購入検討中さん [ 30代]
[更新日時] 2017-02-09 07:14:55
レーベン研究学園ヴェルプレジオてどうですか?
共用部分が充実していて、駅にも近くて便利そうに感じました。
ディスポーザーなど、室内の設備も期待できるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市学園南二丁目6番5、6番6(地番)
交通:つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.56平米~100.16平米
総戸数:98戸
売主:タカラレーベン
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.11.4 管理担当】
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-10-08 11:58:25
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市学園南二丁目6番5、6番6(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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レーベン研究学園ヴェルプレジオ口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
>>99
価格は2000万円台からと書いてしまうけど、2898万 円から。デベらしい書き方だね。嘘はついていない と言うだろうが、嘘と思わないことも感覚が犯され ている。 このスレから営業マンの説明ぶり、会社のスタンスが見えるから、可 笑しい。アルコーブの反論なんて滑稽で楽しい。
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103
匿名さん
レーベンが廊下側インフレのアルコーブ無しにするのは何故?
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104
匿名さん
間口が狭いからアルコーブを造ると1m角の柱が張り出している寝室がより狭くなってしまう。十分な明るさが取れないばかりか居室として表記出来なくなる。サービスルーム扱い。
客釣り設備にカネをかけたためコストカットに走った。
マンション住まいの方をこのマンションにお迎えしたら、お客様は喜ぶかも。「うちの方がいい」 既にマンション住まいの方は、設備より何が重要か知っていますからね。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
価格の書き方は、レーベンに限ったことではないよね。住宅業界、みんな一緒です。営業スタンスも似たり寄ったり。そんな中、レーベンは結果を出しているので、評価できます。
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107
不動産購入勉強中さん
>>106
2898万円からを2000万円台と書くのは、明確にルール違反ですよ。
>>99は広告ではないとはいえ、百万円単位で丸めて表記するのがルールです。
レーベンの常識は、住宅業界の常識とは限りませんよ。
駐車場0円とかもね。
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108
匿名さん
レーベンのホームページやチラシみましたが、どこにも2000万円台~とは書いてありませんね。ルール違反はしていないようです。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
HPに掲載された間取りから、玄関扉が共有廊下に飛び出すのはFタイプだけみたい
何だったのでしょう?
間取り変えた?
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111
匿名さん
>>110
本来の意味でのアルコーブがついているのはBとCだけ。
それも斜めに刻んであって申し訳程度。
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113
匿名さん
たからの水と、たからのマイクロバブルは他にはないタカラレーベンのオリジナルかな。その点、他よりも優位かもしれませんね。
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114
匿名さん
>>113
レーベン以外が付けないのは、必要がないから。
不要な設備を付けられて、そのメンテ費が徴収されていることをお忘れなく。
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115
匿名さん
>>114
マイクロバブルに関するメンテ費用って何ですか?説明求む。
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116
匿名さん
レーベン以外が付けられないのは、不要というよりはレーベンの真似と言われてしまうから。
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117
ご近所さん
>>115
マイクロバブルというより、「たからの水」の話でしょう。
家で使う水を全部浄水器に通すなんて、もったいないと思います。
毎年、カートリッジ交換に何万円も払う必要がありますからね。
それに、入口で浄水して塩素も除去してしまうので、
蛇口から浄水器までの管に溜まっていた水を毎回捨ててから
使わないと雑菌が繁殖するおそれがあります。
あと、たくさん入っている何とかセラミックスはほとんど意味がないですね。
(「トルマリンセラミックス」や「遠赤セラミックス」など全く意味不明)
意味があるとしたら、多少の浄水効果とミネラルの添加くらいでしょう。
「浄水」はともかく、「活水」は何となく良さそう以外の意味が無いから当然ですが。
水の世界ではトルマリンが出てきた時点で眉唾ものですね。
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118
匿名さん
>>117
残留塩素はありますよ!
ないと水道法に、ひっかかります。
なぜ、そんなに、否定するのかな?
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119
匿名さん
残留塩素があるなら、浄水器の意味ないじゃん
やっぱり無駄な設備だったか
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120
マンコミュファンさん
久しぶりに見ましたが、レーベンさんも大変ですね!
同じ駅で、もの凄~く遠い売れ残り物件の他社さんと思われる解りやすい嫌がらせがもの凄いですね‼
これを見たら 又、物凄い嫌がらせを書き込みますよ。
必至に中傷の書き込みする理由は何なのか?
皆さん、次の嫌がらせの内容を見ればだいたい何処の
他社さんか解りますよ‼
まぁ レーベンさんの検討者は必至な嫌がらせを見て(笑)でしょうね。
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121
購入検討中さん
別に何処のマンション所有者でもないけど、誰もがウェリスつくば研究学園とわかるように、敢えて名前だけ伏せながら根拠もない批判をするとはね。
レーベンの格を下げてしまうと思わないのかな。
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122
匿名さん
残念だけど他社の営業は書いてないだろうね。
レーベンの営業は書きこんでる可能性大だけど(某個人ブログに第三者を装って書きこんでたくらいでだからね)。
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