横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 東戸塚レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 40代] [更新日時] 2021-01-10 10:07:03

ザ・パークハウス 東戸塚レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-8他8筆(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅(西口)より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.86m2~90.05m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 京浜急行電鉄株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-10-08 19:03:22

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ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 583 通りがかりさん 2018/11/29 05:49:26

    >>582 マンション掲示板さん

    販売員さんおつ。
    買う側は短所も知って買いたい。その短所を許容できたら買うので短所について隠す販売員さんからは買いたくありません。私が今みで見たマンションではちゃんと短所を説明してくれましたよ。
    例えばD社やM社とか。

  2. 584 マンション掲示板さん 2018/11/29 06:33:45

    >>583 通りがかりさん
    販売員じゃないし、むしろそちらの方が他社営業の匂いがぷんぷんする。
    販売うまく行かず、とりあえず競合物件を叩く作戦?
    まぁデザイン以外叩けるところもなくて、困ってる?

  3. 585 通りがかりさん 2018/11/29 07:04:33

    >>584 マンション掲示板さん

    販売員さんおつ。

    私は何回か内見させてもらって率直な意見を書いただけです。室内は良かったですよ。日当たりが悪い部屋しか残ってませんでしたが。ただ、エントラス前から中に入ったら昭和の団地って感じがしてこれに6000万以上も出せないと思い、ここより古臭くない中古を買いましたもんで。間取り、仕様は本当に良かったから残念と思っただけですよ、販売員さん。

  4. 586 マンション掲示板さん 2018/11/29 10:57:27

    >>585 通りがかりさん
    営業さんおつです。
    他社物件のダメ出しよりは、もっと自分のところの販売に力を入れたらどうですか?
    どういった基準で昭和団地と決めつけるか、いまいち分からないな

  5. 587 匿名さん 2018/11/29 12:15:17

    >>581 通りがかりさん
    販売員じゃないです。
    なぜそんな風な言い方をするのか意味不明。嫌なことでもありましたか?気の毒な方ですな(笑)

  6. 588 名無しさん 2018/11/29 12:37:07

    まあ他で決めようがそれぞれな訳で、だから最終的に身の丈にあった似たようなレベルの人達が住むから逆に安心じゃない?

  7. 589 匿名さん 2018/11/30 04:14:03

    他の中古買ったのに、わざわざ団地だとか何度も書き込むなんて余程このマンションに執着があるのかな、もう中古を買われてこちらを検討していないならわざわざ何度も書き込まなくていいのに。
    588さんの仰る通りですね。

  8. 590 名無しさん 2018/12/04 08:42:53

    昭和って笑
    中に入ったらイメージ変わりますよ
    東側のもっと高いマンションの方が昭和臭すごいですけどね(東側に住んでました)

  9. 591 通りがかりさん 2018/12/04 09:27:07

    しかし、全く完売しないですね?何ででしょうね。やっぱり中入っても昭和臭いからじゃないですか?
    中入っていいと思ったら買いますよね?売れないのはやはり何か原因があるからではないでしょうか。

  10. 592 名無しさん 2018/12/04 10:53:52

    正直あんまり絡みたくないですが
    売れないのは昭和臭いからなんじゃないですか?
    あなたが何を言いたいのかわかりませんが
    中はすごく素敵ですよ
    それこそ35年前の昭和のマンションと比べてですが
    都内の臆ションとは比べられないですが、すごく満足していますね
    気になるなら買って住んでみればいいと思いますけど

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  12. 593 マンション掲示板さん 2018/12/04 11:46:36

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  13. 594 マンション掲示板さん 2018/12/04 11:47:51

    >>591 通りがかりさん
    完売しないのが規模が大きいから、それだけ。
    何か問題?

  14. 595 通りがかりさん 2018/12/04 12:24:29

    いい物件なら大規模でも完売しますがね。物件と価格が見合ってないと他物件の販売員さんが言っておりましたが。
    このままだと何部屋が中古になるんでしょうね。

  15. 596 匿名さん 2018/12/04 12:26:41

    >>595 通りがかりさん

    余計な心配しなくて結構!

  16. 597 マンション掲示板さん 2018/12/04 12:28:13

    >>595 通りがかりさん
    そのいい条件の物件ってどこの物件?
    適当なこと言うなら誰でもできるよ



  17. 599 匿名さん 2018/12/04 12:53:25

    昭和の団地とか、執拗にネガティヴな発言を繰り返し言っているの同じ人ですよね。もう相手にしない方が良いですよ。

  18. 601 マンション検討中さん 2018/12/04 13:15:34

    [No.598~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  19. 602 マンション検討中さん 2018/12/04 14:00:38

    ってか、戸塚と東戸塚の喧嘩はやめましょう。
    分かる人には分かるけど、そうでもない人から見たらアホっぽいすよ。

  20. 603 ご近所さん 2018/12/06 13:33:14

    >>595 通りがかりさん
    前に誰かコメントしてましたが、マンションが立つ前の状況を知れば高いの当たり前。外観には費用をかけず、でも住人にとって快適な住みやすさは工夫されてる。中古になっても、その価値が分かる人が購入するでしょ。それでいいんじゃない?
    批判タラタラ見苦しい。

  21. 604 通りがかりさん 2018/12/11 12:02:59

    買う気ない人は、いちいち批判するなよ。
    ほっとけよー

    マンション価値さがるよ。。。
    見に行く気もなくなる

  22. 605 住人です 2018/12/19 07:34:13

    空気変えまーーす。
    住人の皆さん、マンションからの富士山すっごくキレイじゃないですか?!
    フォレストサイドからは期待してなかったので、住んでみて得した気分で嬉しくなりました♪

  23. 606 マンション掲示板さん 2018/12/21 15:54:45

    東戸塚パークハウス三兄弟、今日もおしゃれです。

  24. 607 マンション掲示板さん 2019/01/02 07:39:46

    スーモの情報を見ると、順調に売れてますね

  25. 608 通りがかりさん 2019/01/02 08:25:42

    30戸以上あるのにですか?もうすぐ中古になりますね。

  26. 609 匿名さん 2019/01/02 13:44:19

    年末もお引越しされて来た方が多かったですね?

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  28. 610 匿名さん 2019/01/02 13:44:51

    音符がはてなマークになってしまいました、すみません。

  29. 613 匿名さん 2019/01/04 00:55:39

    住人さんの書き込みにより部屋から富士山が見えると知りましたが、羨ましいですね。
    公式サイトには現地11階相当より西~南方面を臨む眺望写真に富士山が見えていますが、低層階でも見えるのでしょうか?
    マンションの立地は標高が47メートルあるみたいですよね。

  30. 615 通りがかりさん 2019/01/05 04:54:56

    >>611 マンション掲示板さん
    HPが更新されましたね。
    まだ24邸売り出されてるようですよ。
    30よりは減りましたが、苦戦していますね。
    今契約するとドラム式洗濯機か冷蔵庫かテレビが貰えるようです。

  31. 616 マンション掲示板さん 2019/01/05 07:11:35

    >>615 通りがかりさん
    在庫減ってるし、別に苦戦してないし

  32. 617 通りがかりさん 2019/01/05 08:28:15

    >>616 マンション掲示板さん

    >>616 マンション掲示板さん
    あと2ヶ月でこの24邸が中古物件(新古)。
    価値が下がってしまうわけで…
    早く売れるといいですね。

  33. 618 マンション掲示板さん 2019/01/05 08:51:04

    >>617 通りがかりさん
    余計のお世話はけっこうです。
    おたくの自社物件の売れ行きを心配したほうがいいよ

  34. 619 通りがかりさん 2019/01/05 09:13:29

    >>618 マンション掲示板さん
    自社物件?
    うーん、売る側だったらいいなあ。
    「自分の土地にマンション建てて売る」なんていう立場に立ってみたい。(営業は勘弁だけど。)

    ここは以前に検討したことがあって、「売れ行きどんななったかなあ?」という興味で見に来ているだけですよ。

  35. 620 マンション検討中さん 2019/01/05 10:49:47

    [NO.611~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  36. 621 マンション掲示板さん 2019/01/05 19:29:23

    >>619 通りがかりさん
    ただ見に来たたげですか?単なる嫌がらせしか見えないだが…

  37. 622 匿名さん 2019/01/06 21:53:11

    マンションは今後、少子化で売れ行きも難しくなってくると聞きました。あとマイホームを持つ夢を持っている人が少ない、転勤族はそもそもマイホームを持てないとも言います。都内だと資産として持つ人もいますが、神奈川になると売れ行きがよくないのもわかります。

    即入居可能のマンションで、総戸数237邸。
    全戸売るにも値引きしたりキャンペーン展開したり、時間がかかりそうです。

    住んでいる方はどんな印象ですか?
    住んだ感想も知りたいです。

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  39. 623 通りがかりさん 2019/01/07 01:42:28

    >>621 マンション掲示板さん
    嫌がらせというのは、事実と違う虚偽を書くことじゃないですか?
    実際、東戸塚レジデンスのサイトに24邸の間取りが載っているので嫌がらせじゃないでしょ。
    これが嫌がらせなら、公式ホームページ自体が嫌がらせということになってしまう。
    見方を変えれば、「24邸から選べて且つ安く買える」ということですよ。さらに「おまけも付く」という情報付き。これから買いたい人には優良情報ですよ。

  40. 624 マンション掲示板さん 2019/01/07 03:34:50

    >>623 通りがかりさん
    嫌がらせは608のこと、スレ見るならちゃんと全部見てほしいわ。

  41. 625 匿名さん 2019/01/07 08:56:48

    >>622 匿名さん
    住民です。住み心地など以前何度か書き込みましたが、本心から書いているのにプラスのことを書き込むと何故か全部他の営業さんみたいに言われてしまい、悲しくなっていました。

    住んでいる方々はきちんとした方が多いですよ。お子さんいるご家庭には特におすすめします。皆さん常識のある良い方ばかりです。
    実際住んでみて、やはり駅には本当に近いですし、東急やコープなど日常使い出来るスーパーが駅からマンションの間にあるので快適です。

  42. 626 私も住人です 2019/01/09 03:48:41

    >>625 匿名さん
    わかります!!
    私も以前書き込みましたが、営業さん扱いされて悲しくなりました。本当に住んでるのに!(笑)

    住み心地は同感です。
    大型マンションだったので、正直どんな方々とご一緒になるか心配だったのですが、敷地内で会う方皆さん感じが良くて心から安心しました。

    マンションの総会にも初回で興味があったので参加してみましたが、良い意味で雰囲気が似ている家庭が多い気がしました。

    管理人さんもお二人ともとても感じがいいですよね!

    検討中の方!安心してください!!
    お待ちしています(笑)

  43. 627 マンション掲示板さん 2019/01/09 23:41:28

    住民の皆さんが書いてる通り、本当に住み心地がとても良いマンションですね。
    綺麗な中庭、広々としたロビー、それになによりは駅近ですね。今まで毎日15分も歩かされることと比べれば、まさに天国です。^_^

  44. 628 マンション検討中さん 2019/01/11 21:19:43

    >>627 マンション掲示板さん

    見学に行って、中庭、ロビー、駅近のメリットよりも、横浜新道からの騒音、排ガスというデメリットの方が大きく検討に値しないと考えました。部屋によると思いますが実際住んでみてどうですか?




  45. 629 匿名さん 2019/01/11 23:28:26

    窓を開けない生活が出来るんですねー
    部屋干しとかも苦手だから。

  46. 630 匿名さん 2019/01/12 00:02:16

    >>626 私も住人ですさん

    購入を検討しております。日当たり重視しているのですが、希望の間取りがパークフロントコートしか残ってません。販売員さんはパークフロントコートでも十分日当たりは良いといいますが、内見を午前中に3回しましたがリビングでも電気をつけないと生活できないレベルです。住んでる方にお聞きしたいのですが、日当たりはどうなんでしょうか?やはり日中も電気をつけてないとリビング、キッチンは暗いのでしょうか?
    見学した感想としては販売員さんに嘘つかれたようか気がして購入をためらってしまってます。

  47. 631 匿名さん 2019/01/12 04:44:22

    マンションは電気つけるでしょ
    春夏秋には明るくなりますよ
    冬は暗くてあたりまえ

  48. 632 私も住人です 2019/01/12 15:20:01

    >>630 匿名さん
    日当たりは、ベランダが南東向きの部屋なら少なくとも午前中はかなり日が差し込むので、心配ないと思います。

    低層階や前に障害物がある部屋なら分かりませんが、パークフロントなら少なくとも5階以上位なら日当たり良いと思いますよ。

    さすがにキッチンはすごく明るいとまではいきませんが、リビングダイニングは照明なしで充分明るいです。

    ベランダも日当たり良いので、洗濯物もよく乾くし、植物も青々と成長しています。

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    総戸数 173戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸