ワコーレ須磨海浜公園駅前ってどうでしょうか？

普通、完売しても自社のHPからは情報はしばらく消さないよ。こういうマンションを手掛けてますという宣伝になるし、問い合わせに来た人を自社の別のマンション紹介に繋げることもできるからね。販売戸数を残しているように見せているのも同じ理由。

一方でスーモ、アットホーム、yahoo!不動産なんかのサイトには載せてる間高い掲載料が取られ続ける。だから完売したら消す。実際この手の不動産紹介サイトからは悉く消えてるよ。

まあ常識やな
鼻息荒くリンクまで貼ってくれてご苦労なことやけども

販売戸数＝残戸数と思ってる教養の無い奴たまにおるよな

いずれにしても完売したのは事実みたいだな。
もう購入検討する人もいないわけだしワコーレに恨みがあるなら他所でやってくれよ。

>>107 匿名さん

してへんよ

>>107 匿名さん

何を持って完売したのが事実だと？
訳がわかりません。

>>105 匿名さん

営業さん、それは大量に売れ残りをかくしもってるということですか？期売りならわかりますが、先着順なら普通はそれが残個数ですね。

下記、どちらかしかありません。

a.公式サイトで嘘をついている
→法律違反です。虚偽広告ですから。

b.大量売れ残りなのに誤魔化してる
→不人気といつことです。普通そんな表示しませんから。

仮押さえはしてるけど正式契約前（審査中）とかちゃうんか？
確かに空きがあるのに広告削除も普通はせんよな。一年以上売れ残った方が広告料以上に損するし

まあ推測しかできんし空部屋の話がしたいなら次の更新を待ってみてはどうか

大規模タワーマンションとかなら売り出し後は住民同士の実際に住んでみた感想や愚痴やらの議論になるんだろうけど、30戸もないマンションじゃ住民も特定が怖くて書き込めないね。

結果このように誰も見てないスレにはプロだけが残り、活発な情報操作と煽り合いが今日も繰り広げられる。

ずっと同じことばっか書いてるのは他社のデベロッパーかなんか？
住んでもないマンションに執着する動機が分からん

ひたすら空室に拘ってるのは業者だろうね。
住民からしたら隣が空室だったらむしろラッキーなぐらいだよ。

>>105 匿名さん

墓穴掘るって言葉、知ってる？
売れ残りを隠してるって示唆なの？笑い

マンション住民からしたらいつまでたっても隣が空室の不人気マンションより
瞬間蒸発大人気マンションの方が資産価値的にも安心で嬉しいよね。
皆が欲しがる高価値マンションを手に入れたという優越感もあるし。
と素人は思います。

隣が空室で嬉しいのは持ち家ではなく賃貸でしょ、特に新築の場合は。
もしくはよほど過去に隣人に迷惑掛けられて辟易していた人くらいか。

回答まだ？
法律を欺いたのか、住人を欺いたのか。
二択です。

>下記、どちらかしかありません。

>a.公式サイトで嘘をついている
→法律違反です。虚偽広告ですから。

>b.大量売れ残りなのに誤魔化してる
→不人気というとです。普通そんな表示しませんから。

今後の参考になった。
広告も囮広告とか普通にするんだね。

86：匿名さん [2016-12-08 22:01:43]
ここまでをまとめると、要はバブルのラブホテル風で、駐車場も駐輪場もろくになくて、電車の爆音が聞こえる場所で遮音サッシもなく、駅近なのに駅周りで買い物も出来ず、鈍行し止まらない通勤に不便な駅で、海が眺めるとこも出来ないのに潮風でベトベトになる、地価下落しているアウトポール自慢の郊外安物マンションということですか？

なんか一部コメが削除されてるからかここまでの流れがよくわからんのだが、

・12月8日時点では売れ残りがあった
・現在は完売

どこに矛盾がある？

業者しかいないスレ

>>127 匿名さん

・12月14日時点ではとっくに完売していた
・だが、8日更新にも関わらずホームページは6戸と謳っていた
・自社他物件への囮広告は常識と社員が書き込んでいた

総戸数 26戸
販売戸数 6戸
情報更新日 2016年12月08日
次回更新予定日 2016年12月21日

>>129 名無しさん

>>129 名無しさん
14日完売と社員による書き込みってのはこのスレ住民が勝手に言ってるだけの妄想では？？？

まあ、完売日とかどうでもいいけど…

訂正。14日完売は公式ソースの事実か。ただそれに対して8日時点で売れ残り有りと表示していたことのどこに問題があるのかが分からん

囮広告が常識とかいうのを社員が書いたというのも決めつけでしかないし、どちらかというとワコーレへのネガキャン目的の自作自演に思える

>>129 名無しさん

時系列的に矛盾ある？
21日に更新した時にまだ販売戸数を載せてるなら問題だと思うけど

本社にばれないように
営業が必死のごまかし。笑い

先日まで完売自慢だったのにね。笑い

残戸6個が数日で急にうれるわけないぴょん。

>>98 匿名さん

おやおや、後先考えずに言い訳して余計に辛くなったねw

12日で完売してたら、わずか8日からの4日間で6個売れたことになるな。

12日で完売してなかったら僕ちゃんが嘘をついていて、わずか12日からの3日間で6個売れたことになるな。

どっちもしんどいなw
まだマシな前者の方にしたいんだろ？
サラリーマンは辛いなww
スクショもみんな保存済みだしww

今日も過疎掲示板で繰り広げられる業者vs業者の戦い

やっぱ建築業になんて携わるもんじゃねえなあ

営業さんは今日も寒い中外回りか？

建築業と一緒にするなんて。
俺ら不動産販売受託会社だよ。
モデルルームでヌクヌクだよ。
人生の勝ち組だよ。

ここはどうでしたか？
ワコーレの特徴だそうです。

・・・・・・
通路やバルコニーはすべて吹きつけ壁、
外廊下は鉄格子柵、
デザインはほぼヒゲのおっさんの茶色一色、
ギロチン梁が部屋の真ん中にズガーン、
通路側は柱めり込みまくり、
保温浴槽や床暖房すらオプション、
駐車場分譲の売り逃げ、高価格帯優先の権利、
賃貸管理しか経験のない管理会社、
安すぎる初期の修繕積立金、
無名の地元の零細ゼネコン、
人数分ない駐輪場、しかも二段式、、、

>>139 匿名さん

すべて当てはまってます。
中古も買ったらダメです。

ワコーレ倒産リスクも高まってるので
もし瑕疵があっても対応できないかも。

入居後の裁判沙汰も多いですし。

このマンションの上階が販売されていますね。
まだ売れてないようですが、理由があるのでしょうか。

ペットが飼えるマンションを探していてこのマンションが気になりました。

住民の方お暮らしのほうはいかがでしょうか。周りにお店がなく買い物は不便でしょうか？

>>141 マンション検討中さん
ペットが飼える新築マンションがこの物件から徒歩3分に来年出来ますよ。
間取りも個性的ですしそちらを検討されては？

資産価値維持率高いな
築浅やし駅近やからかな


https://www.homes.co.jp/mansion/b-1343280003852/
中古マンションワコーレ須磨海浜公園駅前　中古マンション 4階/-
価格3,990万円
管理費等5,980円
修繕積立金4,030円
交通
ＪＲ東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩3分
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩10分
所在地
兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目
築年月（築年数）2016年9月 ( 築3年 )
主要採光面南西
専有面積67.23m2 (壁心)
バルコニー面積9.89m2
間取り3LDK
所在階 / 階数 4階 / 6階建
その他費用 自治会費：150円、セキュリティ費：432円
ポイント
ペット可駅徒歩約3分の築浅マンション角部屋南西向きバルコニー各部屋にサービスバルコニーあり

水族館リニューアルとその周辺に大型ショッピングセンターできそうやからこの一帯はしばらくは落ちんやろ