ザ・パークハウス 東戸塚レジデンスってどうですか？

>99

価格表を渡さずにメモさせるってのはどういう意味があるんだろうっていつも思う。最初の印象でこの部屋って思った上位候補の価格はメモするめど、家に戻ってこっちの部屋もよさそうだけど価格はどうなんだろうってなるんだけど。

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>>100
この物件は定期借地権じゃないんだけど。

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東口の話。説明不足だったね。

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駅近でタワーでない大規模、喉から手が出るほど欲しいですが価格が我が家には高いです…

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東口の日立ソリューションのビル建壊し中らしいですね（OKの下）。
150戸くらい入れるマンション？になると聞きました。
駅徒歩2分くらいで東口となると結構高くなりそうですが、どこのマンションか分かる方いますか？

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んー、どうなんでしょうね。
看板が出るまでわからないような気が。

価格は高いですよね。
104サンが書かれているように駅に近くてタワーじゃないというのはポイント高いです。
だから高いのだろうなぁ。。。

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モデルルーム見てきました。
テラスよりも細部のグレードを上げたり、あちらにはなかったスロップシンクを標準にしているとの説明でした。ただ直床の天井高2400とのことで、多少低く感じました。それとやはり、ヒルとフロントは高いですね。。

実際に行かれた方のご感想をお聞きしたいです。

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フジタってどうなの？
バブル崩壊で倒産したと思っていた。
まだあったの？という印象なんだが。

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>>79、>>105
東口オーケーの下。
これですね↓
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=34763

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オーケー下は賃貸だそうですね。

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>>110
情報ありがとうございました。たしかに109さんのリンクに記載されている設計・施工業者は賃貸物件に特化している会社のようです。
これでオーケー下の選択は無くなりましたー。ブリリアは定期借地のようですし、やっぱりパークハウスかな。。。

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大船の東向ならここのヒルトップ南向の方が高台ですし
ロケーションはいいですよね。
またブリリアは定期借地ですしここしかないかな

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案内会行ってきました。
モデルルームも良かったし、ヒルトップかパークフロントを前向きに検討しようかなと気持ちも盛り上がったのですが。。
現地を見に行ったら思ってた以上に騒音がひどく一気に萎えました。
横浜新道に面している部屋は、窓を開けて生活するのは無理だと思いました。駅からの道を走る車の音も案外煩いです。大きな道路に面していないヒルトップですら、静かとは言えなかったです。
かなり期待していただけにがっかりです。

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横浜新道って昼夜問わず車が沢山走ってますから、窓を開けるとうるさいでしょ。
ましてこんなに道に面していたら、ちょっとねぇ。
もうエアコンは超必需品ですね。

でもこれに東海道本線も面していないのが幸いかな。
こっちも夜は貨物列車でうるさそうだ。

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私は環2の近くに住んでいるので、新道の方が静かそうですし、検討するのはヒルトップかパークなので気にならないです。

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ＪＲの線路側よりはいいでしょ

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しかしトイザらスは撤退したしヤマダ電機も撤退。
結局東戸塚程度の駅前じゃ郊外大型店に勝てないってことだろうな。
西武百貨店だっていつまで持つか。
ひょっとしたらひょっとする可能性はある。
セブンアンドアイは百貨店には思い入れはなさそうだし。
２月：西武春日部店閉店
９月：そごう柏店閉店予定

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あのガラガラ具合見てると撤退も有りそう。
でも、どうせなら撤退してもらって、もう少し若い人向けのモール作って欲しい。
案外横浜駅周辺って案外買い物困るし。
辻堂のテラモ程の規模は難しいにせよ、ちょっとした商業施設作ってくれないかな。

…でも、マンションと無駄に繋がったりしてるから再開発は難しいかな。

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西武そんなガラガラかな？
洋服のフロアは確かに人いないけど、他は平日でも賑わってるよ。

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トイザらスやヤマダ電気が撤退！？
どちらも人が住んでいる限りつぶれそうにない商業施設ですが
ダメだったんですか。
西武は年配者層に需要がありそうですが若者はバーゲン以外
興味がなさそうです。

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