いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2019-07-16 18:50:35
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。
所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-08 12:07:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
東急東横線 「日吉」駅 バス10分 「広町」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
243戸（ガーデンズ）、68戸（シーズンズ） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（ガーデンズ）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月竣工済み
入居可能時期：2019年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱綱島口コミ掲示板・評判
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567
通りがかりさん 2017/04/08 14:46:41
綱島周辺のマンション。高くなって来ましたね。
今考えると、買っといて良かったと思います。
ただ正直、中庭が見える棟を購入しましたが、
外側にすれば良かったと、後悔してます。
中庭は確かに素敵ですが、部屋の中が丸見えです。担当者さんにも言われていたものの、逆らって購入したので、何も言えない状況です。
今は実際の、モデルルームができてるみたいで、色々確認できるようです。
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568
評判気になるさん 2017/04/09 00:20:04
１期販売の最終でA棟とB棟の２フロア(5,６階だったかな)はほぼ完売と聞いていましたが、昨日現地をふらっとみにいったら電気がついてる部屋が、A棟でチラホラ、B棟はゼロにみえました。これからゆっくり入るのか、キャンセルされたのか…。久しぶりにギャラリーに行ってみるかな。
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569
見学マニア 2017/04/09 15:01:19
徒歩15分は住めば都。
夜のライトアップが美しい。
デザインは周辺に比べ随一。
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570
匿名 2017/04/09 15:09:09
>>569 見学マニアさん
新駅ができたらもうちょっと近くなりますよ。
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571
評判気になるさん 2017/04/09 15:51:03
>>568 評判気になるさん
売れてないでしょ。
駐車場にも車が数台しか停まってないし。
だったらクリオじゃない？SSTまで近いし、綱島駅までも一緒くらいでしょ。建物のグレードもクリオの方が上だし、こだわりもあるし。
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572
評判気になるさん 2017/04/09 23:02:22
>>571 評判気になるさん
そうなんですね。外観とか素敵です！プラウドSSTとか他の物件と比べてるのかな。これから出てくる案件は更に高くなりそう。
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573
通りがかりさん 2017/04/10 11:06:15
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574
マンション検討中さん 2017/04/10 11:07:26
最近、外観を見ましたが確かに素敵です。
スミフはあまり好きではありませんが、他の物件よりはるかに高級感があり
前向きに検討してしまいます。
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575
マンション検討中さん 2017/04/10 13:33:20
確かに駐車場はガラガラでしたね。ＧＷに入居ラッシュとかあるんですかね？
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576
匿名さん 2017/04/10 14:13:20
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577
匿名さん 2017/04/10 14:34:13
価格で言うと、ここなんだけど、グレードや利便性で言うと、クリオorプラウド綱島SSTだよね〜
また数年後には箕輪町計画で1300戸レベルもできるし、ここは1、2年で売り切らないと売れ残っちゃう可能性もあるよね。177戸のプラウド日吉はすでに完売したし、クリオ、プラウド綱島SSTも100戸未満ですぐ売れちゃうだろうし、資産価値とか予算とか利便性とか、考えることはたくさんあれど、全部見学に行かねばか。ただここは新駅ができれば綱島街道関係なく駅と行き来出来るから、それは非常にgood。毎日あの狭くて危ない綱島街道を歩くのは、耐えられる範囲ではあるもののストレスを感じるしね。
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578
匿名さん 2017/04/10 15:19:31
部屋の位置によって、バルコニーのガラス手すりが曇りガラスか透明ガラスかで変わって来ますね。
後者の場合だと、C棟もそうですが
階によっては、部屋が丸見えになってしまいますね。
樽町のシティハウスも同様で、場所によっては干してある洗濯物や中の状況が外に筒抜けとなってます。
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579
口コミ知りたいさん 2017/04/10 15:22:23
ちなみにB棟はこんな感じです。
両端の部屋が、曇りガラスのイメージですね。
特に低層階は良く見えちゃいそうでした。
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580
マンション掲示板さん 2017/04/10 15:24:31
マンション前をたまたま通ったので。
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581
通りがかりさん 2017/04/10 15:44:23
ここは、直床、直天井でしょうか？ 天井の記載がないのでわかりませんでした
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582
マンション掲示板さん 2017/04/10 16:14:23
>>581 通りがかりさん
>>166 住民板ユーザーさん8さん
20メートル制限の土地に、無理やり7階建なので、直床/二重天井です。
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583
マンション検討中さん 2017/04/10 16:51:13
やっぱりカッコいいですね！
バルコニーはプライバシー重視か開放感重視で決まりますね。気になるようなら上階を選べばgood！
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584
匿名さん 2017/04/10 21:08:57
床がクッション材のせいなのか、若干ふにゃふにゃしてたよね？消音効果もあったりするんだろうけど、、、
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585
マンション検討中さん 2017/04/10 22:58:39
>>584 匿名さん
床暖のせいでしょう。
すぐ慣れますよ。
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586
匿名さん 2017/04/10 23:18:45
準工業地域のため致し方ないが…。
B棟の日吉寄りの部屋は、付近工場から昼夜問わず大型のファンが回る音が聞こえます。
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