ワコーレ須磨海浜公園駅前ってどうでしょうか？

駐輪所、各世帯１台分のみなんですか！？

少なすぎでしょ…

子供と自転車で海まで、なんてこともできないですね。
歩けということなんでしょうね。
でも、分譲でわざわざ買うのにこれはキツいです。
海から近いしいいな～と思っていましたが
検討外れです…

駅が近いですがやっぱり電車の音はうるさいですか⁈
窓を開けたままテレビは見れますか⁈
人それぞれだと思いますが…
参考までに^o^

駐輪場が1世帯1台でも基本的にどこのマンションでもあまってますよ。
うちのマンションでも10/24台ほど余ってます笑
世帯に2台、3台あっても管理費、修繕費が高くつくだけ。
充分かと思いますが、自転車置き場が原因で住まいさがしするわけではないので。

うちのマンションは自転車置き場足りなくて、共有部分に置きっぱなしにしている人がいて
管理組合で問題になりましたよ。
ネットで調べても他に同じようなところたくさん出てくるけど
どこのマンションでも自転車置き場が余っているなんて
他を知らないだけ。

このワコーレの近くのマンションなんかでも
自転車置き場パンパンに止まってる。

まぁ、自転車置き場がどうかなんて購入する際の検討項目には入らないだろうけど
あとあともめると面倒くさい。
マンションなんて本当にいろんな住人がいるからね。

このマンション云々は抜きにして
この辺りはとても住みやすいと思う。

ただ、目の前を電車が走っているだけあって電車の音は必ずしますよ。
しかも須磨海浜公園駅は普通しか止まらないから
快速や新快速が通過しますからね。

鷹取中学校の校区は、駅が7箇所もあるほど横に長いですから、
子供が中学に入って友達と遊ぶ機会が増えると、自転車は必須ですね。
登校は自転車使用は禁止されてますけども。
なので、親用と合わせて一家族2、3台は必要でしょう。
子供が居ないお宅は自転車を使わないでしょうから、
全体では１戸当たり1台ぐらいが一般的なのかもしれませんね。
須磨、長田の自転車保有数は、市内でも特別な気がします。

この近くの線路沿いのマンションに住んでいたことがありますが、
寝てる間はそんなに電車は動いていませんし、警笛？の音以外はそこまで気にならなかったですよ

うちのマンションも自転車置場足りなくてキャンセル待ちですよ。最近は電動自転車が便利なので皆さん電動＋子供の人数分お持ちですから。一家に一台なんて信じられない、老夫婦世帯のみをターゲットにしてるんですかね。

郊外のファミリー向けマンションで駐車場も自転車置き場もなかったら売る時困るよ 駐車場も分譲なんて売りにくくなるだけ 自分中心に考えないことだね ワコーレの売り逃げ典型的な商法 駅近といっても駅で買い物も完結しないし、新快速の爆音がするし、この界隈だとしても他に買うべきところあるでしょう

↑
よくよく物件の内容をご確認ください。

駐車場は分譲駐車場ではございません。

高額住戸にしか権利がなければ
実質的に分譲駐車場みたいなもんだろ。

しかも機械式駐車場の保守・更新費は全員の修繕積立金から支出だろ。
不公平感満載じゃない？後々管理組合でもめないのかな？

ありえんな！驚愕のワコーレクオリティ（笑）
それでも買ってくれる人がいるんですもんね、ギリギリのラインでマーケティングリサーチが成功してるってことなんすかね。

駐車場は、ほかで借りられるとしても
駐輪場はせめて各家庭２台分は完備じゃないと困ってしまいます。
子供がいたりする絶対に必要ですし、駅までの距離も考えると必要なはず。
売れ行きがゆっくりなのが分かる気がしました。

実際に見に行ってきました。もう完売しますよ。残りの数から考えて。
皆さんが気にされている駐車場。駐輪場。電車の音。
すべて確認してきましたし、質問してきました。
ここに書かれているような感じではなく。納得できました。
文章や又聞きの情報、素人考えの情報を気にするだけでなく、実際に肌で感じるに限ります。
正直、皆さんがヤイヤイ言ってますけど全然納得できますよ。
私がここに報告すると、また話が大きくなったり、関係のない情報が出回ったりすることを
懸念しますので質問は直接、モデルルームに足を運んで行い、自己責任で判断して下さい。

>>57
実際に見に行かれて契約されました？見送りました？
どちらの選択をしたかの決め手を知りたいです。

ベランダのガラス手摺がスケスケで外から洗濯物が丸見えですね。 内装はもう少しアップグレードして豪華にしてほしかった。

外からの光が部屋の奥の方まで入るという点ではいいんですが、バルコニーさくが透明で外から見えやすいと女性は特に洗濯物は干しにくいと考える人が多いでしょう。
もしその場合、皆さんどうやって対処されているのでしょうか。
外から見えなくなるように、柵の内側に何か工夫をすると、外観が変わってきてしまうから、管理規約に違反する可能性もアリアmすね。

このリビングの梁！！

バルコニーに出さずに部屋にぶっこまれてる分譲マンション、今時どこにあるねんな。

笑った。

デザインもお馴染み髭の人。

このラブホテル感！！

この人、菱形のタイルやカーペット好きだね。
ヤシの木みたいなのはワコーレの指示なの？

>>61 匿名さん

ワコーレ名谷と同じモデルルーム写真ですね。

さすがワコーレ、何の参考にもならないモデルルームをのせてる上に、柱めりこみまくりで酷すぎるでしょう。

http://wakohre.mobi/s/cms/contents.php?pro=1283&comp=wadakohsan&am...

完成しましたね。
みなさんいろいろな意見が書かれていますが
思っていたよりは悪くない仕上がりのマンションだと思います。
ただ、このあたりは住むというよりはたまに行くところかなというイメージ。
海が好きな人向けなのかもしれませんね。

>>62 匿名さん
配色からしてもラブホ感しないけど、、

ひどい出来ですね笑

>>62
これってチェッカーフラッグって言うんじゃないんですか？よく、MINI（外車）のサイドミラーだけこの模様なのを見ますけど。遊園地好きな人ならいいのかなとか思ったりしますが、床が白と黒だと目がチカチカしそうです。

おしゃれに見えるような気がしますが、素材を選ばなくちゃいけないなど、個性的な柄だからこそ徹底的にやらないといけないですよね。

>>62 匿名さん

海沿いのラブホやな

駅２分でこの価格、それほど悪いマンションとは思えないですが…

>>61 匿名さん

圧迫される醍醐味を感じてもらえるよう設計しました

とキャプションついててもおかしくないな

これでモデルルーム、笑

この建築家の作風って、
基本的にラブホテル風ですよね。
バブルを引きずってる感じかな？
お爺ちゃんお婆ちゃん世代は好きかもしれないけど、
購入検討する世代だともっとシンプルでモダンな物の方が好まれると思うけどな。

てか、エアコンの配管カバーが大胆すぎるでしょ！
どんなにオシャレにインテリアコーディネートしても、
そこに目が行くよｗ

エアコンの配管カバーってこんな室内で目立ちまくるものだっけ？
こんなの初めて見たわ。
マンションがみんなこんなんなわけないよね。

ほんまや、ラブホやん笑

とりあえず
安いしすぐ買いました。
みなさんも
安いんやし買って見たらどうです？笑
あかんと思ったら
また買えばいいだけ〜

お断り笑

みなさん文句ばっかりですな笑
実際に見に行って判断するならまだしも笑
ラブホテルな感じはしませんよ。

そんなに虐められるような物件ではないですし、
実物の雰囲気は良かったと思います。
現にほかの会社のマンションに比べてよく売れてましたよ。
私がお伺いしたときは最後の2戸でした。
商談している方も多くいましたので状況は変わっていると思います。
JRの駅が近くにあるということだけでも検討する価値は十分にあると
思いました。
あれこれ希望を挙げればキリがないです。
これからの将来、JRの駅徒歩圏で皆さんの希望されるマンションは
みなさんの希望される金額では販売されないでしょ。
世の情勢をかんがみれば理解できること。
もう少し時代に合った話をしましょうよ。

>>73 評判気になるさん

これは(笑
海沿いの連れ込みホテルへの
リスペクトが感じられます。

ラブホテルとしてはいけてますね。

なんで安いマンションなのに凸凹した外観にしたんだろうね？
外壁の表面積が増えて無駄にお金かかるのに。

お馴染みのヒゲのおっさん、いかにもスケベそうな顔しとるな～
いつもスケベなことばかり考えているから、安っぽいラブホみたいなデザインのマンションになるんやろなwww

>79
そんな素人みたいなこと書き込んだら笑われますよ

>>81 職人さん
そんな業者がアウトポールが高級仕様など書き込んだら素人から笑われますよ

>>76 買い替え検討中さん
ではなぜJR駅近くで安い値段でこんなに販売が長期化しているのか不思議ではありませんか？

近隣より坪50万も高いからね。
中古なら2000万ぐらい差がある。
愛人と暮らす週末マンションとして売るべき。

>82様
そんなこと私書いてますか？

ここまでをまとめると、要はバブルのラブホテル風で、駐車場も駐輪場もろくになくて、電車の爆音が聞こえる場所で遮音サッシもなく、駅近なのに駅周りで買い物も出来ず、鈍行し止まらない通勤に不便な駅で、海が眺めるとこも出来ないのに潮風でベトベトになる、地価下落しているアウトポール自慢の郊外安物マンションということですか？

↑
笑。
よっぽどこの物件に恨みがあるんですねｗ

わろたw
wikiにまとめるまでもない簡潔さww
スレ終了〜

買えんかった奴の僻みやろ

>>86 匿名さん
そうです。愛人と使います。

>>86 匿名さん

うわあ、買ったら自殺行為やな(笑)
中古になったら2000万ほど10年で暴落すると。
買える方々は流石ですわ。

まあ貧乏人には買えんやろな

決まって荒らす人が出てくるけど何が楽しくて荒らすんだろうね。 嫌なら見なけければいいのに。 どうせ買うこともできないんだろうし。

予算足りずか審査落ちで買えなかったか、チンタラ検討してるうちに完売してしまったかで住民に恨み溜まってる輩なんだろう。
どのマンションの板でもよく湧く層なので暖かく見守ってやろう。

万が一、全く無関係なのに絡んでるんだとしたらサイコパスすぎて怖いので早く成仏してくれ