レーベン研究学園ヴェルプレジオ［旧：（仮称）レーベン研究学園］

>>99
価格は2000万円台からと書いてしまうけど、2898万 円から。デベらしい書き方だね。嘘はついていない と言うだろうが、嘘と思わないことも感覚が犯され ている。 このスレから営業マンの説明ぶり、会社のスタンスが見えるから、可 笑しい。アルコーブの反論なんて滑稽で楽しい。

レーベンが廊下側インフレのアルコーブ無しにするのは何故？

間口が狭いからアルコーブを造ると1m角の柱が張り出している寝室がより狭くなってしまう。十分な明るさが取れないばかりか居室として表記出来なくなる。サービスルーム扱い。
客釣り設備にカネをかけたためコストカットに走った。
マンション住まいの方をこのマンションにお迎えしたら、お客様は喜ぶかも。「うちの方がいい」 既にマンション住まいの方は、設備より何が重要か知っていますからね。

レーベン応援サイト？

価格の書き方は、レーベンに限ったことではないよね。住宅業界、みんな一緒です。営業スタンスも似たり寄ったり。そんな中、レーベンは結果を出しているので、評価できます。

>>106

2898万円からを2000万円台と書くのは、明確にルール違反ですよ。
>>99は広告ではないとはいえ、百万円単位で丸めて表記するのがルールです。
レーベンの常識は、住宅業界の常識とは限りませんよ。

駐車場0円とかもね。

レーベンのホームページやチラシみましたが、どこにも2000万円台～とは書いてありませんね。ルール違反はしていないようです。

>>108
>>99と>>107をよく読みましょう。

ＨＰに掲載された間取りから、玄関扉が共有廊下に飛び出すのはＦタイプだけみたい

何だったのでしょう？
間取り変えた？

>>110
本来の意味でのアルコーブがついているのはBとCだけ。
それも斜めに刻んであって申し訳程度。

たからの水と、たからのマイクロバブルは他にはないタカラレーベンのオリジナルかな。その点、他よりも優位かもしれませんね。

>>113
レーベン以外が付けないのは、必要がないから。
不要な設備を付けられて、そのメンテ費が徴収されていることをお忘れなく。

>>114
マイクロバブルに関するメンテ費用って何ですか？説明求む。

レーベン以外が付けられないのは、不要というよりはレーベンの真似と言われてしまうから。

>>115

マイクロバブルというより、「たからの水」の話でしょう。
家で使う水を全部浄水器に通すなんて、もったいないと思います。
毎年、カートリッジ交換に何万円も払う必要がありますからね。

それに、入口で浄水して塩素も除去してしまうので、
蛇口から浄水器までの管に溜まっていた水を毎回捨ててから
使わないと雑菌が繁殖するおそれがあります。

あと、たくさん入っている何とかセラミックスはほとんど意味がないですね。
（「トルマリンセラミックス」や「遠赤セラミックス」など全く意味不明）
意味があるとしたら、多少の浄水効果とミネラルの添加くらいでしょう。
「浄水」はともかく、「活水」は何となく良さそう以外の意味が無いから当然ですが。

水の世界ではトルマリンが出てきた時点で眉唾ものですね。

>>117
残留塩素はありますよ！
ないと水道法に、ひっかかります。
なぜ、そんなに、否定するのかな？

残留塩素があるなら、浄水器の意味ないじゃん
やっぱり無駄な設備だったか

久しぶりに見ましたが、レーベンさんも大変ですね！

同じ駅で、もの凄～く遠い売れ残り物件の他社さんと思われる解りやすい嫌がらせがもの凄いですね‼

これを見たら 又、物凄い嫌がらせを書き込みますよ。
必至に中傷の書き込みする理由は何なのか？

皆さん、次の嫌がらせの内容を見ればだいたい何処の
他社さんか解りますよ‼

まぁ レーベンさんの検討者は必至な嫌がらせを見て(笑)でしょうね。

別に何処のマンション所有者でもないけど、誰もがウェリスつくば研究学園とわかるように、敢えて名前だけ伏せながら根拠もない批判をするとはね。
レーベンの格を下げてしまうと思わないのかな。

残念だけど他社の営業は書いてないだろうね。
レーベンの営業は書きこんでる可能性大だけど（某個人ブログに第三者を装って書きこんでたくらいでだからね）。

>>120

>久しぶりに見ましたが、レーベンさんも大変ですね！

わざわざ自分から「久しぶり」と書く人は、ほとんどの場合、実は久しぶりではない。
今まで反論していた人が、反論しきれなくなって第三者を装っているだけ。

きっとネガティブな書き込みはすべて「敵のデベ」の書き込みだと思っているんだろうな。

間違ったことを書かれているなら、訂正すればいいだけ。
事実を書かれているから、反論できなくなってなりすましを火消しに走ると。
タカラレーベンさんは、どこでも同じパターンなんだな。

>>119
そう思うなら買わないのが一番！
批判ばかりしてて時間の無駄よ！

124さん
その通りですね。

誹謗 中傷を書き込みする方は、何が目的なのか？
あーでもないこーでもないって書き込まれても
駅前の物件は、なんだかんだ入居5ヶ月前に201世帯、完売してますね。

検討者がいろんな懸念事項を議論してるだけだろ。誹謗中傷なんてどこにある？
いい話なんてMRでいくらでも聞かせてくれるから、検討スレではどの物件でもこういう感じでごく当たり前。
なぜかレーベンスレだけは126みたいなのが出てきて根拠のない火消しに走ったり「他社の嫌がらせが〜」と騒ぐ。
耐性が低いのか、ノルマがきつくてがんばっちゃってるのか。。。

No.127 126さんは、駅前の物件は、完売してますねとの書き込みをしていますね。

No.127耐性が低いのか、ノルマがきつくてがんばっちゃってるのか。。。意味が解らないのは私だけ？

これこそ本当に書き込みする理由がマジで意味不明。

No.127　の書き込みに完全に同意します。
デベのデベによるデベのための書き込みが多くて、気持ち悪いです。

127検討者がいろんな懸念事項を議論しているだけだろ。
と書き込みしていますが、126も『同じ事』ですよね？
何故、『同じ事』でそんなに騒ぐのか？

で、「誹謗中傷」ってのはどれを言ってるんだ？
はっきり提示してみろ。

この掲示板を見ている皆様、131 132は上から目線で命令口調ですね！
⚫君だけ、言ってるんだ、してみろですって！
匿名掲示板って本当に本当に怖いですよね～

反論できないと認めたね。

無視が一番！

たからの水は年１回カートリッジ交換が必要と明記されているが、その費用はどれくらい？
他にもかかるコストはあるのかな？

売れてますよね
完売してますよね
を連呼してるのはいつも同じ人だね。
検討者にとっては過去のマンションが完売したかどうかはどうでもいいんだけどな。
完全にデべ目線というか。blogに火消しに行っちゃった人もこの人？

レーベンが過剰に批判されてますね。冷静に評価するならば、比較的良好なマンションだと思います。

営業担当らしき方がしゃしゃり出てきて、居もしない仮想敵を作り上げてまで擁護するから批判されるんじゃないでしょうか。

ここの立地をどう評価するか？
駅近だけれど、商業施設へはクルマが必須。
便利なのか、不便なのか
駅近なのか郊外の物件とすべきか
今後も、周辺に商業施設はできないでしょ？
日常買い物はドンキ？

意味もなくマンションを褒め称えても意味がないと思うな。

営業さんか、レーベンファンか知らないけど、詳しいなら
>>136さんのような疑問に答えてあげればいいのに、
相変わらず、そういう親切心は無いんだね。

住棟配置図を見ると、車の出入りは建物の１階を突き抜けるNEXIO方式を採用するみたいですね。

南向きの部屋を１部屋でも多くしたいのはわかりますが、あえて地震に弱いピロティを造るのが儲け優先っぽくて嫌ですね。
もちろん設計上は地震に耐えるようになっているでしょうが、想定外のことが起きた時に弱点になるような構造にしないで欲しかったです。

今時ピロティは珍しい。
立地も確かにそうだね。
今住んでる都市は駅の東口が中心で西口は何もないに近い。自分は東口駅近に住んでるけど、西口の同じ駅距離のマンションに住みたいとは全く思わないな、生活が全く変わるから。
中古マンションの人気、相場もそういえば全然違うね。

ピロティーでも設計上OKであれば、問題ないのではないでしょうか？南向き部屋が多いのはいいことだと思います。

阪神淡路大震災でピロティマンションの被害が大きかったからね。新耐震基準でもだめだった。
あれ以降ピロティのあるマンションは消滅したかと思ってた。

そういえばHPみても構造とか全然わからん。なんでこんな「仮設HP」みたいなんだろう？

物件自体はレーベン１も２も３も駅近でここまで批判されるマンションではないのになぁ。
ここまでレーベンが嫌われるのは営業マンや営業スタイルが原因だろうな。
（レーベンＭＲ訪問経験者）

駅近で立地条件は申し分ないマンションですよね。営業スタンスは実際にMRに行かないと分からないですが、物件自体で購入を決めてる人が多数いるということでしょうね。