シティテラス豊中曽根［旧称：(仮称)豊中曽根大規模プロジェクト］

2LDKでも住めるけどね。人それぞれ。

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業者ばかりだ

内情はたぶんそこまで売れてない

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>>429 マンション検討中さん
かなり好評みたいですよ

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>>430 マンション検討中さん

かなり好評であるなら、第2期・第3期の販売開始が
どんどん後倒しになった理由は何なのでしょうか。
要望書が集まらなかったからでは？

現時点で第1期2次～第3期3次で18戸残っていることからしても
とても好評であるとは思えないのですが…

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>>431 マンション検討中さん

スミフの売り方を知らない人ですね。

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>>431 マンション検討中さん

まあ、どこかの板に行ってください。

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>>431 マンション検討中さん

この時期で、120戸以上契約できているらしいので、よい方では？

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>>441 マンション検討中さん
うちも同じくここの学区で物件探してるんですが、やはり価格が予算を超えてしまいます。レジデンシャルは完売してしまいましたし、中古で探す事も検討に入れてます。

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>>441 マンション検討中さん
ここは80m2以上の部屋もありますよ。広さが問題であればそれを買えばいいんじゃないですか？

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>>443 マンション掲示板さん
ご指摘の通りです。

しかし、すみふの営業さんが「このマンションの4LDK価額では、資産価値的にお勧めしない」と言われてましたが。
本当の話です。

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80㎡といってもリビング狭すぎ。
間取りが悪いよね？
広ければいいって訳じゃない

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>>445 匿名さん
狭い部屋はだめで、広い部屋も間取りが悪いとおっしゃるのですね。
いつか理想のマンションに出会えるといいですね。

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価格、環境、間取、広さで良いマンションを教えてください。さぞかし良い物件を教えてくれるのでしょうね

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モデルルームばりの鏡が標準装備なら買います！！
鏡がなかったらと思うと…コメ差し控えます

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こちらのマンションはイベントが頻繁に開催されていてなかなか活気がありますね。
ふと疑問を持ちましたが、週末開催の『マンション税制・諸費用』個別説明会は、
住宅ローンを信託銀行で組む方限定になるのでしょうか？

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>>453 匿名さん
それで間違いありません
かなり狭すぎるけど、立地が良いですよね。

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4月から値上げらしいですね

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>>455 マンション検討中さん

どれぐらい値上げですか

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予想以上にファミリー層の売れ行きが良いから足元みてきたのかな

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>>457 匿名さん

子供一人家族が多いからね、三人ならこの広さでも大丈夫ですから

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>>458 マンション検討中さん
今でも子供2人が全体の半分以上を占めますけどね。1人と3人が各々2割程度。
地域格差はあるでしょうけど。

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>>459 匿名さん
そうなんですか、統計では、三人世帯、二人世帯以下が多いですがね

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>>456 マンション検討中さん
100弱というはなしです。足元みてきてますね

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>>461 匿名さん

６月完成の169戸中の100戸弱の契約は、良い方なの？

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>>462 マンション検討中さん
価格値上げの話では。

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>>463 マンション検討中さん
すみませんでした。契約と勘違いしてました。

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>>461 匿名さん
販売が始まってからの価格の値上げとかあるんですね⁇

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>>465
住友不動産にはあることみたいですよ
https://www.sumu-log.com/archives/4734/

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>>466 匿名さん
そうなんですね。ありがとうございます。
買うなら上がる前に決めた方が良さそうですね！

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完成が近づいてきましたね！
外観見たいのですが、現地行ってもまだ早いでしょうか？

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>>468 マンション検討中さん

４階以下はシートが外されていたので見えますよ、３週間前ですが

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マンションの販売価格が時価で、値上げする場合もあるとは驚きです。
値上げのタイミングはどのような時ですか？
予定価格よりも販売価格が高くなっているとか、第1期に比べて第2期が
高くなっているとか、そう言う話ですか？

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ブログ巡りしてたりするとスミフのマンションは時価だっていいますよね。
ある部屋見て悩んでいて、次の週そこより条件の若干落ちる部屋見たら先週見たとこより高くなってたとか。
スミフは余裕があるからか完成時には売り切るつもりはなく、完成時までに完売＝値付けの失敗（安すぎた！）という考えのようですから今の時期だと待てば値下げではなく値上げ基調ですよね。
高い買い物ですからじっくり考えたいけれども…安く買いたければ（気に入った部屋で条件合えば）なるべく早く契約しないと損するよって感じなのでしょうかね。

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>>マンションの販売価格が時価で、値上げする場合もあるとは驚きです。
>>値上げのタイミングはどのような時ですか？

時価とは、まるでお寿司屋さんみたいで驚きです。
値上げは時期によっては仕方ないのかもしれませんが
安い時のタイミングを逃してしまったと後で気づいたら最悪ですね。
これって、どの販売会社も同じなのでしょうか?

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出来上がって来てますね

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A棟以外はもう8階まで全部見れます。駐車場もほぼ完成でした。

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曽根駅前のダイエー、建て替えが決まったみたいですね！曽根のステイタスが上がりますねー

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1階、70㎡、4000万あれば買えますか？

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>>476 マンション検討中さん

大丈夫です。

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