしないはずの値下げをしたら、それまでに契約した人はショックでしょうね。

値下げ購入できた方は報告求む！

次の計画もあるからね。

リーマンショックのあとも在庫がたくさんあったように、売れなくなれば在庫になって、マンションが建たなくなりますよ。

建たなくなれば、また価格が上がる。不動産は繰り返し。欲しい物件を欲しい時に買えばよし。

地価の動向を見ても、復興需要の影響は消えつつあるし、加熱している仙台市内もいつまで続くのかな。

地価の動向を見ても、復興需要の影響は消えつつあるし、加熱している仙台市内もいつまで続くのかな。

転勤族から見ても仙台は、良いところだと思いますよ。当然、その辺も見込んでの新築ラッシュじゃないんですか？