物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目2番11(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー長町新都心口コミ掲示板・評判
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201
買い替え検討中さん 2016/05/31 12:14:59
戸建も検討したら。子供は戸建で伸び伸び育てた方がいいよ。子育てが一段落して買い換えすれば。うちはそのパターン。
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202
購入経験者さん 2016/05/31 15:20:45
私はこちらに決めました。なんだかんだ言われても総合的に大手デベで決めました。うちは買い換え出来る余裕無いし、何かあった場合、大手に越したことは無いと思いまして。
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203
マンション検討中さん 2016/05/31 23:51:41
suumoに現在の二期の先着順受付の他に、一期も先着順受付と併記されてるんですが、どういうことでしょうか。
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206
通りがかりさん 2016/06/04 03:29:29
>>194 匿名さん
ですよね。見学して、購入お断りしましたが、最近またしつこいて、売れてないのかな?とかえって逆効果に感じます。
立派なマンションですが。
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207
匿名さん 2016/06/04 03:42:42
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208
匿名さん 2016/06/05 10:28:01
19階南面3LDKが3300万円台。釣り物件だろうけど、1年前と比べてかなり下げたね。東側も安くなってる。
これから全体的に下がってくるはず。
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209
匿名さん 2016/06/05 11:52:52
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210
通りがかり 2016/06/06 02:05:05
>>208 匿名さん
私もバーゲン案内きました。
恋愛みたいなもので一度購入を見送ったのでしつこく営業されればされるほど興味がわかない。自分にとってはマイホーム、気軽には買えません。。。
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212
匿名さん 2016/06/06 04:31:02
私も両方のモデルルームに行きました。
住友さんはもっとどんと構えてるものかと勝手に思ってましたが、よほどワンパークを気にしてるのか、ワンパークの印象を下げるような資料、発言ばかりでうんざりしました。
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213
匿名さん 2016/06/06 12:31:46
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214
匿名さん 2016/06/06 14:33:09
いい物件だと思うし、そんな他社のマンション気にしなくていいのに。イオン隣だし便利だと思うけどな。
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215
買い替え検討中さん 2016/06/08 14:19:57
相場が下がってきたのはありがたい
仙台中心部以外はようやく
手が届く値段になってきました
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216
匿名 2016/06/09 05:57:26
最上階の入居者のごみの捨て方を知っている方おりませんか
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217
匿名さん 2016/06/09 09:23:44
ゴミは敷地内に保管するゴミ部屋があります。なのでゴミも駐車場も一旦、一階へ降りなければいけません。(途中のフロアーに連絡通路がない。
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218
マンコミュファンさん 2016/06/09 10:17:25
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219
匿名さん 2016/06/09 14:13:32
15階以上で大体おいくらでしょう?
最近モデルルームへ行った方からの情報をお待ちしてます。
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220
匿名さん 2016/06/09 14:28:54
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221
匿名さん 2016/06/11 06:33:07
イオンの土地で草刈りしてましたが、動きがあるんですかね〜。計画次第では値下げしなくても売れるでしょうし、いまが買いかもしれませんね。
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222
匿名さん 2016/06/11 08:22:37
待ってればまだまだ下がると思う。あすと全体が多すぎで、同時供給は始まったばかりだし。
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223
匿名さん 2016/06/11 09:48:42
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224
匿名さん 2016/06/11 09:50:48
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225
マンション比較中さん 2016/06/11 13:15:38
長町エリアって本来これぐらいの価値なんでしょうかね。
今まで副都心!再開発!とか盛り上げられたのって何なんでしょうかね。
やっぱり北4番町~五橋エリアのいわゆる仙台都心エリアよりもランクが劣るのは否めないね。
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226
ご近所さん 2016/06/11 22:40:10
仙台都心とは比較基準が違うとは思いますけど、個人的には長町はとても住みよいです。
あすとは時期や場所がずれていれば、こうはならなかったと思います。先行したプレミストは強気価格でも順調に売れたわけですし。
今分譲分は立地・仕様・間取り・外観がほぼ同で、何より戸数が多すぎなのだと思います。
長町南のプラウドシティでも強気価格で戸数が多くとも、立地や販売時期が唯一のものだったので、すぐに売れましたしね。
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227
匿名さん 2016/06/12 10:24:14
ゼビオに買い物行くたびにプレミストにしなくてよかったと思う。長町南はまだ便利だけどあすと長町は車屋、家具屋、歯医者しかない。なんであんなざっくりした区画にしたんだか。コストコもあすとだったらな。
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228
匿名さん 2016/06/12 11:34:04
私は逆だな。長町南はモール・ララしかない。しいて言えば、その長町と長町南の間が便利かな。
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229
匿名さん 2016/06/12 11:48:44
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230
通りがかりさん 2016/06/16 04:29:30
>>227 匿名さん
以前同じような書き込みあった
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231
匿名さん 2016/06/16 09:57:41
長町南に住んであすとのスーパーに買い物に来ている知り合いもいるから、便利さは人それぞれの感覚というほかない。
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232
匿名さん 2016/06/16 14:08:37
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234
匿名さん 2016/06/17 13:48:31
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235
匿名さん 2016/06/19 01:54:30
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236
マンション検討中さん 2016/06/19 02:31:53
電話してくるなら、まず自分が誰なのか名乗れって思う。ここの営業は何で最初に名前を名乗らないんですか。沢山ダイレクトメールは来るし、電話もしつこすぎる。売れてないのはともかく、ここまで来ると営業のレベル疑うわ。
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237
匿名さん 2016/06/19 03:34:11
間違い電話だと言わせないためにまずは相手に名乗らせる…
迷惑電話と同じ手口ですね
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238
匿名さん 2016/06/19 07:01:55
ほんと電話しつこいですよね。興味があったからMRに行った。結果、丁寧かつはっきりと購入見送る旨を担当に伝えたのに、毎週のDMと定期的な電話にうんざり。
平均所得の我が家に将来的な転売や賃貸化すればいいなど的外れな営業。そんなに資産価値があるなら自分で買えばいいのに。
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239
匿名さん 2016/06/19 08:21:07
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240
検討板ユーザーさん 2016/06/19 08:33:14
>>239 匿名さん
誰でも仕事は一生懸命やるもん。
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241
匿名さん 2016/06/19 08:41:20
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242
マンション検討中さん 2016/06/19 08:50:01
私は色々と調べてからモデルルームを見学したら他の不動産業者と疑われました。
人を疑う前に自分の営業力を疑って下さい。
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243
匿名さん 2016/06/19 09:14:43
営業の人は良くもなく悪くもなく普通でした。単純に物件比較で気に入ったので契約しました。が、その後値段が下がっているという噂(真相は分からず)を耳にして、なんだかすっきりしない気分です。
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244
匿名さん 2016/06/19 10:09:16
南面は、1年前は中層で4千万円でしたが、今は上にあるとおり19階で3.3千万円ですね。金額が書かれたDMが頻繁にきます。これからもっともっと安くなると思われます。
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245
匿名さん 2016/06/19 10:56:04
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246
匿名さん 2016/06/19 13:39:00
そこまで、値崩れしてるんですね。正直驚きしかない。
住友不動産は、下げないと有名だったのに。
私は目の前のワンパクにしましたが、価格差は凄いですね
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247
匿名 2016/06/19 13:49:44
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248
匿名さん 2016/06/20 08:08:01
ワンパークの営業マンいわく「うちは住友の価格を見てから設定したから完全な後だしじゃんけん」と言ってました。ワンパークは角部屋以外は南向きで4000万前後でした。階でそんなに価格差をつけていないらしく、今回販売しない部屋も価格は変えないそうです。そういった面ではワンパークの方が明瞭な気がしますが、物件自体は個人的には住友の方が気に入ったので契約しました。
そんなに焦らずに、もう少し勉強してから契約すれば良かったと少し後悔しています。
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249
マンション検討中さん 2016/06/20 09:31:33
こうなってくると今から契約するより待てるだけ待つのがベストですね〜
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250
匿名さん 2016/06/20 09:33:57
ワンパクタワーは、眺望に差がないから階層での価格差がないのだと思います。
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251
匿名さん 2016/06/20 12:29:56
>>245 匿名さん
高層階なら日当たりは大分改善されるみたいだけど、目の前に高層階のマンションが有ることは変わらないかな。
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252
匿名さん 2016/06/20 13:20:07
あすとは供給過多だからお向かいにすぐ立つってことはないんじゃない?
いつまでも待てるなら長町駅前の三井の場所がいいし、欲しい時が買い時と考えるなら現存物件からでしょう。
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253
匿名さん 2016/06/20 14:12:42
あすとは土地取得から供用までにしばりがあるため、マンションを建てざるを得ないのです。
だから、後続が控えている住友は今のシティタワーを早く売りさばきたいのが本音だと思いますし、それが急激な値下げに現れているのかなと。
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254
検討板ユーザーさん 2016/06/20 14:29:52
もとが高すぎですよね。ONE PARKは後出しだったんでこちらより安く設定してましたし。
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255
匿名さん 2016/06/20 16:06:55
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256
マンション検討中さん 2016/06/20 21:54:30
東棟でいま契約できるのは
4LDKのみみたいですが
3LDK完売なんですかね?
もしかして東棟のほうが人気でした?
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257
名無しさん 2016/06/21 13:25:54
売りに出していないだけで、ほとんど売れ残っていましたよ。
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258
マンコミュファンさん 2016/06/21 20:46:09
>>257 名無しさん
売りに出してないのに売れ残ってるって変な日本語
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259
匿名さん 2016/06/21 22:02:07
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260
マンション検討中さん 2016/06/21 23:23:23
>>257他、レスありがとうございます
ct2で眺望が遮られるなら、東棟が良いかと思って聞いてみました。
東棟ってエレベーターが遠い以外でデメリットありますか?
完売かはMRで聞いてみます。
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261
マンション検討中さん 2016/06/21 23:25:18
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262
匿名さん 2016/06/22 03:08:16
住友好きだけどここは色々な層が入居するんだろうな…
価格帯が物語っている。
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263
匿名さん 2016/06/22 03:26:52
客層が気になるのは、そこは長町だから仕方がないですよね。若葉区とも近いですし。
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264
評判気になるさん 2016/06/27 14:33:45
>>219 匿名さん
昨日モデルルーム行ってきました!
上の階と下の階とではあまり金額は変動ないようにしてるとのことでした!ちなみに5Fで3500万の3LDKが18Fくらいで3700万くらいでした!両角部屋は高くて4500万から5500万くらいの幅がありました!
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265
匿名さん 2016/06/28 04:19:26
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266
マンション検討中さん 2016/06/28 05:20:52
部屋のタイプがわからないので、はっきり言えないけど販売価格を極端に下げた感じでないね。その辺りの値段はゴム問題の前にもあったと思うよ。
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267
匿名さん 2016/06/28 05:59:19
5階で3500だと、おそらく東側ですね
だとすると値下げしてませんね。
下げたのは南向きだけなんでしょう。
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268
評判気になるさん 2016/06/29 11:45:26
>>267 匿名さん
5階で3500万は南側です。
正直東側と値段はほとんど変わりません。多分南側が安くなったのは今建ててるマンションの南側にもう一棟住友不動産のマンションが建設される[もう一棟建設するのは確定]からだと思います。
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269
マンション検討中さん 2016/06/29 12:48:33
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270
口コミ知りたいさん 2016/06/30 04:05:02
>>268 評判気になるさん
CT2はここが販売時に決定済み。CT2の影響で安くはならないしこの値段はほぼ当初の値段。
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271
匿名さん 2016/06/30 06:20:50
CT2は販売開始には確定していました。
SUUMOの立地概念図にもCT2のパースイメージが記載されていますよ。
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272
ご近所さん 2016/06/30 09:18:18
三井もいよいよみたいです。
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273
匿名さん 2016/06/30 09:36:09
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274
匿名さん 2016/06/30 12:17:43
戸数がシティタワー以上ですね。
ほぼ同時期に2千戸が分譲されるので、確実に値下げの消耗戦になりますね。
シティタワーは当初から確実に安い部屋があるのは間違いないです。
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275
匿名さん 2016/06/30 14:10:24
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276
匿名さん 2016/06/30 18:09:07
三井のタワーって、線路側にできるんですか?
それともヤナセ側ですか?
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277
匿名さん 2016/07/02 20:19:49
三井が出てきて、ここは最大タワーではなくなりますね
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278
匿名さん 2016/07/02 20:50:19
別に最大じゃなくてもいいけどね
それよりインテリアOPはどうでしたか
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279
匿名さん 2016/07/12 11:35:32
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280
匿名さん 2016/07/12 13:15:34
激戦区どころじゃないですよ。
市内でこれまでも含めて最大規模のマンションが4棟ほぼ同時期に立つんですよ。しかも、そのほかのマンションだって立ちますし。
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281
匿名さん 2016/07/12 13:30:11
仙台pit隣のワールド所有地もマンションになるはずです。ワンパク完売後かな。
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282
匿名さん 2016/07/13 04:11:40
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283
名無しさん 2016/07/15 03:41:08
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284
マンション検討中さん 2016/07/15 04:29:34
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285
匿名さん 2016/07/15 07:57:42
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286
マンション検討中さん 2016/07/15 08:13:02
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287
匿名さん 2016/07/15 09:29:22
ららぽーととかなら良いけど、イオンタウン・モールだからどんなもんかね…
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288
マンション検討中さん 2016/07/15 10:56:34
それなりの店舗構成じゃないとモールとララガーデンには対抗できないと思いますがどうなんでしょ。期待を込めて。
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289
匿名さん 2016/07/15 13:21:23
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290
マンション検討中さん 2016/07/15 13:56:23
岡山の都市型イオンみたいなのが来てくれないですかねぇ。テレビ局も抱き合わせで。
無理か。。。。
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291
匿名さん 2016/07/17 14:38:35
シティタワー2は今からでも計画を見直して、都市部のような本当のシティタワー仕様にしてくれたら購入するのになあ。地元の長町に住みたくて、かつ仕様は内廊下でガラスカーテンウォールのタワーに憧れる客層ってそれなりにいると思う。
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292
匿名さん 2016/07/17 14:56:17
スーパー機能と、このあたりに少ない店舗構成であればいいと思います。
モールに対抗したって仕方ないので、住み分けができればいいと思いますが。
ゼビオあたりの雰囲気に加えて木を多くしたり、
もう少し高級路線にすれば、
ヤナセ、レクサスに続く街の景観を台無しにしないものになるのではないかと勝手に想像。
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293
匿名さん 2016/07/17 18:59:26
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294
マンション検討中さん 2016/07/17 23:06:25
イオンに高級を求めないが、いまだに着工していないんだよね
すくなくとも入居時には、間に合わなそう
スーパー隣接は、One Parkにはない特徴なだけに、イオン白紙なんて
ならないよね
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295
匿名さん 2016/07/17 23:21:09
心配しても仕方ないし、できてもイオンですから、気楽に構えた方が
パチンコや葬儀場への転売だけはやめてほしいところです
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296
匿名さん 2016/07/18 02:20:47
イオンは、六丁の目とか雨宮出店の話はよく出るけど、あすとは放置だからね
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297
匿名さん 2016/07/18 09:19:42
イオンは作るにしても、大通りはさんで2区画ってどういう建物になるんだろ
日用品や生鮮食料を扱うスーパーがマンションに隣接しないと、あんまり嬉しくない
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298
マンション検討中さん 2016/07/19 10:58:05
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299
匿名さん 2016/07/20 09:47:36
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300
匿名さん 2016/07/20 13:16:39
オレは鈎取の2階建てをイメージしてた。
ブリッジは許可されないということだし、南側は駐車場とかかなあ
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301
匿名さん 2016/07/22 05:09:00
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302
匿名さん 2016/07/30 07:14:54
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303
匿名 2016/07/30 08:40:59
まわりのカバー?がとれて全貌が明らかになるのが楽しみです。存在感ありますね。
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304
匿名 2016/07/30 09:10:21
思ったより高くないですね。
横長だからそう感じるんでしょうか。
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305
匿名さん 2016/07/30 11:05:45
横長だからだと思います。あと、ライオンズタワーとの相対的な視覚効果かな。
あの階段は前立てないから下るの怖いですね。
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306
匿名さん 2016/07/30 11:30:02
でぶいビルというか、マンションですね。24階と言っても、抜群の安定感です
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307
匿名 2016/07/30 16:05:14
非常階段、むき出しですか。ワンパークもですよね。正直ガッカリでしたが、いろいろプラスマイナス考えて契約することにしました。
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308
匿名 2016/07/31 01:16:10
確かにコストカットなんでしょうけど、むき出しの階段をカッコイイと思う私は少数派ですね(^^;;
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309
マンション比較中さん 2016/07/31 09:37:45
非常階段は、あまり気にならないなぁ
一番気になるのは、バルコニーの手摺だな、洗濯物
を干すところも透明ガラスだから、結局使わないで室内干し
になりそうだ
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310
匿名 2016/07/31 10:15:49
その点ではONE PARK RESIDENTIAL TOWERSの方が選択肢があっていいですね。
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311
匿名さん 2016/07/31 10:40:39
長町南エリアで分譲してるシティハウスのテイストだったら即買いしてたけどなあ
間取りやデザインに変化ないから北側から見ると本当に羊羹型ですね
シティタワー2に期待してます。
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312
匿名 2016/07/31 11:31:18
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313
匿名 2016/07/31 11:33:08
シティタワー2の南面って、ナイスのマンションの真後ろなんでしょうか?
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314
匿名 2016/08/01 01:55:17
非常階段むき出しだと、いざというときに降りるの怖そうですね。
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315
匿名さん 2016/08/01 04:10:20
防災上において外階段は、安全性が高いって言われているからいいんじゃないの。
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316
匿名 2016/08/01 06:48:43
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317
匿名 2016/08/01 12:24:31
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318
匿名さん 2016/08/01 14:16:42
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319
マンション検討中さん 2016/08/01 15:46:32
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320
匿名さん 2016/08/01 19:10:59
ONE PARKスレで、CTの価格を知りたい方がいたので、こちらに書いておきます。
南棟でも玄関側の日当たりが悪い1LDK+2S、2LDK+1Sタイプは
高層でも3000万台だと思う。
まだ、空いているか不明ですが、南棟1LDK+2Sタイプ最上階で3700万台
でした。
2LDK+1Sタイプの最上階は価格が出てなかったけど、中層で1LDK+2S
とかわらなかったから、同じかちょっと高いくらいだろうね
ってかライバル増やしてどうする私w
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321
匿名 2016/08/01 22:54:20
けっこう狭い物件もあるということですか?狭いところで何平米ですか?
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322
匿名さん 2016/08/02 06:51:01
70程度が最低で、プランによって納戸扱いの部屋があったりするので1LDK+Sのような表記になるのでは。
こちらのマンションはプレミアムフロアのような差別化はないんでしょうか?
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323
匿名さん 2016/08/02 08:30:12
2F〜24Fまで同じ間取りのはず。
だからフロアの差別はないと思うが、
最上階の入居者たちが勝手に名付けたりして
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324
匿名さん 2016/08/02 08:45:57
1LDK+2S,2LDK+Sって
公式サイトの間取りでいうと、たぶん75A2、75Cの
ことですよ
したがって、73平米くらいですね
日当たりが悪いから法律上は居室と扱えなくてサービス
ルーム(S)となるだけで、作りは他の3LDKと同一のはず
です。
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325
匿名 2016/08/02 11:00:18
ワンパークは最上階とその下の階が天井高が10センチだけ高い。まあ、それだけでプレミアムフロアとは思いませんが。
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326
匿名さん 2016/08/02 11:01:33
せっかくのあすとの物件だから、間取り豊富にしてほしかった。選ぶ楽しみがない。
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327
匿名 2016/08/02 11:22:55
>>325 匿名さん
でもワンスタイルオーダーで、ほぼオーダーメイドで作れるみたいですね。
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328
匿名 2016/08/02 11:55:19
上の階じゃなくても広い部屋ではオーダーできますよ。
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329
匿名さん 2016/08/02 12:20:19
>>325
何処のマンションも最上階は、天井高くしてるんでは?
ここも、最上階は2600mmで他の階は2450mmですね
確かにワンスタイルオーダーに類似するものが無いので
プレミアム感はあまり無いですね。
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330
匿名 2016/08/03 01:47:41
ここはお盆もモデルルームやってるんですね。
行ってみようかしら。
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331
匿名 2016/08/03 02:40:42
ここが売れてないのは、営業さんのせいではなく、南側に建物があって日当たりが悪いせいなのに…かわいそうに。
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332
マンション検討中さん 2016/08/05 15:52:59
隣に確実にイオンが出来るなら、ワンパークよりこちらの方が、良いのではないかと思うのですが…。
イオンの計画はどうなってるんでしょう?
以前はイオン隣接ってことで、売ってたような?
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333
匿名 2016/08/05 16:35:44
全く音沙汰ないですね。卸町や東北大跡地優先なのでは?
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334
買い替え検討中さん 2016/08/05 20:44:53
卸町・あすと・農学部跡地で出店。あすとはイオンタウンになる。って何かで読んだよ。
ここと農学部跡は住友も絡んでるから、住友も何らかの情報はあると思うんだけど。
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335
匿名さん 2016/08/05 21:34:42
>>332
土地の形状からして、食料品売り場は北街区になるだろうし、どうだろうね
計画決定しなくとも、できてあの面積相応のイオンタウンなんだし、過度な期待せずにこのマンションが気に入ったら買えばいいんでないかと
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336
匿名さん 2016/08/05 22:47:58
MRの営業さんは、マンション隣接区画が食料品扱うスーパーになるって言っていたが
本当のところは、着工しないと分からないね
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337
匿名 2016/08/06 11:07:21
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338
匿名さん 2016/08/08 10:32:37
シベールのパンが毎朝届くと聞いたのですが本当ですか?
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339
匿名 2016/08/08 10:57:52
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340
匿名 2016/08/08 11:25:43
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341
匿名さん 2016/08/08 12:19:54
財閥系の安心感っていうのはありますよね。
こちらとワンパークのMRに行きましたが、陽の当たり方、各階のからの眺め、オール電化とガスのコストの比較等など、説明がとても細やかで、信頼できる感じがしました。
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342
マンション検討中さん 2016/08/08 12:34:21
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343
匿名 2016/08/09 04:33:21
だからこそ…の疑問なんですけど…気分を害されたみたいなので、ごめんなさい。
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344
マンション比較中さん 2016/08/09 12:37:43
質問に対して、レスで回答が付いているのに
お礼の一言もないなんて、書き込む意欲がなくなるなぁ
すまん、こんなこと書くと荒れるよね
このマンションの一番の売りは、管理費用+修繕積立金が安いことだと思いますよ
ONE PARKは大規模のわりに管理費用が割高と感じますね。70平米台で比較すると
専有面積で30年くらい経つと、月1万(すまん金額は正しくないかも)くらいCTが
安かったかと
だた、ONE PARKの方が個々の設備が良いので、住んでみての満足度は高いかもね
いずれにしても、ここに限らず興味があるならMRに行って営業に疑問点を確認した
方が良いですよ
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345
マンション検討中さん 2016/08/09 15:08:28
修繕積立金と管理費、駐車場をトータルで考えるとここはお得だと思ってます。眺望の問題さえ気にしなければ最近のマンション相場から見ても安いと思います。どうでしょう?
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346
匿名さん 2016/08/09 15:39:55
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347
マンション検討中さん 2016/08/09 22:50:21
ワンパの様なシアタールーム、スタディールームっているかな。個人的にはいらないし、管理費の問題に繋がるはず。
日照が確保できればCTかな。
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348
匿名さん 2016/08/09 23:28:19
私はいまいちタワーマンションの良さがわからなくて・・どういうところに魅力ありますか?
共用部分が充実するとか、戸数が多いから管理費安いとか聞きますが、共用部分には何も求めてないし、管理費はどこも同じような金額では?そして人数多過ぎて怖くないですか?
眺望は高層階憧れるけどその分高いですよねー。ただ建物が大きくて立派なのはかっこいいとは思います。
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349
匿名 2016/08/10 00:06:54
私が一戸建て派でなくてマンション派なのは、やはり眺望とセキュリティ。でも、それはタワーじゃなくても…と言われれば、そうでしょうけど。大規模の外観とか、あなか自身が、もう的確に魅力を語っていますよ。あとは、それをどれだけ重視するか…それは人それぞれの判断。
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350
匿名さん 2016/08/10 00:07:21
価格と立地で選んだ先が、たまたまタワマンだった。それだけです。
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351
匿名さん 2016/08/10 02:07:59
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352
匿名さん 2016/08/10 03:22:29
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353
匿名 2016/08/10 03:41:47
また、荒らそうとする人、登場。無視しましょう。って、反応しちゃいましたけど。
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354
匿名さん 2016/08/10 07:24:02
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355
匿名さん 2016/08/10 09:34:02
タワマンの魅力の件でありがとうございました。
350さんの言う通りで私もこの立地と新築マンションを探しているとタワマンしかない状態で、しかしタワマンじゃなくてもいいなと思っていたので聞いてみました。小規模マンションもあれば比較したいですが、もしあすとで小規模のマンションができてもタワマンに囲まれてるとちょっと嫌ですよね・・
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356
匿名さん 2016/08/13 11:29:27
本日通り掛かったらバルコニーのガラスが一部はめ込まれていましたが、ほぼ透明で部屋の中が丸見えでした。あれだと下層は通りから丸見えですし、中高層でもワンパークやシティタワー2の共用廊下側から丸見えかなと。
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357
匿名 2016/08/13 13:35:17
一部青みがかったガラスを使ってますが、大部分が透明ガラスですよね。洗濯物が丸見えで残念な見栄えになりそう…
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358
匿名さん 2016/08/20 21:52:46
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359
マンション掲示板さん 2016/08/21 00:10:02
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360
匿名さん 2016/08/21 00:21:44
タワマン…壁型だからなあ。どうせならCT2と合わせてツインタワーのランドプランにしてほしかったな
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361
買い替え検討中さん 2016/08/21 00:26:41
気になるなら、室内干しですかね
オプションであるかどうか不明ですが、室内干し用に、
ホススクリーン、pid、ホシ姫サマ
とか検討しては
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362
匿名さん 2016/08/24 08:46:21
マンションで住みたいところで、あすとがNo1だそうです
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363
匿名さん 2016/08/25 13:48:15
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364
匿名 2016/08/25 14:50:46
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365
匿名さん 2016/08/26 04:28:34
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366
匿名 2016/08/26 08:33:19
それでも、いくつかある新築の中で選ばれたことがうれしいです。
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367
匿名さん 2016/08/26 09:02:26
イオンの正式リリースが出れば文句なしのNo1なんだけど
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368
匿名さん 2016/08/26 12:32:18
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369
匿名 2016/08/26 13:07:41
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370
通りがかりさん 2016/08/26 13:08:29
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371
匿名 2016/08/26 13:16:29
近くにウジエスーパーという素晴らしい店がありますよ。生鮮食品なら。そこで十分!
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372
マンション検討中さん 2016/08/26 15:24:10
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373
匿名さん 2016/08/26 23:21:04
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374
匿名 2016/08/27 05:43:26
ベランダの青いガラス、素敵ですね。乳白色より私は好きです。乳白色でも洗濯物はある程度見えちゃいますからね。
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375
匿名さん 2016/08/27 10:35:32
いやいや、近所のプレミストみたいにしっかりした乳白色なら、ある程度見えるなんてないですよ。
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376
匿名 2016/08/27 10:38:22
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377
匿名 2016/08/27 10:51:26
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378
匿名 2016/08/28 00:31:17
外から見えないってことは、こちらからも見えず、眺望的には?
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379
匿名さん 2016/08/28 01:48:53
透明なガラスは外からバルコニーは見えます。
ですから、洗濯物を外に干すもよし、中に干すもよし、自由にしてください。
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380
匿名さん 2016/08/28 02:34:59
透明なベランダでも洗濯物や室内が外から見られない、室内からの眺望も遮られない向き・階層の部屋でないとマンションの意味が
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381
匿名 2016/08/28 02:58:39
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382
匿名さん 2016/08/28 03:23:10
バルコニーのガラスが透明な方が、明るそうだし、外観も綺麗に見えると思う。
バルコニーに観葉植物とかを置いているところもあるので、
気になるのであれば置いてみるとか。
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383
匿名さん 2016/08/28 03:40:15
確かに透明な方が明るいでしょうが、ここは正面にCT2、公営住宅、OPRTがそびえるわけですから、かなり多くの人から見られる可能性があることを理解できればってことろですかね。
広瀬川ステーションコートが透明ガラスですが、洗濯物や荷物が丸見えになります。
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384
匿名さん 2016/08/28 04:16:55
ガラスも、低層階だけでもハーフミラーとか使えばいいけど
コストダウンで安価な透明ガラスでしょうね
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385
匿名さん 2016/08/28 04:49:39
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386
匿名さん 2016/08/28 04:58:49
透明なガラスが妥協できないのに買う方はいないでしょう。スミフはあまり曇りガラス使わないし。
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387
匿名さん 2016/08/28 05:01:30
>>377
プレミストはなかなか立地もデザインもいいと思うけど。
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388
匿名さん 2016/08/28 07:53:19
こちらのマンションはベランダに干しても大丈夫なんですか?
タワーマンションだと落下防止・景観を良くするために禁止されてるところもありますよね。
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389
匿名さん 2016/08/28 09:02:42
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390
匿名 2016/08/28 09:32:28
ワンパークを購入した者ですが、通る度、シティタワーも立派だなあと思って見てます。ワンパークはまだ全体像が分かりませんが、シティタワーのように存在感のある仕上がりになって欲しいです。
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391
匿名さん 2016/08/28 11:01:23
郊外のファミリーマンションなんですか ベランダ干しオッケーじゃないと売れないですよ。
あと禁止でも干す人は干しますからね。
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392
匿名さん 2016/08/28 11:13:48
干してる方は気にならないから干しているんでしょうが、見てる方としては…
どんなに素敵なマンションでも、色とりどりの洗濯物、荷物が丸見えだと安っぽい感じですね。
自分達の為にも部屋干しにすれば?と思いますが、少数派な意見でしょうね〜
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393
匿名さん 2016/08/28 11:35:49
浴室乾燥機もありますし、洗濯乾燥機もあれば布団くらいしか外で干すことってなくないですか?
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394
匿名 2016/08/28 11:39:07
確かに洗濯物が見えると、がっかりですね。でも、見た目を気にするのか実質を取るのか、人によって違うでしょうね。勿論、禁止されているのなら守るべきですが・…。
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395
匿名さん 2016/08/28 13:12:04
洗濯物とか気にしてる人って、毎回出てくる人でしょ
買う気もないのに、いちゃもんばかりつける方
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396
匿名さん 2016/08/28 13:26:58
バルコニーに物干しついているでしょう。
あれだけ戸数が多くて、タワーですから、見上げてもあまり見えないですよ。
目の前が公園とか開けていたら、人の目は気になるかもしれませんが、人通りが多いわけでもないですからね。
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397
匿名さん 2016/08/28 13:49:41
395さん
いちゃもんっていうか、洗濯物見えるの
本当に気にならないんですね。
私はあすとの別の物件を購入しようと思っています。
街の景観、という意味で、巨大な各マンションのベランダに洗濯物…私は大いに気になります。
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398
匿名さん 2016/08/28 14:02:04
通りからというより南側に立つマンションの共用廊下、北側部屋から見えるんじゃないですか。高さも同じになるし。
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399
匿名さん 2016/08/28 14:06:37
CT2は大通りから一歩はずれてるから、さほど気にはならないでしょう。存在感は十分ありますけど。
問題になるのは駅前の三井ですね。都市景観として、駅前玄関口の広場から、大型マンションが
あって、洗濯物がカラフルにチラチラ見えたら恥ずかしいですし、品位が下がりますね
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400
匿名さん 2016/08/28 14:15:16
ナイスも公園から丸見えなのにカーテン閉めてないとかバルコニーで喫煙しているかたを見かける、というか目立って見えてしまう。公園前からは見えるから、ワンパクタワーも気を付けとなあかん。
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