横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 東戸塚レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 40代] [更新日時] 2021-01-10 10:07:03

ザ・パークハウス 東戸塚レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-8他8筆(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅(西口)より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.86m2~90.05m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 京浜急行電鉄株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-10-08 19:03:22

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ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 563 マンション検討中さん 2018/11/04 12:58:42

    >>557 通りがかりさん
    新道側、公園側の交通量が多く、環境がネックで諦めました。子供が喘息持ちで、気になりました。

  2. 564 マンション検討中さん 2018/11/05 08:38:25

    ここってまだできて1年も経ってないのに外からの見た目が築何年か経ってるように見えるんですが。あの白い壁のせいですかね?

  3. 565 匿名さん 2018/11/05 13:39:12

    そんな風には見えたことないので驚き。
    普通に新築のマンションだなとしか思ったことないです、綺麗だし。
    わざわざ評判下げたい人なのかな?

  4. 566 匿名さん 2018/11/06 07:07:58

    中庭は高低差があってライトアップするとますます素敵ですね。
    新道の排気について三菱営業に質問したことがありますが、建物は高い位置にあるし風の流れもあり気にはならないでしょうと説明ありました。実際住んでみても、排気ガスの匂いを感じた事はありません。ただ喘息気味であるとご心配でしょう。どこの土地であっても駅近くは避けた方がいいのではないかと思います。

  5. 567 通りがかりさん 2018/11/06 10:47:46

    毎日前を通っててマンションを見上げた時にそう感じただけなんで。ちなみに私だけではないですよ、そう感じてるのは。ただ、住んでる方が満足してるなら私みたいな周辺に住んでる人間が言うことなんて気にされなくていいですよ。ただの感想ですから。

  6. 568 マンション掲示板さん 2018/11/06 16:56:43

    >>567 通りがかりさん
    ここの住民ですが、外観については概ね同じ意見です。

  7. 569 匿名さん 2018/11/07 08:52:04

    >>563 マンション検討中さん
    戸塚のガーデンであれば新道よりかはかなりマシですね。残1戸のようですが。

  8. 570 マンション掲示板さん 2018/11/07 12:58:17

    >>569 匿名さん
    けど、価格は東戸塚の新道側より1000万近く高くなる模様

  9. 571 通りがかりさん 2018/11/07 13:31:23

    >>570 マンション掲示板さん

    今、残ってる部屋なら2〜300万くらいの差額ですね。

  10. 572 通りがかりさん 2018/11/21 10:28:46

    横浜新道からみたら、新築マンションなのに、、、
    なんか、昭和の団地にみえる!
    前からみたら、そんなことないのに、、、

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  12. 573 マンション掲示板さん 2018/11/21 10:35:52

    >>572 通りがかりさん
    デザインに関しては確かにね、失敗かも。
    なんであんな真っ白にしたんだろう

  13. 574 匿名さん 2018/11/26 04:25:24

    昭和の団地とは(笑)

  14. 575 マンション検討中さん 2018/11/26 04:38:11

    あの外観が残念すぎる。気に入った間取りあったのにあんなショボく見えるマンションに6000万以上も出せないな。

  15. 576 匿名さん 2018/11/26 11:56:24

    いやぁ、おされなタイル張りだったら、もっと高かったはずですよ。自分は他にメリットを感じて決めました。

  16. 577 住民 2018/11/26 13:19:23

    ここでよく言われているマンションの外観の良し悪しはよく分からないのですが(個人的には外観も素敵だと思って購入しました。)…マンション内の中庭や植栽が本当に凝っていて、マンション内の雰囲気(うまく言えないのですが、マンションのエントランスを一歩入ると緑豊かで落ち着いた別世界な感じ)がとても気に入っています。
    住む人の快適な暮らしをよく考えて作られているなと感じています。

  17. 578 通りがかりさん 2018/11/26 13:38:29

    私はエントランス入っても昔の団地という感じがしました。5500万ならと思って言ってみたらそれは難しいと言われました。だから未だに30戸以上も残ってるんだよ。もっと柔軟にならないと。戸塚の販売員さんはそこらへんはわきまえてましたが。

  18. 579 マンション掲示板さん 2018/11/28 09:12:22

    >>577 住民さん
    中庭は本当に素敵ですね。
    仕事で疲れてても、帰るたび癒されます^_^

  19. 580 匿名さん 2018/11/29 04:22:10

    高低差のある中庭のライトアップは良いですね。他では見たことないです。
    平地にする為には土の搬出費用が膨大ですから、生かした上手なデザインと感じてます。

  20. 581 通りがかりさん 2018/11/29 04:47:35

    必至ですね、完売しないから。販売員さんかな。
    外観で勝負できないから中庭を必至のアピール。ライトアップがすばらしいなら夜の時間帯もモデルルームをオープンすればいいのに。言葉では伝わりませんよ。

  21. 582 マンション掲示板さん 2018/11/29 05:23:21

    >>581 通りがかりさん
    よいところをアピールして、そうでないところをなるべく触れない。
    それどこのマンションだって同じじゃない?
    短所をワザワザ宣伝するマンション見たことある?

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