神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 甲子園若草町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 若草町
  7. 甲子園駅
  8. ザ・パークハウス 甲子園若草町ってどうですか?
物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-04-21 21:59:33

ザ・パークハウス 甲子園若草町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:兵庫県西宮市若草町2丁目105番1(地番)
交通:阪神本線「甲子園」駅(東口)より徒歩16分
   阪神本線「鳴尾」駅(北改札口)より徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.14㎡~101.84㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社鍛冶田工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-10-09 00:10:28

[PR] 周辺の物件
シエリアタワー中之島
グランド・サンリヤン甲子園三番町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 甲子園若草町口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2015/10/12 09:13:53

    まだ詳細は分かりませんけど、かなり駅から遠いですね。
    生活環境は良さそうなので周辺環境が便利であれば、ライフスタイルによっては良いかもしれません。
    総住戸数が少なくて間取りが広いタイプの物件は販売価格が高い傾向がありますね。

  2. 2 検討中の奥さま 2015/10/23 08:01:09

    駅から遠いといえば遠いのですが我慢できる範囲です。通勤は鳴尾ではなく甲子園が圧倒的に便利です。自転車ですね。買い物はコープは品揃えに不満があるのでイカリかララポかダイエー、番町街なので道路騒音もありません。万万が一の場合、西宮は津波をJRの土手で食い止める予定ですので、3階以上なら大丈夫です。学校区は全く問題無いのですが、高校は公立なら西宮東がダメなので市西になると思います。JRか阪神利用で通学することになります。なた西宮の学習塾は西北に集中している(近くに河合がありますが)ので塾通いがちょっと大変。
    今は浜側の賃貸なので、予算が合えば、私も購入を考えています。

  3. 3 匿名さん 2015/11/06 01:07:57

    徒歩12分となると信号などがある場合15分程度はかかってしまいそうですね
    駅までは自転車利用になりそうですが、駅前駐輪場に空きがありそうか等も調査した方がいいと思います。
    結局駅からちょっと離れた駐輪場しかあいていないとなると、時間のロスが激しくなってしまいます。

  4. 4 匿名さん 2015/11/10 16:06:38

    最近のマンションにしては珍しく完成してから販売開始なんですね。
    完成してから入居まで6ヵ月もあるのは何でなのでしょうか?

  5. 5 匿名さん 2015/11/12 02:40:16

    4さん
    内覧会をしたり、何か変更をしたりするところがあったりと
    何か準備があるからかなと思っています。
    完成してからの販売だけに慎重なのかもしれません。

  6. 6 [女性 30代] 2015/11/13 10:56:42

    内覧会等もありますが、竣工販売なら売主のチェックも入っていますのでそんなに大きな理由ではありません。


    どっちかというと売れなかったり、顧客への売れ方のつじつま合わせの為に引き渡しまでに期間をおおよそ4~6カ月とっているのではないでしょうか。


    引き渡しまでの期間が長ければ長いほど、販売の心配度が高いといえます。

  7. 7 匿名さん 2015/11/15 12:09:51

    来年から販売とのことで
    まだ詳細が見えてきませんね。
    駅からも遠くて特にココじゃないというプラス面が見えてこないまですが
    この周辺の治安とかどんな感じでしょうか。
    価格帯がとても気になります。

  8. 9 匿名さん 2015/12/01 04:22:10

    平均の専有面積は80平米超。

    8さんが投稿しておられるように高級物件という路線なのでしょう。
    このエリアはそういう街ですし。

    駅までの距離は物件価格や資産価値に直結する一面はありますが、
    この地域としての価値というのも充分に考慮する必要は
    出てくるのではないかと思いますよ。

  9. 10 匿名さん 2015/12/14 05:43:28

    特別な地域の場合、駅から遠い場合も多いかと思います。
    駅までの距離より、その街を選ぶという人もけっこう多いのではないでしょうか。
    徒歩12分なら普通に歩けるという人もいて、環境重視の場合もあるでしょう。
    完成後の販売ということで、期間がまだまだありますが、完成予想図くらい見たいものです。
    プランから想像すると、個性のありそうな外観なのかなと思いますが。

  10. 11 匿名さん 2016/01/05 02:49:24

    そういえば外観はまだ公開されていないようですが
    どこかで見ることができますか?
    三菱地所は2015年度も何軒かのマンションでグッドデザイン賞を
    受賞していますし、期待できるものと考えてよろしいのでしょうか。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    ザ・ライオンズ西九条
  12. 12 匿名さん 2016/01/17 08:37:02

    間取りが2タイプ公開されていますね。
    Eタイプはほぼ分割されたリビングダイニング、そして壁側向きのキッチン、和室、好みがきっぱり分かれそうな間取りに思えます。
    Jrタイプはどうでしょう。南と東南側に広いルーフバルコニーで開放的なサッシ、これはいいなと思います。ベッドルーム4つのうち2つが狭めなのと、収納が少ないのが残念です。

  13. 13 匿名さん 2016/01/20 03:15:41

    戸数が27戸しかないのは、ちょっと少ないですね。
    大規模マンションよりもご近所づきあいは楽かもしれませんが
    修繕費などがどんどん高くなっていくのかもと少し心配点があります。

  14. 14 匿名さん 2016/02/02 01:22:22

    う~ん、Eタイプ微妙です。バルコニー側にキッチンを持ってきたいならリビングの位置と逆の方が良かったかも。キッチンはできるだけ見えないところに置いておきたいかなあ…。壁向きキッチンは嫌いではないですが、となるとカウンターが移動できないのが気になってくるかもしれません。Jrはお高めでしょうし、他の3LDKの間取りが見たいです。

  15. 15 匿名さん 2016/02/14 04:43:29

    確かにキッチンからリビングを見える仕様になっていないのがざんねんですし、
    キッチンが丸見えになってしまう点も、
    女性からすると残念感がありますね
    なるべくなら見えない仕様になっているとよかったかな

    Jrタイプは収納が残念。広いウォークインクローゼットがほしかったところ

  16. 16 匿名さん 2016/03/01 03:02:41

    最上階のルーフバルコニーつきのプランは100㎡オーバーですが
    全ての収納が普通のクローゼットでウォークインクローゼットは
    採用されなかったのですかね。
    居室の面積を優先したかったから?どういうこだわりなんでしょう?

  17. 17 匿名さん 2016/03/22 14:02:00

    マンションの南側に学校があるので、窓を開けると賑やかかも。
    特にイベントの時期は。
    西側も学校なんですね。

    生活環境は良さそうですが、マンションのHPでは周辺環境がよく分かりませんね。
    具体的に近くに買物施設などがあるのかどうかとか。

  18. 18 匿名さん 2016/03/22 14:02:01

    マンションの南側に学校があるので、窓を開けると賑やかかも。
    特にイベントの時期は。
    西側も学校なんですね。

    生活環境は良さそうですが、マンションのHPでは周辺環境がよく分かりませんね。
    具体的に近くに買物施設などがあるのかどうかとか。

  19. 19 匿名さん 2016/03/22 14:02:10

    マンションの南側に学校があるので、窓を開けると賑やかかも。
    特にイベントの時期は。
    西側も学校なんですね。

    生活環境は良さそうですが、マンションのHPでは周辺環境がよく分かりませんね。
    具体的に近くに買物施設などがあるのかどうかとか。

  20. 20 匿名さん 2016/04/04 04:41:59

    買物はコープとかグルメシティとかイオン(元ダイエー)とかありますよ。
    悪くはないと思います。
    規模としてはイオンがい一番大きいかな。
    使いやすさはグルメシティ?
    イオンって言うの慣れませんね。
    なんかまだダイエーって言っちゃいます。

  21. 21 匿名さん 2016/04/17 01:41:30

    小学校から高校まで徒歩圏内というのは、子育てしている親目線では安心です。
    通勤などはどうにでもなりますから。
    甲子園駅に近いのが少し心配かなとは思いますが、そんなに騒がしくないものでしょうか。
    気にしなくても良い程度なのであれば買い物も便利そうなので
    長く暮らして行けそうかなと思います。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]幕張ベイパーク 2025年4月時点の相場【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
シエリア大阪谷町
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランド・サンリヤン甲子園三番町
ザ・ライオンズ南塚口
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリア梅田豊崎
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ南塚口

[PR] 周辺の物件

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,158万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

総戸数 177戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

5200万円~7080万円

3LDK

66.41m2~87.5m2

総戸数 70戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

4070万円~6120万円

2LDK・3LDK

50.11m2~71.64m2

総戸数 85戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,780万円~5,650万円

2LDK+S~3LDK+WIC+SIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3300万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4830万円~6170万円

2LDK~3LDK

54.06m2~68.9m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

2LDK・3LDK

60.81m2~161.55m2

総戸数 712戸

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

7,330万円

2LDK+WIC+SIC

55.00m²

総戸数 364戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6,299万円~8,399万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18m²~68.14m²

総戸数 126戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4560万円~4890万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~3億2000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

1LDK+S~3LDK

55.36㎡~130.95㎡

未定/総戸数 91戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

3,898万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~7890万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

64.85m2~74.72m2

総戸数 97戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

1LDK~2LDK

31.99m2~41.75m2

総戸数 66戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

未定

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

[PR] 兵庫県の物件

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,840万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

ウエリス姫路

兵庫県姫路市忍町67番1

4198万円・5808万円(うちモデルルーム価格5808万円、使用期間:2024年4月~2025年9月末予定)

1LDK+2S(納戸)・3LDK

70.76m2・74.42m2

総戸数 133戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4598万円~8048万円

3LDK・4LDK

65.54m2~91.54m2

総戸数 350戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町3丁目

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

66.69m2~88.24m2

総戸数 340戸

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

1億5,500万円

3LDK

100.02m²

総戸数 61戸