フラット金利はどうなる？【25】

さすがフラット属性のみなさん。
素晴らしく知性的でいらっしゃる。

民間で断られてココに落ちてくるだけの事はありますわw

そろそろ荒らしとして削除依頼するか。

>909

いやぁ〜三井パイセンにはかないませんよ。なぜ、わざわざフラットのスレまで来てズッコケ書き込み連投されるのか？

笑いとりたいん？

フラットが有利なら試算結果を示して見ればいいのに。
特殊なケースに限られることが自明だから。

かなり前からなんだけどさ。
だからなに？ってらみんな言ってるよ。
試算した上で大多数の人にとっては取るに足らない差、範疇ってことだろ？チミには違うんだろうけど。。
いいかげん気づかなきゃね。

その大多数は取るに足らない差を示して見ればいいのに

新規は大した差じゃないかもな
借換はなかなかの大差だな

なんだこれ、うぜーあらしだな
他にやることないの？(笑)

>914

三井君が必死に説明してくれてただろ？
その差を

りそな銀行のスレでも、やらかしてたでしょ
借換えはりそなのほうが安かったみたいだけど

三井君…

フラット悔しいのぉ

三井君悔しいのか…こんなところで頑張って…哀れだなぁ

どうせ家庭にも社会的に相手にされてない方だろ。。
そういう意味でもっと可哀想。とみんなに思われてるかと。

やらかしてたでしょ。って受けた。
ありがとう！三井君。

「みんな」（笑）

3000万 30年の借換で三井住友信託と楽天銀行のフラットを比較してみた
保証料、手数料考えても総支払額で約150万ほどフラットの方が高いですね

三井君がんば！

「924」（笑）

どういう計算？

これ以上やらかさないでね。

>>928
フラットには0.3%の団信上乗せです
団信の代わりに安い逓増定期保険を使っても100万程度の差にはなると思います

ほうほう。
フラットと三井の金利URLとか貼ってくれませんか。馬鹿なもんで。
すいません。

>>931
すいません。
簡単な事なので自分で試算してみて下さい。

>932

なんちって。期待を裏切らない御回答ありがとうございました。

>>933
ここが見れるのにホームページも見れませんか？

どうぞ

三井住友信託銀行
http://www.smtb.jp/personal/loan/house/karikae/

楽天銀行
http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/refinance/

どういう計算で150万円の差か知りたいんです。

>>936
ホームページ見れば簡単に試算できます。
そこまでお人好しではありません。

三井住○

適用される金利の幅が大きい為、審査次第ではかなり高めの金利が設定されてしまうリスクがあることとメガバンクと同じく、保証料が金利＋0.2％なので、一見低金利に見えても、実際に総返済額を計算するとネット銀行と比較して総返済額が割高になってしまうことです。

三井住友信託銀行の住宅ローンは、不動産業者経由での販売に力を入れているため、ネット銀行と比較されることを考慮していないのです。そのため、割高な設定でも問題ないと考えている商品設計と言えます。現段階ではネット銀行の住宅ローンにはお得度では勝てないようです。

一度計算済みなのであれば、お人好しも何も無いと思うが。

>>938
借換は全て最低金利適用です。
保証料は金利上乗せではなく一括払いにすると格段に安くなります。

荒れてるなぁ。いい加減に出ていったら？

>>938
あと簡単な条件でさらに-0.03%です。

>>938 また変なのが出てきた。

30年　3000万　保証料一括払い

574,050円ですよ　保証取扱手数料は32400円です。
手数料はありません。

どーでもいーけど、安かろう悪かろう的な口コミばっかだな。○井信託さん

>>945
どうでもよくないくせに（笑）

頑張れ三井君

自分が相当荒らしてるって自覚してるのかな？回答お願いします。
意識してなく書き込んでるなら病院行った方がいいぞ

また論点ズラし（笑）

どうやら君達が三井君と呼んでいる人間は一人ではないぞ。
三井君だから君達はフラットしか借りれない君だな(笑)

>>945 どこ見たらわかりますか？URL貼ってください。

勝負つきました？
そろそろ両方出て行ってね。

>951

オヒトヨシ

http://住宅ローン金利.tokyo/sp/reputation/index_cmtrust.html

ここはフラットの金利推移についてのスレ。
そろそろスレチの話題はスルーしようぜ。
ということで5月は史上最低金利再び更新。
5月実行の皆さんおめでとう。
フラット20で0.6優遇取れている人いるのかな？
当初5or10年が0.3%台とか・・・団信別とはいえ、金利だけで見れば圧倒的な数字ですね。

残る対抗手段がクチコミ批判とか負けを認めてるようなもの

>953

その分お安いんだからいいんだよ。
金融機関ごとに客層が違うのは当たり前。ただ、我々が相手にする金融機関ではないわな。アホくさ。

>>949
本当に病院行け

三井住友信託銀行さんの方がローコストなのは皆分かってますよ
フラットのスレであえてそこを刺激する必要がないでしょう
デリカシーが無さすぎます