サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2021-01-10 10:07:03
ザ・パークハウス 東戸塚レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-8他8筆(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅(西口)より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.86m2~90.05m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 京浜急行電鉄株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-10-08 19:03:22
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩5分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
237戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]京浜急行電鉄株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス口コミ掲示板・評判
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648
マンション掲示板さん
>>647 マンション検討中さん
いえ、悪質な嫌がらせとの指摘
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649
マンション掲示板さん
>>645 匿名さん
10件切ってるかどうか分からないけど、
販売は着実に進んでいると思います。
お引越しのご家族も最近よく見かけます。
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650
匿名さん
ホームページの物件概要見たら販売戸数が31戸と書いてあったのでまだ選べるだけあるのかなと思いましたが着実に減っているということは以前行った時よりも減っているということですね。好みの部屋があることを願います。ホームページの販売戸数はあてにならないということですね
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651
評判気になるさん
サラリーマン転勤時期と新年度が近くなって、今まで悩んでいた方が決断される時期かと思います。そうなるとトントンと埋まっていくのでは?
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652
マンション掲示板さん
ここのネットって100Mですよね?これだけの世帯だと夜間とか週末って繋がるの遅くなったりとか動画止まったりしますか?
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653
マンション掲示板さん
>>652 マンション掲示板さん
最初は同じような心配をしましたけど、
実は快適なネット環境でした^_^
遅いと感じたことが一度もありません。
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654
マンション掲示板さん
>>653 マンション掲示板さん
ありがとうございます。今はだいたいどこのマンションも1Gが当たり前なので心配でしたが、問題ないのであればこのまま検討を進めようと思います。
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655
住民
>>652 マンション掲示板さん
週末も夜間も遅くなったことないです。
お恥ずかしながらネット環境など詳しくないので、そのあたり何も気にせずに入居しましたが、何にも不便なくネット使えていますよ。
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656
マンション検討中さん
今さらですが、公園前の棟は目の前の消防署の音は気になりますでしょうか??
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657
マンション掲示板さん
>>656 マンション検討中さん
入居半年経ちましたけど、まだ聞いたことがないです。
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658
住民
>>656 マンション検討中さん
私も在宅している時に音が気になったことはないです。
それ以前によくあそこの消防署?派出所?の前を毎日通ってますがあまり出動してるところ自体を見たことがないですね。
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659
名無しさん
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660
匿名さん
公式HPの販売数が5軒減りましたね。
昨日もお引越しされている方がいらっしゃいました♪
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661
マンション検討中さん
>>658 住民さん
回答有難うございます!参考にさせて頂きます。
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662
マンション検討中さん
>>657 マンション掲示板さん
安心いたしました!有難うございます。
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663
マンション検討中さん
>>659 名無しさん
住んでますが、横浜新道かなりうるさいですよ。
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664
住人
住むお部屋によるのかな?
うちは新道の音、全然気にならないですよ!
住めば住むほど、防音の面ではかなりしっかりしてよく出来ているなと実感して満足しています。
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665
マンション検討中さん
サッシの等級
T-1等級:25db程度音をおさえる。
T-2等級:30db程度音をおさえる。
T-3等級:35db程度音をおさえる。
T-4等級:45db程度音をおさえる。
目安となる騒音の大きさ
80db~70db:地下鉄の車内、主要幹線道路周辺(昼間)、在来鉄道の車内、蝉の声
70db~60db:新幹線の車内、バスの車内、コーヒーショップの店内
60db~50db:銀行の窓口周辺、書店の店内、博物館の館内
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666
マンション掲示板さん
自分も新道側に住んでますが、リビングを完全に静かな状態にしたら、音は多少聞こえます。
普段はテレビなり、パソコンなりを常に付けているので、生活音のおかげで、外の騒音はほぼないに等しいです。
寝室はガーデン側にありますので、当然夜も静かに眠れます。
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667
マンション検討中さん
1 フォレストサイドコート
新道側のサッシュ戸 :T-3複層ガラス
パークフロント側のサッシュ戸 :T-2複層ガラス
ヒルトップ側(又は、北道路側)サッシュ戸:T-3複層ガラス
2 ヒルトップコート
バルコニー側のサッシュ戸 :T-2複層ガラス(一部T-3の箇所あり)
共用廊下側サッシュ戸 :T-2複層ガラス(一部T-3の箇所あり)
3 パークフロント
T-2複層ガラス
4 騒音の測定の結果
数値は、MRで営業さんに確認するとともに、ご自身で判断してください。
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