シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

半年前から中古マンション検討してますが、CTさんの値引きが影響してるのか中古マンションの価格も超強気トレンドから変化の兆しが起きているようです。70㎡で3500万以下なら新築マンションも検討しようかな？

いずれにしてももう少し待つのが賢明のようですね。

場所に依りますね。富沢で出るプラウドは強気だと思いますが、場所がよく戸数が少ないのですぐ完売するだろうし、長町南の中古物件もモール周りはやはり高いですよ。

>>895 匿名さん
節穴すぎる

>>897 匿名さん
すごい発想だね、

他の住友物件と比較してて思ったんですが、何故ここの物件だけスマホ用サイトが無いんですか？それもコストカットですか？
ブログが去年の10月から止まってるのもなにか理由があるのでしょうか？

三井を勝ち組とするのはどうかな。
一番高いし、どうしても駅が近くなきゃという人以外は敬遠しそう。
駅が近いということは、騒音もそれなりに覚悟しなきゃならない。
しかも南面はコインパーキングで将来どうなるか微妙。
そういう意味では環境的にはやや駅から遠いが、野村の方が無難だし安い。

駅から近い方がよいに決まってる。後々売る時に優位になる

>>903 匿名さん
東北地区の住友不動産のマンションはスマホ版のHP作ってるのを見たことがありません。
明治屋横のシティタワーでもなかったと思います。

いま南向き中層階3LDKどのくらいの価格ですか？

3,500万が値引きして2,800くらいですかね。

>>908 匿名さん

ほんとだったら既に買った人と情報遮断されない感じに営業はペラペラ喋ってるってことか、、、

元が3500って言ったら中層階より下の方だよ

>>908 匿名さん
そんなに値引きしないんでは？

いや、たぶん現状の値引きは15%くらいだと思います。

買った人たちが可哀想ですね。買い時が難しいですねー。

早く飛びついて買った人は、500万も損をするって事ですか

そのかわり、以前より金利が高いけどね。

今金利は何％ですか？前に計算してもらった時は0.6でしたが

変動で0.5くらいですよ。
これから建てるCT2の方が仕様が上になるでしょうね〜。ここと同じ仕様で売れるとは思えない。

住友も外観こんなもんでいいやで設計したら、ワールドがまさかの野村と組んで、中間層免震部に天然石張ったり、マリオンやバルコニー手摺の意匠にこだわったり、エントランスを豪華にしたりと、完全に後手にまわりましたからね。