シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

結局、ここのマンションの一番の売りって何？

シベールのパンが毎朝届くと聞いたのですが本当ですか？

それが売り？米好きには、何の意味もない。

てくてのパンセで出来立て買えますしねぇ…

財閥系の安心感っていうのはありますよね。
こちらとワンパークのMRに行きましたが、陽の当たり方、各階のからの眺め、オール電化とガスのコストの比較等など、説明がとても細やかで、信頼できる感じがしました。

>>337
気になるならMRに行けば！

だからこそ…の疑問なんですけど…気分を害されたみたいなので、ごめんなさい。

質問に対して、レスで回答が付いているのに
お礼の一言もないなんて、書き込む意欲がなくなるなぁ

すまん、こんなこと書くと荒れるよね

このマンションの一番の売りは、管理費用＋修繕積立金が安いことだと思いますよ
ONE PARKは大規模のわりに管理費用が割高と感じますね。70平米台で比較すると
専有面積で30年くらい経つと、月1万（すまん金額は正しくないかも）くらいCTが
安かったかと
だた、ONE PARKの方が個々の設備が良いので、住んでみての満足度は高いかもね
いずれにしても、ここに限らず興味があるならMRに行って営業に疑問点を確認した
方が良いですよ

修繕積立金と管理費、駐車場をトータルで考えるとここはお得だと思ってます。眺望の問題さえ気にしなければ最近のマンション相場から見ても安いと思います。どうでしょう？

大通りにも線路にも面してないから静かだと思う。

ワンパの様なシアタールーム、スタディールームっているかな。個人的にはいらないし、管理費の問題に繋がるはず。
日照が確保できればCTかな。

私はいまいちタワーマンションの良さがわからなくて・・どういうところに魅力ありますか？
共用部分が充実するとか、戸数が多いから管理費安いとか聞きますが、共用部分には何も求めてないし、管理費はどこも同じような金額では？そして人数多過ぎて怖くないですか？
眺望は高層階憧れるけどその分高いですよねー。ただ建物が大きくて立派なのはかっこいいとは思います。

私が一戸建て派でなくてマンション派なのは、やはり眺望とセキュリティ。でも、それはタワーじゃなくても…と言われれば、そうでしょうけど。大規模の外観とか、あなか自身が、もう的確に魅力を語っていますよ。あとは、それをどれだけ重視するか…それは人それぞれの判断。

価格と立地で選んだ先が、たまたまタワマンだった。それだけです。

>>350
素敵な回答です。その通りですよね。

あすとのはタワーマンションじゃないですからね

また、荒らそうとする人、登場。無視しましょう。って、反応しちゃいましたけど。

暇なんだな

タワマンの魅力の件でありがとうございました。
350さんの言う通りで私もこの立地と新築マンションを探しているとタワマンしかない状態で、しかしタワマンじゃなくてもいいなと思っていたので聞いてみました。小規模マンションもあれば比較したいですが、もしあすとで小規模のマンションができてもタワマンに囲まれてるとちょっと嫌ですよね・・

本日通り掛かったらバルコニーのガラスが一部はめ込まれていましたが、ほぼ透明で部屋の中が丸見えでした。あれだと下層は通りから丸見えですし、中高層でもワンパークやシティタワー2の共用廊下側から丸見えかなと。

一部青みがかったガラスを使ってますが、大部分が透明ガラスですよね。洗濯物が丸見えで残念な見栄えになりそう…

そんなの気にしないもん

上層階じゃないならタワマンの意味はないよ。タワマンの低層は、低層

タワマン…壁型だからなあ。どうせならＣＴ２と合わせてツインタワーのランドプランにしてほしかったな

気になるなら、室内干しですかね
オプションであるかどうか不明ですが、室内干し用に、
ホススクリーン、pid、ホシ姫サマ
とか検討しては

マンションで住みたいところで、あすとがNo1だそうです

自分が気に入ればそこが一番

それでも、No.1って言われりゃあうれしいさ〜。

新築の選択肢がないだけじゃないの

それでも、いくつかある新築の中で選ばれたことがうれしいです。

イオンの正式リリースが出れば文句なしのNo1なんだけど

撤退らしいじゃないですか。

イオンなんて眼中になし。

できてもイオンタウンというのを冷静に捉えよう

近くにウジエスーパーという素晴らしい店がありますよ。生鮮食品なら。そこで十分！

>>368 匿名さん

ソースは？

イオン撤退はありません

ベランダの青いガラス、素敵ですね。乳白色より私は好きです。乳白色でも洗濯物はある程度見えちゃいますからね。

いやいや、近所のプレミストみたいにしっかりした乳白色なら、ある程度見えるなんてないですよ。

ワンパークも？

プレミスト、眼中になし。

外から見えないってことは、こちらからも見えず、眺望的には？

透明なガラスは外からバルコニーは見えます。
ですから、洗濯物を外に干すもよし、中に干すもよし、自由にしてください。

透明なベランダでも洗濯物や室内が外から見られない、室内からの眺望も遮られない向き・階層の部屋でないとマンションの意味が

そんなふうにできるのですか？どうすれば？

バルコニーのガラスが透明な方が、明るそうだし、外観も綺麗に見えると思う。
バルコニーに観葉植物とかを置いているところもあるので、
気になるのであれば置いてみるとか。

確かに透明な方が明るいでしょうが、ここは正面にCT2、公営住宅、OPRTがそびえるわけですから、かなり多くの人から見られる可能性があることを理解できればってことろですかね。
広瀬川ステーションコートが透明ガラスですが、洗濯物や荷物が丸見えになります。

ガラスも、低層階だけでもハーフミラーとか使えばいいけど
コストダウンで安価な透明ガラスでしょうね

文句言わないで
自分で工夫すればいいじゃん。

透明なガラスが妥協できないのに買う方はいないでしょう。スミフはあまり曇りガラス使わないし。

>>377
プレミストはなかなか立地もデザインもいいと思うけど。

こちらのマンションはベランダに干しても大丈夫なんですか？
タワーマンションだと落下防止・景観を良くするために禁止されてるところもありますよね。

あのガラスですから、禁止なのでは？？

ワンパークを購入した者ですが、通る度、シティタワーも立派だなあと思って見てます。ワンパークはまだ全体像が分かりませんが、シティタワーのように存在感のある仕上がりになって欲しいです。

郊外のファミリーマンションなんですか ベランダ干しオッケーじゃないと売れないですよ。
あと禁止でも干す人は干しますからね。

干してる方は気にならないから干しているんでしょうが、見てる方としては…
どんなに素敵なマンションでも、色とりどりの洗濯物、荷物が丸見えだと安っぽい感じですね。
自分達の為にも部屋干しにすれば？と思いますが、少数派な意見でしょうね〜

浴室乾燥機もありますし、洗濯乾燥機もあれば布団くらいしか外で干すことってなくないですか？

確かに洗濯物が見えると、がっかりですね。でも、見た目を気にするのか実質を取るのか、人によって違うでしょうね。勿論、禁止されているのなら守るべきですが・…。

洗濯物とか気にしてる人って、毎回出てくる人でしょ
買う気もないのに、いちゃもんばかりつける方

バルコニーに物干しついているでしょう。
あれだけ戸数が多くて、タワーですから、見上げてもあまり見えないですよ。
目の前が公園とか開けていたら、人の目は気になるかもしれませんが、人通りが多いわけでもないですからね。

395さん
いちゃもんっていうか、洗濯物見えるの
本当に気にならないんですね。
私はあすとの別の物件を購入しようと思っています。
街の景観、という意味で、巨大な各マンションのベランダに洗濯物…私は大いに気になります。

通りからというより南側に立つマンションの共用廊下、北側部屋から見えるんじゃないですか。高さも同じになるし。

CT2は大通りから一歩はずれてるから、さほど気にはならないでしょう。存在感は十分ありますけど。
問題になるのは駅前の三井ですね。都市景観として、駅前玄関口の広場から、大型マンションが
あって、洗濯物がカラフルにチラチラ見えたら恥ずかしいですし、品位が下がりますね

ナイスも公園から丸見えなのにカーテン閉めてないとかバルコニーで喫煙しているかたを見かける、というか目立って見えてしまう。公園前からは見えるから、ワンパクタワーも気を付けとなあかん。

>>398 匿名さん

それはお互い様では？　
南側に建つマンションの北側の廊下とか見えるしね。部屋も窓開けっぱなしにしていたら中が見えるし。

本人がどう思うかの話だから、どうでもよい。

>>400 匿名さん

それは確かに言えますね。
開放感で気にならないのか、厚手のカーテンも閉めていないことが多いですね。
夜はレースだけでも見えますから。

喫煙している方も見かけます。

他からの見え方は、気をつけないといけないですね。
外に出て、自分の部屋をたまに見てみたいと思います！

部屋の中や住んでる人がおしゃれなら、別に見えてもいい。
ベランダも然り。
生活感出してるなら隠してほしい、が本音。
日本は生垣やら塀で住居を隠していたから、欧米式の家の中も公共の場と繋がってる、という感覚を理解してない。

気になることかな〜

もし気にしなかったら、やっぱりただの団地と言われても仕方ない外観になるでしょうね〜。

別にいいんじゃないの

どうせ買えない輩が否定するだよ

住む者にとっても、気にしたいことだし、気にしてほしいことでは…？でも、これだけ戸数があると、足並みは揃わないでしょうね。

せめて外壁がタイル貼りならよかったですね

タイルなんていらんは

私も。タイルって、そんなにいいですか？

個人の好みですね。
販売開始から１年半くらい経つし、完売目前でしょうか？

残念ながら1期、2期の住戸もまだ販売してますよ…

工事が進んでいますが、バルコニーガラスがブルーで斬新！結構カッコ良いよ。もうすぐ完成ですか。

私もブルーのガラス、カッコいいと思います。個人的にですが。

団地みたいな雰囲気にするのはやめて〜
大多数が意識して住めば、自ずとついてくるのでは？
甘いかな…
すでにここでも、意識の差が歴然…

いい感じじゃないですか。完成が楽しみです。

画像ある人いたらお願いします！

タイルバリは古くさい．

ということは、エントランスもタイルより吹き付けの方がいいんですか？

>>420 匿名さん

是非、プラウド片平西公園を見てから感想を聞かせて欲しい。

>>422 マンション検討中さん

あちらには何の魅力も感じないけど

>>423 匿名さん

タイル貼りの表（南側）と全て吹き付けの裏側（北側）タイル貼りと吹き付け塗装どちらが良いか、見比べられるので見てみたらという意味。

一般的にタイル貼りの方が高級仕様とされてます。コストもかかってます。

あえて吹き付けを好む人もいるんですね。

住友不動産はこれまでは本当に見栄えするシティハウス作ってたのにという思いもあります。

何事にも流行り廃れはありますよ。いずれタイルがまた流行る時が来ると思います。

流行り廃りというか、建築費の高騰でコストカットしてる結果でしょうね

いろいろ感じ方も意見もあるかと思いますが、個人的にはとても楽しみです。
毎朝通勤の時に見ていて本当に立派だなと、仕事頑張らないとと思わせてくれますね。

タイル命！の人もいるかもしれませんが、その他の条件の方を重視する方もたくさんいると思います。

新しい家はいいものですよ。もうすぐ完成ですね～。

大規模修繕の時とか同じ色や素材感のタイルが手に入らなかったらどうするのかね。タイルにかける予算あるならスロップシンクとか床材のランク上げにあててもらいたい。

確かに。その分スロップシンクついてればいいもんね

通勤の時に見ている…については、私も同じです。いろいろ言われても、とても幸せを感じます。ちら見してしまうので、交通事故にはお互いに注意しましょうね。

みんな見てますよ〜

楽しみですね〜。